Сообщений в теме: 19

[Троль]

Здравствуйте посоветуйте пожалуйста! К нам в организацию поступило письмо, как на нее правильно ответить??? и можно ли расторгнуть договор если до настоящего времени у Должника т е у МУП Водоканала имеется задолженность???? прикрепляю письмо! А в пункте договора значится что настоящий договор может быть изменен, дополнен или расторгнут по соглашению сторон!

Прикрепленные файлы

•  Водоканал.pdf   313.11К   270 скачиваний

[Duenyr]

Здравствуйте посоветуйте пожалуйста! К нам в организацию поступило письмо, как на нее правильно ответить??? и можно ли расторгнуть договор если до настоящего времени у Должника т е у МУП Водоканала имеется задолженность???? прикрепляю письмо! А в пункте договора значится что настоящий договор может быть изменен, дополнен или расторгнут по соглашению сторон!

Истребование задолженности это одно))

А расторжение на основании 451 ГК это другое) Там же у вас существенное изменение обстоятельств, судя по письму)

Ну отправте Должнику претензию (смотря какой у Вас Договор заключен - посмотрите нужна она или нет) и подайте в суд на взыскание задолженности)). Ведь расторжение Договора не означает что долги исчезнут))

А расторгнуть можно в порядке указанном в ГК)))

 

 

Я бы ответ такой составил - просим погасить задолженность,  возникшую на таком то основании,  по Договору такому то и такому то, в срок такой то такой то, приложил реквизиты (на всякий случай), и обратился в суд (че время то тянуть, должники они такие... любят не платить)))

Сообщение отредактировал Duenyr: 30 July 2014 - 13:54

[Троль]

Здравствуйте посоветуйте пожалуйста! К нам в организацию поступило письмо, как на нее правильно ответить??? и можно ли расторгнуть договор если до настоящего времени у Должника т е у МУП Водоканала имеется задолженность???? прикрепляю письмо! А в пункте договора значится что настоящий договор может быть изменен, дополнен или расторгнут по соглашению сторон!

Истребование задолженности это одно))
А расторжение на основании 451 ГК это другое) Там же у вас существенное изменение обстоятельств, судя по письму)
Ну отправте Должнику претензию (смотря какой у Вас Договор заключен - посмотрите нужна она или нет) и подайте в суд на взыскание задолженности)). Ведь расторжение Договора не означает что долги исчезнут))
так мы то как раз по такому договору то и судились!
А расторгнуть можно в порядке указанном в ГК)))
 
 
Я бы ответ такой составил - просим погасить задолженность,  возникшую на таком то основании,  по Договору такому то и такому то, в срок такой то такой то, приложил реквизиты (на всякий случай), и обратился в суд (че время то тянуть, должники они такие... любят не платить)))

Суд мы выиграли, решение еще не вступило в законную силу, вот они и хотят теперь расторгнуть данный договор.Договор на покупку услуг водоснабжения и водоотведения!

[Duenyr]

А что за существенное изменение обстоятельств?

Сообщение отредактировал Duenyr: 30 July 2014 - 16:07

[Jhim]

К нам в организацию поступило письмо, как на нее правильно ответить???

на организацию?

правильно - письменно

[Duenyr]

Статью 41.4 , Закона 416-ФЗ  еще посмотрите - на предмет правомерности требований о расторжении и как расторжение должно происходить))))

1. Правила настоящей статьи определяют в системе арендных отношений главы 7.1 Закона порядок расторжения договора аренды централизованных систем горячего (холодного) водоснабжения (водоотведения) и их отдельных объектов, находящихся в государственной (муниципальной) собственности.
Обозначенный порядок расторжения арендных отношений обусловлен двумя механизмами судебного расторжения:
- во-первых, по общим основаниям ГК РФ, определенным в ст. ст. 450 - 453, 619 - 620 ГК РФ;
- во-вторых, по специальным основаниям, установленным в ч. 2 комментируемой статьи в виде существенных нарушений арендатором условий договора аренды.
Общие основания судебного расторжения арендных отношений в соответствии с правилами ст. ст. 619 и 620 ГК РФ устанавливают:
- перечень 6 норм досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя:
- при использовании имущества с существенными нарушениями условий договора (назначения имущества) либо с неоднократными нарушениями;
- при существенном ухудшении имущества;
- при несоблюдении более 2 раз подряд установленного срока платежа арендной платы;
- в случае непроведения арендатором капитального ремонта арендованного имущества в определенные договором сроки (в разумные сроки);
- при наступлении других оснований досрочного расторжения согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ;
- требования досрочного расторжения договора после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок;


 

Сообщение отредактировал Duenyr: 30 July 2014 - 15:09

[Троль]

К нам в организацию поступило письмо, как на нее правильно ответить???

на организацию?
правильно - письменно

благодарю оч остроумно....

Статью 41.4 , Закона 416-ФЗ  еще посмотрите - на предмет правомерности требований о расторжении и как расторжение должно происходить))))
1. Правила настоящей статьи определяют в системе арендных отношений главы 7.1 Закона порядок расторжения договора аренды централизованных систем горячего (холодного) водоснабжения (водоотведения) и их отдельных объектов, находящихся в государственной (муниципальной) собственности.
Обозначенный порядок расторжения арендных отношений обусловлен двумя механизмами судебного расторжения:
- во-первых, по общим основаниям ГК РФ, определенным в ст. ст. 450 - 453, 619 - 620 ГК РФ;
- во-вторых, по специальным основаниям, установленным в ч. 2 комментируемой статьи в виде существенных нарушений арендатором условий договора аренды.
Общие основания судебного расторжения арендных отношений в соответствии с правилами ст. ст. 619 и 620 ГК РФ устанавливают:
- перечень 6 норм досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя:
- при использовании имущества с существенными нарушениями условий договора (назначения имущества) либо с неоднократными нарушениями;
- при существенном ухудшении имущества;
- при несоблюдении более 2 раз подряд установленного срока платежа арендной платы;
- в случае непроведения арендатором капитального ремонта арендованного имущества в определенные договором сроки (в разумные сроки);
- при наступлении других оснований досрочного расторжения согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ;
- требования досрочного расторжения договора после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок;

Так как это постановление утратило силу они хотят расторгнуть данный договор и с 1.08.2014 заключить новый, я так понимаю их действия правомерны и мы сейчас просто должны заключить новый договор, а обязательства у МУП Водоканал по старому договору все равно останутся так??? сумма задолженности по решению суда, и с заключением договора ничего не поменяется????

[Duenyr]

 

 

К нам в организацию поступило письмо, как на нее правильно ответить???

на организацию?
правильно - письменно

 

благодарю оч остроумно....

Статью 41.4 , Закона 416-ФЗ  еще посмотрите - на предмет правомерности требований о расторжении и как расторжение должно происходить))))
1. Правила настоящей статьи определяют в системе арендных отношений главы 7.1 Закона порядок расторжения договора аренды централизованных систем горячего (холодного) водоснабжения (водоотведения) и их отдельных объектов, находящихся в государственной (муниципальной) собственности.
Обозначенный порядок расторжения арендных отношений обусловлен двумя механизмами судебного расторжения:
- во-первых, по общим основаниям ГК РФ, определенным в ст. ст. 450 - 453, 619 - 620 ГК РФ;
- во-вторых, по специальным основаниям, установленным в ч. 2 комментируемой статьи в виде существенных нарушений арендатором условий договора аренды.
Общие основания судебного расторжения арендных отношений в соответствии с правилами ст. ст. 619 и 620 ГК РФ устанавливают:
- перечень 6 норм досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя:
- при использовании имущества с существенными нарушениями условий договора (назначения имущества) либо с неоднократными нарушениями;
- при существенном ухудшении имущества;
- при несоблюдении более 2 раз подряд установленного срока платежа арендной платы;
- в случае непроведения арендатором капитального ремонта арендованного имущества в определенные договором сроки (в разумные сроки);
- при наступлении других оснований досрочного расторжения согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ;
- требования досрочного расторжения договора после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок;

Так как это постановление утратило силу они хотят расторгнуть данный договор и с 1.08.2014 заключить новый, я так понимаю их действия правомерны и мы сейчас просто должны заключить новый договор, а обязательства у МУП Водоканал по старому договору все равно останутся так??? сумма задолженности по решению суда, и с заключением договора ничего не поменяется????

 

 

Если их действия по расторжению действительно правомерны на Ваш взгляд - , то заключайте новый . Обязательства по решению суда конечно же останутся. Должник остается же (он же у вас не ликвидируется?).

Мы с  Водоканалом перезаключили без заморочек.... прявда тут же на месте, расторгли действующий и заключили новый (в юр отдел к ним приехал)

Сообщение отредактировал Duenyr: 30 July 2014 - 16:18

[Троль]

А что за существенное изменение обстоятельств?

Как они утверждают существенное изменение обстоятельств: Постановлением Администрации МУП МО от 08.07.2014 г. № 1642 было отменено постановление от 03.07.2008 № 1233 вот

[Троль]

А что за существенное изменение обстоятельств?

Как они утверждают существенное изменение обстоятельств: Постановлением Администрации МУП МО от 08.07.2014 г. № 1642 было отменено постановление от 03.07.2008 № 1233 вот

а вы считаете эти изменения существенными??? И п статьи 453 ГК гласит при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.... а как же с них взыскать долк за коммунальные услуги????

[Sania]

болят мои ноги...

Ну чё Вы тут обсуждаете, ни договора, ни квалификации его, ничего...

фраза из письма, что "при неполучении ответа договор считаем расторгнутым" прикольная конечно - только для Чавойты она 

модераторов на вас нет

[d3nw]

не бывает одностороннего расторжения.. 

[Троль]

болят мои ноги...
Ну чё Вы тут обсуждаете, ни договора, ни квалификации его, ничего...
фраза из письма, что "при неполучении ответа договор считаем расторгнутым" прикольная конечно - только для Чавойты она 
модераторов на вас нет

внимательно почитайте все тут есть...

[xSRSx]

Суд мы выиграли, решение еще не вступило в законную силу, вот они и хотят теперь расторгнуть данный договор.Договор на покупку услуг водоснабжения и водоотведения!

 

Эм....я что то не понимаю может в этой жизни...но если вы выиграли суд, то думаю уже все равно расторгнут договор или нет.

Как взыскать? К приставам....или в банк.

А и да...еще юристы вашей компании наверное знают ответ на этот вопрос. 

Сообщение отредактировал xSRSx: 30 July 2014 - 18:06

[Троль]

Суд мы выиграли, решение еще не вступило в законную силу, вот они и хотят теперь расторгнуть данный договор.Договор на покупку услуг водоснабжения и водоотведения!

 
Эм....я что то не понимаю может в этой жизни...но если вы выиграли суд, то думаю уже все равно расторгнут договор или нет.
Как взыскать? К приставам....или в банк.
А и да...еще юристы вашей компании наверное знают ответ на этот вопрос.

и что что выиграли? там сумма задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения и договор действует до
31.12.14

Суд мы выиграли, решение еще не вступило в законную силу, вот они и хотят теперь расторгнуть данный договор.Договор на покупку услуг водоснабжения и водоотведения!

 
Эм....я что то не понимаю может в этой жизни...но если вы выиграли суд, то думаю уже все равно расторгнут договор или нет.
Как взыскать? К приставам....или в банк.
А и да...еще юристы вашей компании наверное знают ответ на этот вопрос.

и что что выиграли? там сумма задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения и договор действует до
31.12.14

у них долг в 4 млн, как мы можем расторгнуть договор??? они свои обязательства не выполнили

[kosyakman]

Это жыр сейчас или просто балаган?

[Троль]

Это жыр сейчас или просто балаган?

это обсуждения темы

[xSRSx]

Расторжение договора никак не влияет на обязательства по оплате оказанных услуг.

Как расторгнуть? в порядке предусмотренном законом или договором.

Что будет с задолженностью? Если она есть и отсутствуют другие недочеты, например в надлежащем оформлении документов подтверждающих факт возникновения задолженности, она подлежит взысканию. Как не скажу.  Просто. 

Нет расторжение договора не исключает необходимость оплатить задолженность.

Точно.

Да совсем точно. 

[Троль]

Расторжение договора никак не влияет на обязательства по оплате оказанных услуг.
Как расторгнуть? в порядке предусмотренном законом или договором.
Что будет с задолженностью? Если она есть и отсутствуют другие недочеты, например в надлежащем оформлении документов подтверждающих факт возникновения задолженности, она подлежит взысканию. Как не скажу.  Просто. 
Нет расторжение договора не исключает необходимость оплатить задолженность.
Точно.
Да совсем точно. а на какую статью ссылаться????

[xSRSx]

Ну одной статьей вы не обойдетесь. Обратитесь в юр.службу Вашу. Они знают, что написать. Или наймите юриста.