Добрый день.
Ситуация:
- Приобретена квартира по Договору Долевого Участия. Застройщик - юр.лицо; Дольщик - физ.лицо
- Дом построен, сдан ГосКомиссии, началось заселение.
- При заселении подписывается Акт приема-передачи жилой площади Застройщиком Дольщику.
- В Акте фигурирует сумма, уплаченная Дольщиком Застройщику: "возмещение затрат на строительство" + "оплата услуг Застройщика".
- В пункте "оплата услуг Застройщика" Застройщик по ошибке указал выделенный НДС в размере 18%.
- Через некоторое время (но до истечения отчетного годового периода) Застройщик обзванивает Дольщиков и настаивает на переподписании Акта (где не будет выделен НДС). В качестве аргумента приводит следующее: если Акт останется с НДС, то Дольщик не сможет получить налоговые вычеты в полном объеме.
Вопрос:
- Правду ли говорит Застройщик о том, что на размер налогового вычета (в любой форме) может повлиять наличие в Акте выделенного НДС? Имея по рукой только НК РФ 220ст. п1. пп3, где ни о каком НДС и речи не идет, предполагаю, что это просто инсинуация, которую придумал Застройщик, чтобы закрыть собственную ошибку и не оказаться в ситуации, когда ему придется уплачивать соответствующие суммы в бюджет.
- Если же мои предположения ошибочны, очень прошу указать главу и статью в соответствующем вопросу кодексе (или ином нормативном документе), на основании которых аргументы Застройщика верны.
Заранее спасибо 
Сообщение отредактировал Innalog: 16 September 2014 - 20:26
