Сообщений в теме: 2

[Anarina]

Ситуэйшн такая:
ОБщество А, которому принадлежит земля на праве бессрочного пользования, разрешает Обществу Б на своей земле построить объект недвижиости с последующим оформлением этого объекта на последнего.
Общество Б объект построило, подписали акт приемки его в эксплуатацию, пошли регистрировать его регистрационную палату и там получили отказ с такой мотивацией:
Земля в бессрочном пользовании - Общество А не имеет прав на распоряжение земельным участком. Пусть Общество А отказывается от земельного участка под объектом в пользу Общества Б, тогда будет регистрация объекта недвижимости.
Продажа объекта Общетсву А невозможна т.к. не можем получить свидетельство о праве собственности на объет....
Отказываться не хочется от земли .....
В принципе Общества А и Б принадлежат одному хозяину и ему все равно на кого будет оформлено здание, вот землю хочется сохранить одним целым участком...
И вопрос: как хоть на кого-нибудь зарегистрировать право собственности?

[Дождь]

Дааа....Действительно, по п.4 ст.20 ЗК граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
Вам грамотно предложили:

Пусть Общество А отказывается от земельного участка под объектом в пользу Общества Б, тогда будет регистрация объекта недвижимости.

В бессрочное пользование Б участок уже не получит, придется либо покупать его у муниципального образования (или кто там собственник), либо арендовать с дальнейшей регистрацией постройки и дальнейшим выкупом участка.

вот землю хочется сохранить одним целым участком...

Думаю, не получится сохранить... А какая разница, если хозяин один? просто будет два прилегающих друг к другу участка..

Сообщение отредактировал Дождь: 30 June 2004 - 02:09

[Дождь]

не пойму, где мой пост...
Вот что значит Массива нет - все глючит
Добавлено @ [mergetime]1088547269[/mergetime]
о, надо же, появился!
Добавлено @ [mergetime]1088547323[/mergetime]
Кстати, забыла об еще одном варианте - из бессрочного пользования земли можно выкупить в собственность. И оформляйте тогда на кого хотите..