Добрый день. Прошу совета. Ситуация неоднозначная, так что хотелось бы узнать мнения профессионалов.
История вопроса.
В 2001 году между Администрацией поселения и ООО заключен инвестконтракт на строительство трех домов. Разрешение на строительство выдано в 2006 году, то есть после введения 214-ФЗ. ООО ведет строительство и заключает с лицами ДДУ. Два из трех корпусов вводятся в эксплуатацию и счастливые дольщики оформляют собственность на квартиры.
В 2012 году строительство оставшегося корпуса останавливается в степени готовности 95%. В 2013 ООО подает заявление о банкротстве, в 2014 вводится процедура наблюдения и применяется седьмой параграф о банкротстве застройщика. Дольщики в количестве более 700 человек включаются в реестр о передаче жилых помещений. До проведения первого собрания управляющий обращается в суд с ходатайством о прекращении производства в связи с недостаточностью имущества, так как до введения наблюдения Администрация, ООО и Новый застройщик заключили допник к инвестконтракту по которому весь объект безвозмездно переходит к Новому застройщику. Новый застройщик в свою очередь никаких допников к ДДУ с дольщиками не заключает. Получается ситуация, что более 700 дольщиков не имея никаких правовых отношений с Новым застройщиком и при прекращении банкротства ООО останутся в пролете.
Может кто сталкивался с подобной конструкцией? Какие варианты есть для дольщиков? Заранее спасибо.
Сообщение отредактировал Buccaneer: 09 April 2015 - 22:40
