Сообщений в теме: 2

[Kazan2502]

Здравствуйте.
В поиске не нашел, фак во многом устарел, поскольку речь о нововведениях с 2012 г.

 

верно ли данное утверждение:

 

"Нельзя перенести имущественный вычет на предшествующие периоды и в случае, если квартира куплена в период, когда гражданин уже являлся пенсионером и не имел налогооблагаемых доходов".

 

Т.е. неработающий пенсионер в 2015 г. приобретает квартиру, до этого правом на вычет не пользовался.
При этом в 2011-2014 он работал и платил налог.
Может ли пенсионер за эти периоды (2011-2014) получить вычет или нет?

[limar_]

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.
 

и ФНС, и Минфин писали, что  "отсутствие у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 Кодекса, при наличии у них права на получение имущественного налогового вычета свидетельствует о наличии у них остатка имущественного вычета, который может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех".

 

хоть эти разъяснения были по ранее действовавшей норме (раньше требовалось отсутствие у пенсионера доходов, облагаемых под 13%), они применимы и сейчас.

 

при этом ФНС писала, что не надо подавать "нулевую" декларацию за период, когда возникает право, чтобы подтвердить наличие "остатка" (<Письмо> ФНС России от 19.07.2013 N ЕД-4-3/13096@).
 

попробуйте позвонить в свою инспекцию и прояснить этот вопрос (о необходимости подачи "нулевой" декларации, чтобы показать возникновение "остатка").

[Налоговик]

Здравствуйте.
В поиске не нашел, фак во многом устарел, поскольку речь о нововведениях с 2012 г.

 

верно ли данное утверждение:

 

"Нельзя перенести имущественный вычет на предшествующие периоды и в случае, если квартира куплена в период, когда гражданин уже являлся пенсионером и не имел налогооблагаемых доходов".

 

Т.е. неработающий пенсионер в 2015 г. приобретает квартиру, до этого правом на вычет не пользовался.
При этом в 2011-2014 он работал и платил налог.
Может ли пенсионер за эти периоды (2011-2014) получить вычет или нет?

С 1 января 2014 года вступили в силу изменения в статью 220 Налогового кодекса (Федеральный закон от 23 июля 2013 г. № 212-ФЗ).
В частности, изменения коснулись пенсионеров.
Тот пенсионер, у кого право на налоговый вычет при покупке жилья возникло после 1 января 2014 года, сможет сразу подавать декларации 3-НДФЛ за три года, которые предшествуют году, в котором возникло его право на вычет. Стоит обратить внимание на очередность подачи деклараций. Допустим право на вычет по покупке недвижимости возникло в 2014 году, значит, первая по счету налоговая декларация 3-НДФЛ будет заполняться за 2013 год. При образовании остатка неиспользованного имущественного вычета вторая по счету декларация будет заполняться уже за 2012 год и так далее. Если по каким-то причинам у пенсионера в 2012 году не было доходов, то такой год “пропускается” и заполнять декларацию 3-НДФЛ надо уже за 2011 год. 

Вот письмо МИНФИНа Вам в помощь:

                                                  МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                                                                                              ПИСЬМО 
                                                                      от 17 апреля 2014 г. N 03-04-07/17776

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо о порядке предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц налогоплательщикам, получающим пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, и сообщает следующее.
В соответствии с пунктом 10 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации") (далее - Кодекс) у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, вне зависимости от наличия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке 13 процентов, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды.
Таким образом, пунктом 10 статьи 1 указанного Федерального закона снято условие, в соответствии с которым налогоплательщики-пенсионеры вправе были перенести остаток имущественного налогового вычета на предшествующие налоговые периоды только в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке 13 процентов.
Следовательно, с 1 января 2014 года все пенсионеры вне зависимости от наличия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке 13 процентов, вправе перенести на предшествующие налоговые периоды остаток имущественного налогового вычета в порядке, предусмотренном пунктом 10 статьи 220 Кодекса.
При этом возможность переноса на предшествующие налоговые периоды остатка имущественного налогового вычета Кодексом не поставлена в зависимость от момента приобретения объекта недвижимого имущества либо момента его оформления в собственность налогоплательщика.

Директор Департамента
И.В.ТРУНИН