Сообщений в теме: 8

[Aleksandrit]

Доброго времени суток!
Помогите разрешить ситуацию:
Купили квартиру(дом кооперативный).Вместе с квартирой достался гараж.Преждний хозяин, как и многие другие в этом доме, поставил этот гараж,видимо когда еще можно было.Место,где стоят гаражи ничем не занято, не проходное и в принципе, там как раз бы и место стоять гаражам, ничего лучшего и не придумаешь, да и по другому мало как можно еще использовать это место.Можно ли узаконить как-то этот гараж?Куда обратиться?(Москва).

[umbra]

Aleksandrit
металлический гараж по своей сути не является объектом недвижимости (если это обычный гараж), это временное сооружение "узаконить" его можно, в смысле получить разрешение на установку, в вашем городе должен быть утвержденный порядок по установке и размещению временных сооружений и конструкций, но это не будет право собственности на объект недвижимости, просто вам на законном оснвании предоставят место под размещение гаража.

[RLV79]

Вам необходимо получить з.у. под этим гаражом в аренду, с РИ эксплуатация гаража.

[Aleksandrit]

"Вам необходимо получить з.у. под этим гаражом в аренду, с РИ эксплуатация гаража. "
Расшифруйте. пожалуйста, З.У и РИ.. И где это можно получить?

[umbra]

Aleksandrit
ЗУ-земельный участок,
РИ-разрешение использования (т.е. назначение по которому разрешено использовать)

[Aleksandrit]

Преждний хозяин, как и многие другие в этом доме, поставил этот гараж,видимо когда еще можно было.

Какие документы у прежнего хозяина на гараж? В каком городе гараж?

*****************************************************
Гараж находится в Москве.Никаких документов на гарах у прежднего хозяина не было.Раньше ведь можно было просто ставить гаражи(самозахватом).

[RLV79]

Ставить гараж самозахватом никогда нельзя было. Вам можно попробовать договориться с муниципалами о предоставлении з.у. в аренду под гараж, мне кажется это единственный выход.

[Wacky]

Добрый день!

 

Помогите, пожалуйста разобраться со следующей ситуацией. 

На территории ГСК по согласованию с правлением, своими силами и за свои средства граждане во второй половине 80-х построили металлические гаражи и по сей день ими пользуются, уплачивая ежемесячные сборы за свет, охрану и пользование ремонтной базой и мойкой.

 

В настоящее время правление ГСК пытается лишить права пользования гаражом , мотивируя это тем, что данные места всего лишь сдаются в аренду и правление ГСК вправе разорвать договор аренды.

Никаких договоров аренды с пользователями гаражей никогда не заключалось.

 

Есть ли в данной ситуации возможность оформить право собственности на металлический гараж (или хотя бы защитить свое право им пользоваться дальше) учитывая, что почти 20 лет люди открыто и за плату пользовались гаражами, которые сами и за свои средства построили?

Никаких документов на гараж нет, только квитанции на оплату.