Сообщений в теме: 110

[Раздолбай]

вот нет этого. убрали специально

тема для размышления и была она сказана за долго до нашей дискуссии - http://zakon.ru/Disc...iscussion/15633

Возможна ли прокладка кабеля через чужой участок без согласия его собственника, если при этом не нарушается поверхностный слой земли?
Данный вопрос получил освещение в практике ФАС ПО (см. постановление от 17.06.2004 N А57-13193/03-6). Истец (лицо, осуществлявшее прокладку кабеля) требовал запретить собственнику земельного участка препятствовать осуществлению ремонтных работ. При этом истец ссылался на ст. 6 ЗК и ст. 261 ГК, утверждая, что право собственности на земельный участок распространяется только на поверхностный (почвенный) слой земли, а поскольку в данном случае прокладка электрического кабеля проводилась методом «прокола», то у истца отсутствовала обязанность по согласованию с ответчиком проведения работ на этом земельном участке.
Суд справедливо посчитал требования не подлежащими удовлетворению.

Сообщение отредактировал Раздолбай: 27 April 2015 - 22:32

[ZayatsR]

Saas, да знаю я Это была цитата из сообщения Зайца. Причем ранее я обращал ее внимание на то, что она не корректна, но в конкретном сообщении мне надо было показать, что право простирается и вверх от участка..., решил вот с иронизировать и на вопрос откуда сослаться на сообщение вопрошающего

Я ведь уже покаялась, что по ошибке на недействующую норму сослалась

Истец (лицо, осуществлявшее прокладку кабеля) требовал запретить собственнику земельного участка препятствовать осуществлению ремонтных работ.

Тут без контекста трудно понять, о каких именно работах идет речь. Но рискну предположить, что ремонтные работы (именно ремонтные, а не сама прокладка кабеля) затрагивали поверхность. Тогда понятно, почему отказали.

А в той теме, на которую Вы ссылку дали, приведены три судебных акта, в которых как раз делается вывод, что подземные сооружения не затрагивают не находятся на земельном участке и собственники этих сооружений собственнику участка ничего не должны.

[DDE-1794]

Добрый день господа юристы. Не могу создать сам тему, поэтому задам вопрос здесь. ЛЭП введена в 1986 г. При этом на нее никаких документов, кроме балансовой принадлежности, нет. В Росреестре не зарегистрирована. Участок мой был выделен администрацией в 2001 г. Никаких обременений нет, в т.ч. Нет сведений в администрации района о ней . ЛЭП соответственно проходит над моим участком. В 2013 г. На основании документов справка о балансовой принадлежности и план - схема ЛЭП мне была установлена охранная зона на основании Постановления совета Министров 255 от 1984 г., которое регулировало правила поведения в охранной зоне и в 2009 г постановлением Правительства 160 отменено, которое именно регулирует порядок установления охранных зон. Т.е. охранная зона установлена на основании не действующего Постановления. Можно ли это оспорить в суде. Если да, то дайте ссылки на статьи , которые указать.

[Saas]

Отменят одну ОЗ, установят другую по №160 . ЛЭПку никто не снесет же.

[DDE-1794]

Это другой вопрос, об установлении новой. Просто сейчас мне нужно четко это в суде расписать. Поэтому прошу грамотной квалифицированной помощи.

[ZayatsR]

Поэтому прошу грамотной квалифицированной помощи.

Вот щас придет сюда модератор и грамотно расскажет вам, что данный форум не предназначен для юридической помощи

 

Вы что оспаривать собираетесь? Акт об усновлении охранной зоны? Если это было сделано в 2013 году, что-то мне подсказывает, что вы все сроки уже профукали. Вы когда об этой охранной зоне узнали и каким образом?

[DDE-1794]

Господи, куда я залетел, грамотный ты мой модератор-реставратор.Я суд почти выиграл и скоро ЛЭП 10 кВ у меня вынесут, а вы тут меня модераторами пугаете. Да скажите что тут просто философы или болтуны типа тебя и все, я уйду.

[Saas]

Я суд почти выиграл и скоро ЛЭП 10 кВ у меня вынесут

ну первое не означает второе... об этом  я вам говорил...

[ZayatsR]

Господи, куда я залетел, грамотный ты мой модератор-реставратор.Я суд почти выиграл и скоро ЛЭП 10 кВ у меня вынесут, а вы тут меня модераторами пугаете. Да скажите что тут просто философы или болтуны типа тебя и все, я уйду.

 

Пугать я вас ничем не пугала, просто указала, что вы не ознакомились с правилами конфы.

На "ты" мы, кстати, не перходили.

Ответ вы получили сообразно вопросу, который не потрудились толком сформулировать.

Если хотите похвалиться, какой вы умный - похвалитесь конкретным решением, как суд выиграете.

[Бергамот]

Охранных зон не касался раньше, свой забег по граблям только начинаю. Потому прошу помочь немного с детскими вопросами и соориентировать меня в текущем положении вещей.

1) ЗОУИТ , в моём случае охранная зона ЛЭП - это вообще обременение или не обременение ?

2) в свидетельстве о собственности оно должно быть? Ну то есть если свидетельство выдано сегодня и там обременения отсутствуют - это что-то означает?

3) в ЕГРП охранная зона должна быть прописана? 

4) в кадастровом паспорте есть запись в графе "особые отметки"  43-0-1-57/3100/2015-4737. Никаких пояснений нет. Подозреваю, что это оно и есть, но в

"Справочной информации по объектам недвижимости в режиме online" этот номер не бьется никак.

5) на публ кадастровой карте цветные полоски нарисованы, но в пояснениях к ним нет ни собственника, ни кем-когда введено, никакого намека на возможность точные границы вычислить. Хотя какой-то странный номер выяснить удалось 43.01.2.4, но что с ним делать?

-----

Вот это Дело № 2-1410/2015 http://sudact.ru/reg...oc/8kb3H8o5oL1/  меня несколько повергло. Здесь есть какая-то логика, но мне она недоступна.

цитирую:

Согласно пункту 6 статьи 33 Закона о государственной регистрации настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие.
По правоотношениям, возникшим до введения настоящего Федерального закона в действие, он применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после введения его в действие.
Таким образом, у истца отсутствует обязанность по регистрации обременения земельных участков, частично либо полностью расположенных в границах охранной зоны МН «<данные изъяты>», поскольку магистральный нефтепровод введен в эксплуатацию в дата, режим использования земель в охранной зоне магистрального нефтепровода установлен утвержденными в дата Правилами охраны, то есть до введения в действие Закона о государственной регистрации.

[Saas]

1. насколько помню, обременение 2. насколько помню, да. ничего хорошего. означает, что она может появиться 3. чем от п.2 отличается? 4. вопрос был видимо - и что? и ничего. может появиться 5. публичка - ориентир, а не нпа иными словами - если чего то нет в егрп или гкн, это вовсе не означает, что этого нет вообще, как показывает жизнь)