Сообщений в теме: 7

[Мисс Кискерс]

Здравствуйте!   Сложилась следующая ситуация: В  доме признанным  аварийным и подлежащим сносу произошла авария (прорыв водопровода)  в связи с чем, жильцы были переселены в маневренный фонд на время устранения последствий аварии.  В последующем, за жильцами на основании решения суда вступившего в законную  силу, было закреплено право проживания в маневренном фонде до момента предоставления жилья взамен аварийного, т.к.  ремонтные работы по устранению последствий аварии были проведены некачественно и состояние дома еще больше ухудшилось. 

Но сейчас проблема в том, что проживая в маневренном фонде жильцы не вносили коммунальную плату за него, т.к. вынуждены были платить за аварийный дом. В связи с чем, организация предоставляющая коммунальный услуги вышла с иском о взыскании задолженности.Суд требования удовлетворил. Сейчас мы хотим обжаловать решение.

В интернете нашла такую формулировку «Граждане, проживающие в домах маневренного фонда, оплачивают занимаемые жилые помещения и коммунальные услуги, если такая плата не вносится за ремонтируемые помещения»  но я никак не могу найти закон в котором это закреплено либо судебную практику, в общем какой-либо более менее официальный документ на который можно в суде сослаться.  Помогите пожалуйста, может кто сталкивался, хотя бы судебную практику.   

P.s. на суде ответчики ссылались на то, что платят за аварийное жилье, предоставляли доказательства. суд даже спросил у истца почему ответчики  платят за аварийное жилье и за маневренный фонд. истец никак это не прокомментировал..тем не менее суд удовлетворил требования. 

 

 

[Капитон]

Мисс Кискерс, у Вас вроде 

• Юридическое образование
  
  законченное высшее

 

Где же 

Во вновь создаваемых темах Пользователь обязан формулировать вопрос четко, с полной выкладкой по фабуле, со ссылками на НПА в обоснование своей точки зрения.

 

или Жилищный кодекс влом открыть?

 

В интернете нашла такую формулировку

Вы лучше сошлитесь на статьи, почему вы платили по одному договору, но не платили по другому?

[vurun]

но я никак не могу найти закон в котором это закреплено

И не найдете, я думаю, эта норма содержалась в ЖК РСФСР, в действующем законе это не урегулировано.

А коммуналка должна оплачиваться по месту потребления (мысли вслух).

[Капитон]

106 ЖК

2. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 настоящего Кодекса);

[Мисс Кискерс]

или Жилищный кодекс влом открыть?

Жилищный кодекс открывала. и не только жилищный кодекс. нигде подобного не нашла. поэтому и на нпа не ссылалась. и написала на форум, думала может найдется  более опытный юрист, который сталкивался с подобной ситуацией и который  подскажет есть ли такая норма или может сложившиеся судебная практика по подобным вопросам.но кроме негатива ничего, пока, не увидела...  . зачем тогда вообще юридические форумы... имхо-такие форумы создаются для обсуждения ситуаций, и в том числе чтобы более опытные юристы поделились своим опытом с менее опытными......а "ткнуть" в анкетные данные может каждый..

 

И не найдете, я думаю, эта норма содержалась в ЖК РСФСР,

Да, действительно такая норма была в кодексе РСФСР, но порывшись в законах и судебной практике ничего подобного не нашла. вот обратилась сюда за помощью)

Вы лучше сошлитесь на статьи, почему вы платили по одному договору, но не платили по другому?

платили  за аварийный дом, т.к. являются собственниками обязаны нести бремя расходов на содержание своего имущества..а  авария произошла зимой.... и чтобы дом совсем не "испортился"  вынуждены были его отапливать и производить соответствующие платежи.   т.к. после завершения ремонта планировали переехать обратно  и ждать пока им предоставят взамен другую квартиру. но т.к. ремонт проведен некачественно, состояние дома еще больше ухудшилось, появилась плесень и т.д.  есть решение суда, поэтому они остались в маневренном фонде. и от этого маневренного фонда они не восторге

[Капитон]

поэтому и на нпа не ссылалась. и написала на форум,

см правила

 

зачем тогда вообще юридические форумы...

см правила, читать  надо под чем подписываешься

я уже предлагал, для таких как Вы установить денежную ставку.... за непрочтение

 

но т.к. ремонт проведен некачественно, состояние дома еще больше ухудшилось, появилась плесень и т.д.  есть решение суда, поэтому они остались в маневренном фонде. и от этого маневренного фонда они не восторге

[marusya300682]

Мисс Кискерс, у Вас вроде 

• Юридическое образование
  
  законченное высшее
• 
  

 

Где же 

Во вновь создаваемых темах Пользователь обязан формулировать вопрос четко, с полной выкладкой по фабуле, со ссылками на НПА в обоснование своей точки зрения.

 

или Жилищный кодекс влом открыть?

 

В интернете нашла такую формулировку

Вы лучше сошлитесь на статьи, почему вы платили по одному договору, но не платили по другому

Странно как-то все! Если "Пользователь обязан формулировать вопрос четко, с полной выкладкой по фабуле, со ссылками на НПА в обоснование своей точки зрения", то это уже консультация получается! 

 

106 ЖК

2. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 настоящего Кодекса);

 

К чему Вы об этом? Эта норма исключает обязанность собственника содержать принадлежащее ему имущество?

 

Здравствуйте!   Сложилась следующая ситуация: В  доме признанным  аварийным и подлежащим сносу произошла авария (прорыв водопровода)  в связи с чем, жильцы были переселены в маневренный фонд на время устранения последствий аварии.  В последующем, за жильцами на основании решения суда вступившего в законную  силу, было закреплено право проживания в маневренном фонде до момента предоставления жилья взамен аварийного, т.к.  ремонтные работы по устранению последствий аварии были проведены некачественно и состояние дома еще больше ухудшилось. 

Но сейчас проблема в том, что проживая в маневренном фонде жильцы не вносили коммунальную плату за него, т.к. вынуждены были платить за аварийный дом. В связи с чем, организация предоставляющая коммунальный услуги вышла с иском о взыскании задолженности.Суд требования удовлетворил. Сейчас мы хотим обжаловать решение.

В интернете нашла такую формулировку «Граждане, проживающие в домах маневренного фонда, оплачивают занимаемые жилые помещения и коммунальные услуги, если такая плата не вносится за ремонтируемые помещения»  но я никак не могу найти закон в котором это закреплено либо судебную практику, в общем какой-либо более менее официальный документ на который можно в суде сослаться.  Помогите пожалуйста, может кто сталкивался, хотя бы судебную практику.   

P.s. на суде ответчики ссылались на то, что платят за аварийное жилье, предоставляли доказательства. суд даже спросил у истца почему ответчики  платят за аварийное жилье и за маневренный фонд. истец никак это не прокомментировал..тем не менее суд удовлетворил требования. 

 

Здравствуйте! Вопрос на самом деле очень актуальный. В феврале 2016 года в нашем городе проводился большой форум УК, с участием представителей правительства региона и гостей из Столицы))) так вот - все умные головы не смогли ответить как же платить в случае, когда и аварийный дом еще не снесен, а маневренное жилье уже предоставлено. В моей практике суды взыскивают и за аварийное жилье,  и за маневренный фонд. 

[Ч.А.А.]

Странно как-то все! Если "Пользователь обязан формулировать вопрос четко, с полной выкладкой по фабуле, со ссылками на НПА в обоснование своей точки зрения", то это уже консультация получается! 

как Вы представляете себе консультацию от вопрошающего (поскольку указано что это свойство ВОПРОСА)?

а в остальном с удовольствием обсужу что взыскивают ком услуги (вода, канализация, газ электричество) то как начисляют если в аварийном стоят счетчики, которые должны показать нули потребления, тогда разумно, что оплата идет по маневреному - где указанными услугами жильцы пользуются, остальные - жилищные услуги относятся на собственником - каковым автор год назад оставался и следовательно должен был платить в силу своего статуса собственника, но почему тогда он отказывается платить за найм временного (маневренного) фонда. ранее действовавшее правило исходило из позиции что все есть наниматели, которые из одного помещения выехади в другое въехали и соответственно платят только там где нанимают жилое помещение