Сообщений в теме: 5

[alex_sh91]

Вопрос на обсуждение следующий..

 

Есть ООО с единственным участником, обладающим 100% долей в уставном капитале.

Уставный капитал 10 000руб.

на балансе ООО имеется нежилое помещение балансовая стоимость которого по бух.документам - 1 000 000 руб.

рыночная стоимость этого помещения 10 000 000 руб.

 

1. Если я правильно понимаю, при ликвидации ООО, участнику переходит имущество, и платится налог исходя из его рыночной стоимости?

Либо может у кого есть практика передачи и уплаты налога при ликвидации согласно балансовой стоимости имущества отпишитесь пожалуйста. Имелись ли претензии со стороны ИФНС? 

 

2. Допустима ли такая схема?

Допустим в общество вступит еще один участник.

Доля которого составит 1%.

Доля второго 99%.

 

Второй захочет выйти и получить свою долю 99% тем самым имуществом в натуре.

А насколько известно при выходе участника из ООО, он получает свою долю исходя из балансовой стоимости, т.е. может ли он получить это здание согласно балансовой стоимости? и заплатить налог исходя из балансовой стоимости?

Законна ли такая схема? 

Сообщение отредактировал alex_sh91: 02 September 2015 - 10:31

[Емельян]

Вы оцените здание, закажите отчёт оценщика, может оно не 10 000 000 стоит, а пять!

У вас учредитель физическое лицо имеет статус ИП или нет?

[alex_sh91]

Вы оцените здание, закажите отчёт оценщика, может оно не 10 000 000 стоит, а пять!

У вас учредитель физическое лицо имеет статус ИП или нет?

рыночная оценка есть, составляет 10 млн.

вопрос в том как избавиться от ООО и перевести на себя помещение заплатив при этом налог 13% с балансовой стоимости здания

 

в дальнейшем после перевода здания на себя учредитель будет регистрироваться как ип для сдачи этого здания в аренду

[scandinav]

Вопрос лучше в налоговом разделе поднять - тут корпоративных вопросов-то и нету.
Нужно помнить следующее:
А) участник не платит ндфл только с суммы своего вклада. Все, что выше попадает под налог;
Б) у общества тоже налоговая база образуется при передаче имущества при ликвидации. С учётом Вашей оценки здания, тут может появиться и крупный размер для ПОО

Сообщение отредактировал scandinav: 03 September 2015 - 17:11

[alex_sh91]

Вопрос лучше в налоговом разделе поднять - тут корпоративных вопросов-то и нету.
Нужно помнить следующее:
А) участник не платит ндфл только с суммы своего вклада. Все, что выше попадает под налог;
Б) у общества тоже налоговая база образуется при передаче имущества при ликвидации. С учётом Вашей оценки здания, тут может появиться и крупный размер для ПОО

 

поясните пожалуйста что за налоговая база образуется у общества при передачи имущества при ликвидации?

и что такое ПОО? 

[scandinav]

Вопрос лучше в налоговом разделе поднять - тут корпоративных вопросов-то и нету.
Нужно помнить следующее:
А) участник не платит ндфл только с суммы своего вклада. Все, что выше попадает под налог;
Б) у общества тоже налоговая база образуется при передаче имущества при ликвидации. С учётом Вашей оценки здания, тут может появиться и крупный размер для ПОО

поясните пожалуйста что за налоговая база образуется у общества при передачи имущества при ликвидации?
и что такое ПОО?

ПОО - правоохранительные органы.
По второму вопросу посмотрите НК РФ. Нужно выяснять достаточно много деталей (как приобретал ась не движка, какой налоговый режим у конторы и т.д.).