Сообщений в теме: 29

[Татьяна!]

Коллеги, доброе утро.

Вопрос возник, так сказать, для личных нужд.

Насколько я понимаю, при определении ставки налога учитывается общая совокупная стоимость имущества физлица. Чем выше такая совокупная стоимость, тем выше ставка.

Вопрос в следующем: Такая совокупная стоимость определяется исходя из ВСЕГО имеющегося имущества на территории РФ, либо из имущества, принадлежащего физлицу в пределах определенного мун образования/субъекта РФ?

Пример: если есть квартира в Москве и жилой дом в Московской области, ставка будет считаться из их общей совокупной стоимости и будет повышенной и там и там, либо отдельно по Москве и отдельно по МО.

Заранее спасибо за помощь.

[limar_]

полагаю, что отдельно, при этом исхожу из того, что налог на имущество - местный налог и порядок определения должен быть завязан на имуществе в пределах данной местности (муниципального образования).

[Дед_Антип]

Было:

 

1. Ставки налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения,
 

Сейчас:

 

1. Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
 

 

Положение, что налог рассчитывается исходя из "суммарной стоимости" - исключили.

[Татьяна!]

Было:

 

1. Ставки налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения,
 

Сейчас:

 

1. Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
 

 

Положение, что налог рассчитывается исходя из "суммарной стоимости" - исключили.

Я правильно понимаю, что теперь ставка налога не зависит от того, как много квадратных метров принадлежит конкретному человеку?

[Дед_Антип]

Вроде да. Только от кадастровой стоимости "объекта", без учета "совокупности". Т.е. на каждый объект - свой налог.

Льготы, конечно, учитываем.

[Татьяна!]

_Antiprav,

_{Спасибо!}

[limar_]

Было:

 

1. Ставки налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения,
 

Сейчас:

 

1. Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
 

 

Положение, что налог рассчитывается исходя из "суммарной стоимости" - исключили.

думаю, следует уточнить, что за 2014 год мы еще платим по старому варианту.

[Дед_Антип]

Да, конечно/правильно/спасибо/не возражаю/...  (       )

[limar_]

Да, конечно/правильно/спасибо/не возражаю/...  (       )

тролль

 

кстати, по поводу налога на имущество физлиц

не помню, спрашивал ли тут.

правильно ли я понимаю, что в отношении объектов недвижимости, которые возникли в 2013 и позже, не установлен порядок определения налоговой базы и, соответственно, налога не возникает?
что в старом законе о налоге на имущество физических лиц (п. 2 ст. 5), что в новой главе (ст. 404 НК РФ) порядок расчета налоговой базы привязан к данным об инвентаризационной стоимости, представленным в налоговые органы до 01 марта 2013 года. в отношении же объектов, которые возникают после 2013 года, никаких данных об инвентаризационной стоимости в налоговом органе быть не может, поскольку они возникли позже чем последний раз подавались данные из пибов.

[Дед_Антип]

Пошел внимательно читать...

("с ходу" - кадастровая стоимость; если инвентаризационная - то вопрос очень даже интересный...)

[Татьяна!]

думаю, следует уточнить, что за 2014 год мы еще платим по старому варианту

это понятно. пока право на жилой дом не зарегистрировано.

если зарегистрировать право собственности на жилой дом, насколько я понимаю, тарифы на электричество становятся несколько ниже... вот и пыталась понять, что будет выгодней - покроет ли экономия на электричестве расходы на налог. Если учитывать совокупную стоимость всего, то налог получается ощутимый. Если в расчет по МО будет браться только дом собственно в МО, то налог получается копеечный.

[Дед_Антип]

Надо считать "в совокупности".

"Льгота" на дом, ...

[Татьяна!]

Antiprav,

об этом собственно и был вопрос вначале. В совокупности по всему что есть в собственности в принципе, или в совокупности по данному конкретному мун образованию?

имущество в Москве будет приплюсовываться к имуществу в МО?

 

"Льгота" на дом,

это видела. 40 м кажется... поэтому и говорю, что если налог с остатка, да еще и по минимальной ставке (без учета имущества в Москве она будет там минимальна), то налог

 

получается копеечный

[Дед_Антип]

"В совокупности" - это не суммарно по объектам. Я плохо выразился (стыд и позор...).

Надо просто просчитать все льготы, все возможные последствия и пр.

А само исчисление налога - отдельно по каждому объекту.

[junioraniello]

Добрый день. Обязан ли я уплачивать налог на недвижимое имущество в котором я фактически не проживаю. Я студент и проживаю в другом городе, у меня там временная регистрация. Мне постоянно приходят счета квартплаты и налоговое уведомление о налоге на имущество физических лиц. Спасибо.

[Дед_Антип]

Ну так продайте...

[Pavel4]

Обязан ли я уплачивать налог на недвижимое имущество в котором я фактически не проживаю.

 

 

Если вы владелец этого имущества, то обязаны уплачивать налог.Государство не интересует-живете вы или нет по месту нахождения этого имущества. Главное, что вы им владеете.

[FloraFaunovna]

Было:

 

1. Ставки налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения,
 

Сейчас:

 

1. Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
 

 

Положение, что налог рассчитывается исходя из "суммарной стоимости" - исключили.

 

Здравствуйте, возник вопрос: у человека прописка (и 1/3 родительской квартиры в собственности) в одном районе МО, а квартира куплена в другом. Квитанция о налоге на купленную (в 2013г.) квартиру ещё не приходила. Прочитали, что надо самим уведомить налоговую об имуществе, и сделать это можно как по месту жительства, так и по месту нахождения объекта. А может ли быть какая-то разница в дальнейшем в платежах в зависимости от того, где уведомим? И откуда будут квитанции приходить? Не могут ли приходить потом из двух налоговых?

И ещё, заодно, где можно ставки этих налогов по образованиям посмотреть?

[Дед_Антип]

Прочитали, что надо самим уведомить налоговую об имуществе,

Где прочитали?

 

Посмотрите Налоговый кодекс, вторая часть, глава 32. Возможно, все вопросы отпадут.

[limar_]

Где прочитали? Посмотрите Налоговый кодекс, вторая часть, глава 32. Возможно, все вопросы отпадут.

а еще можно посмотреть общую часть НК , ст. 23

 

2.1. Налогоплательщики - физические лица по налогам, уплачиваемым на основании налоговых уведомлений, помимо обязанностей, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, обязаны сообщать о наличии у них объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств, признаваемых объектами налогообложения по соответствующим налогам, в налоговый орган по месту жительства либо по месту нахождения объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств в случае неполучения налоговых уведомлений и неуплаты налогов в отношении указанных объектов налогообложения за период владения ими.
Указанное сообщение с приложением копий правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимого имущества и (или) документов, подтверждающих государственную регистрацию транспортных средств, представляется в налоговый орган в отношении каждого объекта налогообложения однократно в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Сообщение о наличии объекта налогообложения, указанное в абзаце первом настоящего пункта, не представляется в налоговый орган в случаях, если физическое лицо получало налоговое уведомление об уплате налога в отношении этого объекта или если не получало налоговое уведомление в связи с предоставлением ему налоговой льготы.
 

[Дед_Антип]

Очень полезно, "на себе не испытывал" (все уведомления получал) - уведомления получал.

Спасибо!

[limar_]

Antiprav, а это одно из недавних изменений (вступило в силу с 1 января 2015 года). испытуемых еще быть не должно ))

а на практике тут вот с чем столкнулись: налоговая не может и не готова выдать уведомление (зачем люди его просят и хотят заплатить налог, не спрашивайте). с этим 2014 годом как налоговым периодом вообще какая-то засада.

[FloraFaunovna]

 

Прочитали, что надо самим уведомить налоговую об имуществе,

Где прочитали?

 

Посмотрите Налоговый кодекс, вторая часть, глава 32. Возможно, все вопросы отпадут.

 

Прочитали, простите, в газете))

 

НК почитала, спасибо. Вопросы остались  Вот даже по 406 статье - из текста неясно, если уведомить налоговую по месту прописки, а не по месту нахождения объекта, откуда будут приходить квитанции и по законам какого мун. образования будет ставка начислена.

И вопрос про две квитанции не случаен: моей матушке долгое время по налогу на земельный участок приходило две квитанции: домой (райцентр) и по адресу участочка (район). Самое смешное, что суммы в них немного отличались) 

Ну а про то, где ставки смотреть, вообще не написано)

 

а на практике тут вот с чем столкнулись: налоговая не может и не готова выдать уведомление (зачем люди его просят и хотят заплатить налог, не спрашивайте). с этим 2014 годом как налоговым периодом вообще какая-то засада.

Интересно. Может, вообще пока не торопиться с этим вопросом, если там неразбериха?

[Cyclops]

Коллеги, подниму тему.

Никто не сталкивался на практике с трактовкой новых положений НК по обязанности самостоятельно уведомлять налоговую?

 

У меня физик не получал уведомлений на т/с, как оказалось в налоговой были неверные сведения об адресе проживания (дом снесли, физика переселили неподалеку, налоговая данные от фмс видимо не получала).

В итоге налоговая подала в суд на принудительное взыскание с пенями, исход не очень понятен.

С 01.01.2015 обязательно самостоятельно уведомлять налоговую о наличии имущества. Понятно, что придумано не совсем про такие случаи, т.к. сведения об имуществе у налоговой были, а обязанность по уведомлению о прописке налогоплательщика лежала на ФМС, но по формулировке ст. 23 это полностью подходит к данной ситуации.

Изменения налогового законодательства, вводящие новые обязанности, обратной силы не имеют, посему не очень понятны последствия неизвещения налоговой об имуществе в срок до 31.12.2015. Ведь на время прохождения налогового периода 2015-го года такой обязанности не было, а 2014 по идее вообще в эту схему не укладывается.

 

Да и совершенно неясно, что будет при направлении уведомления в ФНС,  ведь сведения у них были и уведомления они направляли (не туда), да и суд идет уже.

[Allecto]

Направление извещений по другому адресу - максимум основание откосить от уплаты пеней. Собственно, отсутствие обязанности самостоятельно исчислять налог, проживание по другому адресу = освобождение от ответственности. Но не от уплаты налога.

От уплаты налога может освободить только исковая давность  .