Сообщений в теме: 16

[framnox]

День добрый, Форумчане!

Может где и обсуждалась подобная тема, однако поиски не дали результатов.

Проблема в следующем: У двух физиков в общей долевой собственности по 1/2 доли у каждого находится земельный участок и расположенный на нем дом. Один из собственников не заинтересован в доме и желает разделения земельного участка таким образом, чтобы дом полностью перешел в собственность другого собственника, а раздел земли был осуществлен с соблюдением минимально допустимого расстояния до границ раздела, при этом получить компенсацию стоимости 1/2 доли на дом. Возможно ли? с Иском в суд собственник уже обратился, схема раздела и оценка дома подготовлены, однако большие сомнения в том, что можно требовать компенсации со второго собственника за долю в доме и раздела земельного участка, в результате которого образуется два участка на одном из которых дом, а второй для Истца пустой.

Может кто сталкивался с подобным случаем или поделится соображением? Спасибо.

 

 

[Чеширский кот]

желает разделения

РАЗДЕЛА!!!

 

желает .... чтобы дом полностью перешел в собственность другого собственника

а другой собственник этого желает?

 

раздел земли был осуществлен с соблюдением минимально допустимого расстояния до границ раздела

раздел ЗУ в первую очередь должен быть осуществлен с соблюдением обязательных требований к образуемым ЗУ

 

с Иском в суд собственник уже обратился

с каким?  Его права нарушены что ли?

[framnox]

А причем тут нарушенное право? Собственник вправе требовать раздела имущества, разве не так? 

Сособственники не достигли соглашения о порядке раздела общего имущества, в этой связи один из собственников обратился в суд с требование возместить ему стоимость 1/2 доли в доме и о разделе земельного участка согласно схеме. 

Другой собственник не желает ничего разделять, более того на судебные заседания не является. При подготовке схемы раздела земельного участка соблюдены требования к образуемым земельным участкам. 

[Ludmila]

Вы в этом деле кто?

[framnox]

Родственник Истца, по совместительству представитель - так получилось.

[Ludmila]

Родственник Истца, по совместительству представитель - так получилось.

Юрист?

[framnox]

Да, юрист, с земельными вопросами на практике не сталкивался. Это имеет значение?

[PUPSIK]

Да, юрист, с земельными вопросами на практике не сталкивался. Это имеет значение?

В сложившейся ситуации всё имеет значение. Например, какой у Вас диплом - с железными скрепками или без? 

[framnox]

Уважаемый PUPSIK, обычный диплом, установленного образца, вполне вероятно внешне не отличим от Вашего. В теме указано ответ на какой вопрос я ищу. В сложившейся ситуации этот ответ имеет значение.  

[Чеширский кот]

Собственник вправе требовать раздела имущества, разве не так?

не раздела, а выдела своей доли в натуре, если имущество является делимым

 

с требование возместить ему стоимость 1/2 доли в доме

Это Вы, как представитель, посоветовали? и на какой норме права основано требование?

 

и о разделе земельного участка согласно схеме. 

При разделе земельного участка участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые  в результате раздела ЗУ

 

framnox, я вполне допускаю, что в какой-то другой отрасли права вы крутейший специалист, но искренне не рекомендовала бы Вам дальше участвовать в этом деле. Я честно признаюсь, что есть отрасли, в которых я не бельмеса не понимаю, поэтому даже не суюсь консультировать по тем вопросам, не говоря о том,чтоб представлять интересы

[Ludmila]

Но не указана Ваша точка зрения со ссылкой на НПА. Жалобу модерам с просьбой закрыть тему написала.

[framnox]

Спасибо. Но нужны ответы по теме.

[Ludmila]

Тогда Вы ошиблись форумом. Конфа для консультирования не предназначена. Или Ваш вариант ответа с полной выкладкой в виде ссылок на НПА  и судпрактику (и тогда обсуждение Вашей точки зрения), или ничего.

[Lexus007]

Может кто сталкивался с подобным случаем или поделится соображением?

сталкивались! 100% кидалово в отношении вот этого пункта:

 

можно требовать компенсации со второго собственника за долю в доме

Потом юристам по земельным вопросам разгребать последствия такой самоуверенности...

[Плюшкин]

а что мешало договорится с соседом?

[xSRSx]

с Иском в суд собственник уже обратился, схема раздела и оценка дома подготовлены, однако большие сомнения в том, что можно требовать компенсации со второго собственника за долю в доме и раздела земельного участка, в результате которого образуется два участка на одном из которых дом, а второй для Истца пустой.

 

 

Сомнения есть, но уже обратились в суд. Как мило. Ну кстати да Вы  свою позицию то озвучьте...

И да я Вам дам даже маленькую подсказку....Вы иск подали...вы же его чем-то обосновали...так может быть озвучите? Ну и допишите заодно в чем сомнения...

Сообщение отредактировал xSRSx: 27 October 2015 - 05:42

[vооdoo]

нужны ответы по теме

читаем спойлер...там все ответы...

предупреждение...перенесено...