Господа,прошу прощенья за временную вынужденность приостановить беседу.
Теперь готова продолжить,если позволите....
Но прежде,чем продолжить,хочу обратить внимание, что данный вопрос самый нестандартный в моей практике(да что там говорить,сломала голову),поэтому обращаюсь за советом к вам. Ужасный интерес распутать этот клубок....
Итак:
1) Исполком горсовета решением от 80 г. выделил заводу земельный участок Х га. с выделением з/у членам СНТ, в размере 600 кв.м. на семью. Разрешил строить садовые домики на земле. Обязал завод получить надлежащие землеустроительные документы(проект,согласование и т.д.).
2) СНТ в коллективную совместную собственность выдано свидетельство о праве собственности на землю (назначение: земли общего пользования) на основании постановления администрации района от 92 г.
3) Согласно Постановления администрации от 92 г. "О закреплении земель за садовым товариществом" ,глава администрации района постановил:
- закрепить землю общего пользования членов СНТ, площадью 2 га в коллективную совместную собственность
-на основании личных заявлений граждан закрепить земельные участки в собственность граждан,145 чел.,на основании личных заявлений, согласно списку.
-Комитету по зем.ресурсам поручено обеспечить выдачу свидетельств членам СНТ.
4) В 1987 г. Исполком адресует председателю СНТ требование "О включении в состав членов СНТ Иванова". Текст: " Исполком направляет вам для включения в состав СНТ тов. Иванова,взамен выбывшего члена СНТ,ранее направленного исполкомом горсовета.Переоформление произвести согласно устава СНТ".
Таким образом,Иванов в списках отсутствует по той причине, что он НЕ входил в первоначальный список. Но и потом, после требования исполкома о включении Иванова, список не менялся. Затем, список затерялся вовсе. Ни в архиве города, ни в документах СНТ его нет.Горархив так и указывает официально:" Список к постановлению не прилагается".
Получал ли выбывший член СНТ (вместо которого пришел Иванов) свидетельство о праве собственности или нет-не известно.
А Иванов то участком пользуется,возводит дом (который в 2005 снесли),сажает культуры. Когда умирает, за участком продолжают ухаживать сын. Но,поскольку земли на кадастровом учете нет-налоги никто не оплачивает. Оплачиваются только ежегодно членские взносы(справка об отсутствии долгов в СНТ имеется).
Еще 2 члена СНТ, которым выдали землю взамен выбывшим участникам,как и Иванову,которых не было в списках, оформили право собственности через суд, обратившись с требованием "Установление факта владения и пользования з/у на праве собственности, признание права собственности".При этом мне стало известно, что перед судом им удалось добиться постановки з/у на кадастровый учет.
....Длинно,зато скрупулезно. Ну так вот. В постановке на кадастровый сыну откажут, т.к. он наследник. Приобретательная давность в отношении наследника-думаю,дело гиблое.
Поэтому возникает вопрос:"ЧТО ДЕЛАТЬ?" Буду бесконечно признательна тем, кто сможет дать верный курс.
Сообщение отредактировал ***КОВ***: 02 November 2015 - 14:42
