Сообщений в теме: 7

[Baldurs]

Добрый день. Проведено общее собрание собственников помещений жилого дома в очной форме. Принято решение о создании ТСН. Голосовали путем поднятия рук. Все собственники расписались в листе регистрации с указанием свидетельств о праве собственности. 

Вроде как по законодательству срок изготовления протокола голосования 10 дней.

//Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений (ч. 1.1 ст. 136 Жилищного кодекса РФ).//

Вопрос такой, каким образом идет сбор подписей в протоколе, ведь сначала протокол должен быть изготовлен. 

Фактически получилось что распечатали протокол, потом обошли собственников которые его подписали. Теперь один из собственников оспаривает протокол. Могут ли по этому основанию признать недействительным???

[Том Хэген]

Вроде как по законодательству срок изготовления протокола голосования 10 дней.

 

"!3. Решения, принятые общим собранием ..., а также итоги голосования доводятся до сведения ... не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений."

Решение принято поднятием рук. Не позднее чем через 10 дней, полагаю было объявление  о принятом решении.

Ничего про протокол в Законе не сказано.

Теперь один из собственников оспаривает протокол.

 

На чём основано требование ?

 

Могут ли по этому основанию признать недействительным?

 

... если суд признает нарушения существенными.

[Ms.X]

Теперь один из собственников оспаривает протокол

оспорить можно только решение, принятое собственниками. Протокол - это всего лишь способ фиксации хода собрания и результатов голосования. 

[Baldurs]

Ничего про протокол в Законе не сказано.

 

Вот и весь вопрос в том, в какие сроки должен быть изготовлен протокол и каким образом подписан у собственников.

Или он должен быть изготовлен во время общего собрания и тут же подписан всеми присутствующими, что проблематично технически.

Либо все таки есть вариант, что он в разумные сроки распечатывается и подписывается.

[Baldurs]

 

Теперь один из собственников оспаривает протокол

оспорить можно только решение, принятое собственниками. Протокол - это всего лишь способ фиксации хода собрания и результатов голосования. 

 

КОнечно, просит признать незаконным решение мотивируя существенными нарушениями правил оформления протокола.

[Том Хэген]

мотивируя существенными нарушениями правил оформления протокола.

 

Оценка  в компетенции суда.

Плиз, мотивировку иска с указанием статей закона..

оспорить можно только решение, принятое собственниками. Протокол - это всего лишь способ фиксации хода собрания и результатов голосования. 

 

... признают решение ОС незаконным, а протокол недействительным.

нарушениями правил оформления протокола.

 

Каки таки правила оформления протокола нарушены ?

Любопытно ознакомиться.

[Ms.X]

а протокол недействительным.

нет такого способа защиты права.

 

 

Читайте гл. 9.1 ГК РФ

[Том Хэген]

Читайте гл. 9.1 ГК РФ

 

чтил.

Там про решение собрания, да, "недействительно".

Про протокол ни слова.

Поэтому и прошу автора топика:

- На чём основано требование иска ?