Добрый день.
Администрация обратилась с иском в котором просит признать ответчика утратившим право проживания в муниципальной квартире по п. 3 ст. 83 ЖК. Обосновывают, что была проверка которая обнаружила в квартире квартирантов. Ответчица также является долевым собственником другой квартиры, где фактически проживает с мужем. С мужа участковым взято объяснение, что жена проживает именно в этой квартире. При этом в иске признают договор соцнайма заключенным.
Сама квартира получена матерью ответчика по ордеру в 98 году. Также есть договор-обязательство с железной дорогой, что квартира передается работнику за плату, плата внесена. Мать умерла.
Сам договор соцнайма с ответчиком не заключен. После того, как она обратилась с заявлением ей было отказано в заключении договора соцнайма в связи с непроживанием. Хотели оформит договор соцнайма и подать на приватизацию.
Еще есть проблема - долги за ЖКХ, лицевой счет оформлен на ответчика. Сама квартира в ветхом доме жить там невозможно, даже воды нет.
Размышляю о встречном иске, варианты:
- можно ли требовать каким-либо образом признать ее право собственности на квартиру, или нужно обращаться сначала с заявлением о приватизации? можно ли это сделать во время суда?
- или обратиться с иском: признать незаконным отказ в заключении договора соцнайма (признать договор соцнайма заключенным) обязать заключить письменный договор соцнайма?
Ответчик прописана в квартире одна с 2000 года.
Заранее спасибо.
