Сообщений в теме: 4

[Карабас]

Собственники з/у с/х назначения в 11 году заключили договор аренды на 5 лет с ООО "Земля". В 2016г. собственники уведомили ООО "Земля" о прекращении срока действия договора и  нежелании продлять аренду (за все время аренды оплата вносилась всего один раз).

Имеется ООО "Почва", с которой собственники желают заключить договор аренды. 

Но, мешает непрекращенная запись в  реестре прав об аренде участка в пользу ООО "Земля". Понятно, что ООО "Земля" не желает прекращать запись об аренде в Росреестре. Данное обстоятельство мешает ООО "Почва" начать работы на участке. 

 

Вопрос: как прекратить запись об аренде в Росреестре,- только суд ? Какое основание иска избрать ? 

 

На собрании могут ли собственники принять решение о каком-то ином способе решения проблемы, например заключить договор товарищества с ООО "Почва"?

 

Либо может быть, заключить предварительный договор аренды з/с с/х, параллельно избрав уполномоченного (ст. 14 ФЗ "Об обороте земель с/х назначения".

Сообщение отредактировал Карабас: 29 June 2016 - 17:21

[grin095]

А что, только ООО Земля может подать документы в Росреестр о расторжении договора? Посмотрите процедуру, вопрос то вроде не сложный..

[Izverg]

как прекратить запись об аренде в Росреестре

Заява " В связи с истечением срока договора" в реестр...И чо? (Да и в реестре обременение должно быть с указанием срока)

[Карабас]

Заява " В связи с истечением срока договора" в реестр

Т.е., только от собственников достаточно будет заявления ?

Сообщение отредактировал Карабас: 01 July 2016 - 09:11

[ext_prom]

Заявление от стороны договора + документы, подтверждающие надлежащее уведомление второй стороны о прекращении договора