Сообщений в теме: 8

[Sergeistr]

Добрый день.

Дом в общей долевой собственности нескольких совладельцев.

Один совладелец умер несколько лет назад, наследники не вступили в права наследования и свое право собственности не зарегистрировали.

Один из совладельцев уведомил всех сособственников через нотариуса о своем решении продать свою долю. Заказное письмо пришло в том числе и на имя умершего. Продавец намеренно не сообщил нотариусу о смерти совладельца, и после возвращения нотариусу заказного письма, он считается уведомленным должным образом.

В праве ли нотариус в этом случае удостоверять договор купли-продажи доли постороннему лицу? Приостановит ли государственный регистратор регистрацию перехода права собственности при данных обстоятельствах по заявлению одного из совладельцев о смерти участника общей долевой собственности?

[LeraLeonora]

Да, умер. Договор что, стал ничтожным?

 

Продавец намеренно не сообщил нотариусу о смерти совладельца

 

О том, что лицо намеренно воздержалось от действия - это  Кашперский сказал? Гадалка в хрустальном шаре увидела?

 

он считается уведомленным должным образом.

 

Какая вообще разница?

 

В праве ли нотариус в этом случае удостоверять договор купли-продажи доли постороннему лицу?

 

"Постороннему лицу"? Это точно русский язык?

 

Приостановит ли государственный регистратор регистрацию перехода права собственности при данных обстоятельствах по заявлению одного из совладельцев о смерти участника общей долевой собственности?

Спрашиваете, есть ли у него для этого основание?

Или вопрос о неведомых инстинктах и рефлексах? Задачка по анатомии и физиологии человека?

Сообщение отредактировал LeraLeonora: 16 December 2016 - 14:36

[MastaA]

дом на территории какого муниципального образования расположен? Вот и подумайте, кто в силу закона собственник с момента открытия наследства тогда, и кто должен был получать уведомление.

[Kazan2502]

это Кашперский сказал

Что за юрист?

[Horatio Nelson]

Дом в общей долевой собственности нескольких совладельцев.

 

Один совладелец умер несколько лет назад, наследники не вступили в права наследования и свое право собственности не зарегистрировали.

есть еще фактическое принятие наследства. 

Сообщение отредактировал qwerty))): 17 December 2016 - 20:38

[Sergeistr]

Что-то все ответы не конкретные.Договор купли-продажи доли третьему (не совладельцу)лицу еще не
заключен.Нотариус по поручению совладельца-продавца разослал всем сособственникам согласно выписке
из ЕГРП письма-уведомления.Письмо для давно умершего совладельца вернулось к нотариусу по истечении
30-ти дневного срока хранения его на почте.Нотариус не знал, что один адресат умер. Я тоже совладелец
и письменно "капнул" о смерти человека нотариусу.Какие действия нотариуса в этом случае? Удостоверит
он договор купли-продажи доли третьему лицу?

[LeraLeonora]

Есть какое-то препятствие?

[Ludmila]

LeraLeonora, ну не юрист Вы - не дезинформируйте людей. 

[LeraLeonora]

Я тоже совладелец
и письменно "капнул" о смерти человека нотариусу.Какие действия нотариуса в этом случае?

 

Вы нотариусу показали свидетельство о смерти?  Или Вам должен на слово поверить?