Сообщений в теме: 2

[yurrik]

Добрый день. По договору аренды возник спор в суде следующего содержания:

В силу п. 1 договора аренды, «арендатор согласен с тем, что размер арендной платы может быть изменен арендодателем в одностороннем порядке».

В силу п. 2 договора аренды, «любые изменения к договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны представителями сторон».

Арендная плата в 2017 году увеличилась, арендатор уведомлен об изменении в одностороннем порядке.

Однако теперь арендатор оспаривает увеличение арендной платы по п. 2 договора.

Не встречалась ли судебная практика по подобным коллизиям договорным?
Буду благодарен, спасибо.

[Ludmila]

Примерно в пятидесяти аналогичных темах встречалась.

[grin095]

Да юрик, тема избита со всех сторон уже много лет назад, ищите.

Там много нюансов, если грубо подытожить, то изменение арендной платы, установленной в виде формулы, с помощью изменения показателей формулы односторонним уведомлением - не считается изменением условий договора, а лишь исполнением его условий.

А вот если твердая сумма, то сам факт возможности одностороннего уведомления может быть недостаточен. Надо смотреть конкретнее положения договора, может идти речь об изменении его условий, что требует согласия всех сторон. Практика такая была судебная. Но анализировать это надо вам самому, повторюсь тем для анализа на форуме вагон и маленькая тележка.