Такая ситуация, сегодня начали увозить гаражи. У моей тети инвалида 2 группы детства стоит в этом месте гараж. Пользуется с 2003 по сегодняшний день.
Я посмотрел какие есть у неё документы:
1) Постановление главы города от 2003 года о предварительном согласовании места размещения металлических гаражей для автомашин индивидуального пользования.
В котором постановляют : согласовать ей место размещения металлического гаража для автомашин индивидуального пользования на этой улице.
2) Акт городской комиссии вместе с планом границ землепользования под металлическим гаражом от 2003 года . В нём: Согласовано при условии предоставления земельного участка в аренду сроком на 11 месяцев.
Есть ли возможность отстоять гараж ? Или это бесполезно ?
Не уверен как сейчас и в вашем регионе обстоит дело, но если гараж не капитальное строение, то его размещение регламентируется схемой размещения нестационарных объектов. К этой схеме, в первую очередь, относятся торговые объекты- киоски, павильоны, которые сейчас сносят повсеместно к ЧМ 2018 по футболу. Еще раз повторюсь, не уверен относится ли размещение гаража к этой схеме, что легко можно узнать, если под рукой есть К+. Так вот, если по прежнему, как и раньше, размещение регламентируется этой схемой, то можно ее скачать и посмотреть, есть ли в схеме ваш гараж, точнее место. Если нет, то нужно смотреть, был ли он в предыдущей схеме, на каком основании он не включен в новую схему, возможно, постановлением администрации исключен. В общем, определитесь для начала, чем регламентируется размещение таких сооружений в вашем регионе.
сегодня начали увозить гаражи. У моей тети инвалида 2 группы детства стоит в этом месте гараж. Пользуется с 2003 по сегодняшний день. Я посмотрел какие есть у неё документы:
1) Постановление главы города от 2003 года о предварительном согласовании места размещения металлических гаражей для автомашин индивидуального пользования. В котором постановляют : согласовать ей место размещения металлического гаража для автомашин индивидуального пользования на этой улице.
2) Акт городской комиссии вместе с планом границ землепользования под металлическим гаражом от 2003 года . В нём: Согласовано при условии предоставления земельного участка в аренду сроком на 11 месяцев.
Есть ли возможность отстоять гараж ? Или это бесполезно ?
Гараж - скорее всего, да. Земельный участок под гаражом - скорее всего, нет...
Отличный ответ, абсолютно бессмысленный, ибо собственность граждан администрация города не конфискует, а демонтирует с незаконно установленных мест. Видимо, для становления старожилом, необходимо осваивание мастерства троллинга. Замечу, имеется большая практика по признанию незаконным действий по демонтажу со стороны администрации.
И предположу (нужен К+), что земельный участок вообще не причем, ибо сейчас размещение нестационарных объектов происходит на основании договора размещения, а не как до этого- договора аренды земельного участка....
Отличный ответ, абсолютно бессмысленный, ибо собственность граждан администрация города не конфискует, а демонтирует с незаконно установленных мест. Видимо, для становления старожилом, необходимо осваивание мастерства троллинга.
Ндааа... Без комментария...
Замечу, имеется большая практика по признанию незаконным действий по демонтажу со стороны администрации.
Ага, имеется. И она чуть менее чем полностью - не в пользу граждан...
что земельный участок вообще не причем, ибо сейчас размещение нестационарных объектов происходит на основании договора размещения, а не как до этого- договора аренды земельного участка
Ну-ка, ну-ка, расскажите-ка нам, што это за договор такой хитрый - договор размещения, который не есть договор аренды ЗУ...
Тут все умные- это понятно, только по теме толком никто и не высказался. Зачем отстаивать гараж, если на него никто не претендует? Причем тут земельный участок, если гараж стоит на основании договора на право размещения (если стоит в данном регионе, у нас вся нестационарка стоит сейчас именно по таким договорам). Нужно понимать, что к таким договорам и НПА соответствующие применяются. Нужно понимать, что такие договора, в отличии от договора аренды ЗУ, не подлежат государственной регистрации. Нужно понимать, что невозможно сделать запрос в К+, даже имея его под рукой, не зная региона, так как полной информации это не даст. У нас городская дума каждый месяц решения выносит по нестационарке...
Когда мне это нужно, я им пользуюсь, но он не под рукой. Научитесь читать- я советовал это вопрошающему.
Как прелестно! Когда для себя, любимого, - К+ нужен, а другим можно советовать что попало...
Зачем отстаивать гараж, если на него никто не претендует?
Спросите у топикстартера, зачем он задал вопрос:
Есть ли возможность отстоять гараж ?
Причем тут земельный участок, если гараж стоит на основании договора на право размещения
Да ну? И как Вы это поняли? Вы ясновидящий, что ли?
если стоит в данном регионе
В каком "данном"?
у нас вся нестационарка стоит сейчас именно по таким договорам
Шо, прям и гаражи? Это хде?
Нужно понимать, что к таким договорам и НПА соответствующие применяются. Нужно понимать, что такие договора, в отличии от договора аренды ЗУ, не подлежат государственной регистрации. Нужно понимать, что невозможно сделать запрос в К+, даже имея его под рукой, не зная региона, так как полной информации это не даст.
Как много нужно понимать... Но при этом совершенно не обязательно понимать, что написано в законе... Вы так и не удосужились посмотреть К+? ЗК РФ, в частности?
Статья 39.36. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации
1. Размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации". 2. Установка и эксплуатация рекламных конструкций на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляются на основании договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в соответствии с Федеральным законом от 13 марта 2006 года N 38-ФЗ "О рекламе". 3. Виды объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (за исключением объектов, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи), устанавливаются Правительством Российской Федерации. Порядок и условия размещения указанных объектов устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
Есть решение суда или решение местной администрации/собственника земли.
Вы выясняли этот момент?
Есть два способа оставить гараж на этом месте: либо оспорить документ, на основании которого их демонтируют, либо уговорить собственника земли разрешить оставить гараж инвалиду.
Люблю я таких юристов, которые много говорят, а ничем ТС помочь не могут...
Открыть К+, посмотреть процедуру демонтажа (у нас комиссия, затем уведомление клеят, далее снос). Так вот, если пошла движуха, то обратиться в суд за признанием не законными действия администрации города по демонтажу, требовать заключения/продления договора (как положено смотрите сами по документам) ходатайствовать об обеспечительных мерах в виде запрета демонтажа пока не решится основной вопрос- законность размещения. ИТД Но никак не троллить и писать бессмысленный текст. Гаражи у нас раньше точно были в одной схеме нестационарных объектов вместе с павильонами, за гаражами не слежу, поэтому в очередной раз- либо в К+ либо к юристу, ну и постановление/основание нужно узнать...
Сообщение отредактировал N_N: 16 June 2017 - 16:42
у нас комиссия, затем уведомление клеят, далее снос
Да, сказали что клеили уведомления , по факту их не было.
Сегодня сходили в земельный отдел . Показали справку об инвалидности и Акт городской комиссии от 2003 года. Пообещали гараж не трогать, и то что оформлять ничего не нужно.
Но я порекомендовал лучше оформить договор аренды. Позвонил в отдел которым этим занимается , назначили прием к начальнику на Август и порекомендовали попробовать оформить через МФЦ.
Я извиняюсь просто плохо разбираюсь в этой сфере , а какое основание будет оформление в собственность ? Разве не договор аренды является основанием оформления в собственность ?
