Сообщений в теме: 7

[repacum]

Есть земельный участок, сведения о нем были в ГКН, но в ЕГРП их не было. Соответственно после создания ЕГРН сведения об участке появились в ЕГРН.

У правообладателя не сохранилось даже копии правоустанавливающего документа, название тоже не помнит. 

Возникает вопрос, как восстановить правоустанавливающий документ, не зная его реквизитов?

Выписка из ЕГРН есть, но в ней нет даже ФИО правообладателя. Налог на землю, который приходит по почте, на старую фамилию (которая была у правообладателя до заключения брака).

С другой стороны, в ГКН же вносилась информация на основании каких-то правоустанавливающих документов?

Я так понимаю, что можно подать запрос на выписку из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов, или о получении копии правоустанавлиювающего документа, который теоретически должен был перекочевать из ГКН в ЕГРН. Но в таких запросах нужно указывать реквизиты правоустанавливающих документов, но где же их взять эти реквизиты???? Если ничего не осталось.

Писать в Росреестр письмо с просьбой о предоставлении реквизитов правоустанавливающих документов со ссылкой на п. 2 ст. 8 ФЗ от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации"?

 

Еще непонятно, если в ЕГРН нет информации о ФИО правообладателя, как Росреестр поймет, что запрос от правообладателя, ведь ко всему еще и ФИО изменилось, я так понимаю нужно вносить изменения в ЕГРН, а уже потом делать запрос о реквизитах правоустанавливающих документов или их копии...

 

 

 

[Concrescere]

У правообладателя не сохранилось даже копии правоустанавливающего документа, название тоже не помнит. 

Примерное содержание помнит? Договор, постановление, свидетельство, иное...

 

Как приобретал участок, помнит?

 

 

Налог на землю, который приходит по почте, на старую фамилию (которая была у правообладателя до заключения брака).

Есть ниточка...

[repacum]

Примерное содержание помнит? Договор, постановление, свидетельство, иное...

Помнит, что это было свидетельство на двух страницах, вторая - план участка. Свидетельство зеленого цвета.

А я помню, что в 2010 году хотел заняться этим делом и поехал в гос. орган по месту нахождения участка, чтобы получить выписку из ГКН, в которой должны были быть реквизиты правоустанавливающего документа. Тогда такая выписка выдавалась по запросу любого лица и в одном из пунктов указывались реквизиты правоустнавливающего документа, если сведения об участке не были в ЕГРП. Но меня тогда госслужащий отговорил её получать, уже не помню почему точно, но он мне показал свидетельство на этот участок и оно было розовым. Хотя, много времени прошло и может я что-то не так помню.

 

Как приобретал участок, помнит?

Да, это было начало 90-х, правообладатель работал в конторе, которая занималась озеленением г. Москвы. И всем работникам бесплатно выдавались участки в Московской области. Я так понимаю, что это была госконтора и землю выдавало государство.

Сообщение отредактировал repacum: 25 October 2017 - 00:18

[ЮлияК2017]

Есть земельный участок,

кадастровый номер можете сказать?

 

сведения о нем были в ГКН, но в ЕГРП их не было.

 

Еще непонятно, если в ЕГРН нет информации о ФИО правообладателя, как Росреестр поймет, что запрос от правообладателя,

никак не поймет, потому что права вы свои в ЕГРП не зарегистрировали, свидетельство о праве не получали

Возникает вопрос, как восстановить правоустанавливающий документ, не зная его реквизитов?

 

их архивов структур, выдавших вам землю.

[repacum]

кадастровый номер можете сказать?

50:35:0050408:137 

Выписку из ЕГРН тоже прикрепляю.

никак не поймет, потому что права вы свои в ЕГРП не зарегистрировали, свидетельство о праве не получали

Но ЕГРН состоит не только из ЕГРП, но и из ГКН. А в ГКН сведения о правоустанавливающих документах были. Значит эти сведения должны как бы переместиться в ЕГРН.

 

их архивов структур, выдавших вам землю.

Проблема в том, что название этих структур неизвестно(((

Прикрепленные файлы

•  Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости.pdf   142.15К   130 скачиваний

[Wilka]

я помню у меня проблема с оформлением объекта  была включающим в себя водный, пошел в кадастр на личный прием, поговорили, все решили как будем и все решилось довольно легко, правда без суда не получилось)

[Чеширский кот]

Проблема в том, что название этих структур неизвестно(((

Да ладно. В соответствии с Указом Президента РФ от 11.12.1993 № 2130 «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость» и принятыми в его исполнение метод.рекомендациями Роскомзема от 18.08.1994 № 5-10/1246 и от 31.08.1994 № 2-14/1316 ведение государственного земельного кадастра осуществлялось путем составления дежурных кадастровых карт с учетом номеров участков в специальных журналах, а государственная регистрация  прав осуществлялась в Поземельной книге, которая являлась единственным источником информации для определения существующих прав. Ведение государственного земельного кадастра и государственная регистрация прав осуществлялась территориальными органами Роскомзема – районными (городскими) комитетами по земельным ресурсам и землеустройству. В ходе поэтапного изменения структуры органов государственной власти в Российской Федерации в 2001 году Роскомзем был преобразован в Федеральную службу земельного кадастра (Росземкадастр), которая в 2004 году преобразована в Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость), упраздненное в 2009 году в связи с созданием Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Там и ищите

Сообщение отредактировал Чеширский кот: 27 October 2017 - 12:01

[repacum]

Да ладно. В соответствии с Указом Президента РФ от 11.12.1993 № 2130 «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость» и принятыми в его исполнение метод.рекомендациями Роскомзема от 18.08.1994 № 5-10/1246 и от 31.08.1994 № 2-14/1316 ведение государственного земельного кадастра осуществлялось путем составления дежурных кадастровых карт с учетом номеров участков в специальных журналах, а государственная регистрация  прав осуществлялась в Поземельной книге, которая являлась единственным источником информации для определения существующих прав. Ведение государственного земельного кадастра и государственная регистрация прав осуществлялась территориальными органами Роскомзема – районными (городскими) комитетами по земельным ресурсам и землеустройству. В ходе поэтапного изменения структуры органов государственной власти в Российской Федерации в 2001 году Роскомзем был преобразован в Федеральную службу земельного кадастра (Росземкадастр), которая в 2004 году преобразована в Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость), упраздненное в 2009 году в связи с созданием Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Там и ищите

Спасибо!