Сообщений в теме: 4

[Птичка]

Земля с/х назначения в собственности. Имеющееся по "зеленке" разрешенное использование - для эксплуатации силосной траншеи. Земельный участок специально был куплен, чтобы организовать там приют для бездомных собак. Приют достаточно далеко от жилья и никому в общем-то не мешает. Однако, не прошло и полгода, как местная администрация начала проявлять нездоровый интерес интерес к этому приюту и явно намякивать, что, мол, землю используете не по назначению.
Это и так ясно, что не по назначению, но тогда вообще не понятно, где же можно все-таки вести такую деятельность. В населенных пунктах обычно плотная застройка и собачатник на 150 собак действительно мешает соседям. Реально (исходя из здравого смысла) наиболее подходит для этого именно сельхозземля.
Таким образом, вопросы:
1. Как можно попытаться обозвать такую деятельность, чтобы она соответствовала категории земель?
2. Какой вид разрешенного использования из приемлемых для земель сельхозназначения можно применить в этом случае?
3. Если ничего не удастся придумать, чтобы легализовать эту дейтельность на участке, как защититься от угрозы изъятия участка в связи с нецелевым использованием? (учитывая, что реально приютом занято не более 30% участка)
4. Какие нормативные акты вообще регулируют подобную деятельность? что мы должны соблюдать, чтобы к нам не было претензий?
Если у кого-нибудь есть какие-нибудь идеи по любому из заданных вопросов, буду очень рада.
ПС: Блин, раз в пятилетку люди за свои деньги готовы сделать что-то доброе, никому при этом не мешают, ни у кого ничего не просят, дак и то виноваты.

[Ионыч]

1. как не назовите, главное обозначьте (и согласуйте проект), что будете СТРОИТЬ объект, а не растения сажать.
2. ВРИ приемлемых не бывает, вообще их перечень не закрыт. Чем общее напишете, тем лучше - учитывайте все нюансы, как то "строительство корейской фермы по разведению животных с объектами первичной переработки и общественного питания..."
3. вопрос не актуален, землю "в поле не изымают" - готовьте деньги на штрафы
4. СНИПы, САНПИНЫ - хоть рекомендательны, но других источников маловато. Изучайте темы сельхозные по животным, селекции, содержанию... На примере старых лошадей, которых увы некоторые нации кушают...

[Птичка]

1. как не назовите, главное обозначьте (и согласуйте проект), что будете СТРОИТЬ объект, а не растения сажать.

Согласовать проект строительства каких-то помещений для приюта хотелось бы конечно, но боюсь, что с таким ВРИ его не согласуют. Тем более, что взаимопонимания с местной администрацией никак не получается добиться. Или Вы хотите сказать, что перед тем как согласовывать проект, разрешенное использование менять не нужно, если потенциальное назначение объекта в принципе соответствует сельско-хозяйственному производству? Например, если мы будем согласовывать стороительство "корейской фермы", то ВРИ - эксплуатация силосной траншеи нам подойдет? Если так, то скажите пожалуйста, на что можно сослаться?
По поводу того, что "землю в поле не изымают". Она не совсем в поле. Там пара километров от окраины деревни и 30 км. от Челябинска. Ходят слухи, что границу населенного пункта (ближайшей деревни) собираются сильно расширять, поэтому земля может представлять интерес. В связи с этим и нужно, чтобы вид деятельности худо-бедно соответствовал категории. Поэтому и думаю, какую бывеску повесить и чем доказать, что мы действительно тм занимаемся сельскохозяйственной деятельностью

[Domra2011]

Добрый день! Узнали ВРИ?

[Елена1973]

Добрый вечер. У вас построился приют в итоге? Мы сейчас в такой же ситуации ,как Ваша. Ищем выходы.