Сообщений в теме: 12

[ivan_iv]

Есть несколько гектар в подмосковном селе, застроенные коттеджами. Застройщик по этому району проложил подземные электросети. Сами сети не оформлены в собственность, в основном проходят по земельным участкам общего пользования (улицам), права на эти земельные участки застройщик оставил за собой.

 

С нас, владельцев домов, застройщик через свою управляющую организацию собирает незаконно деньги на содержание этих кабельных сетей.

 

На сами сети права собственности не оформлены. Я хотел этим воспользоваться и обратился в местный орган самоуправления -  написал, что раз нет оформленных прав собственности на сети, то они бесхозяйные и на основании соответствующего постановления правительства РФ я потребовал от местной администрации оформить права собственности на себя.

 

Администрация ответила, что "Согласно пункту 5 статьи 1 Земельного Кодекса РФ все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. Таким образом данные сети не являются бесхозяйными и не могут быть оформлены в собственность администрации"

 

Права ли администрация, считающая, что у сетей есть собственник - это собственник земельных участков, по которым они проложены?

  

[Lexus007]

Сами сети не оформлены в собственность,

откуда такая уверенность? Электросети под землей могут быть движимым имуществом, а значит достаточно договора КП сетей и договора подряда на укладку, чтобы подтвердить право собственности на сети.

[Маленький Мук]

На сами сети права собственности не оформлены

момент возникновения прав ст. 219 ГК РФ, ст. 2 ч. 1 ФЗ 122

 

Права ли администрация, считающая, что у сетей есть собственник

момент возникновения прав ст. 219 ГК РФ, ст. 2 ч. 1 ФЗ 122

 

это собственник земельных участков, по которым они проложены?

ст. 222 ч. 3 ГК РФ, ПП ВАС/ВС 10/22

Электросети под землей могут быть движимым имуществом

если они расположены в кабелеводе!!!

достаточно договора КП сетей и договора подряда на укладку, чтобы подтвердить право собственности на сети

забываешь договор на землепользование и охранные зоны!!!

[Sania]

Маленький Мук , я уж подумал, что этот выпад: 

Электросети под землей могут быть движимым имуществом

останется Вами незамеченным)))

[Маленький Мук]

останется Вами незамеченным)))

я на страже беспределу

[Lexus007]

если они расположены в кабелеводе!!!

а какие еще варианты?.. где-то подземные элекетросети в бетон замуровывают?

забываешь договор на землепользование и охранные зоны!!!

из них право собственности на движимое имущество не возникает...

Сообщение отредактировал Lexus007: 03 October 2014 - 18:44

[Sania]

а какие еще варианты?.. где-то подземные элекетросети в бетон замуровывают?

земелькой присыпают, ну в лучшем случае кирпичиками прикроют, а сверху - земелькой)))

а в гильзу - то в местах пересечения с дорогами)))

Э-э-х, пятница))

[Lexus007]

земелькой присыпают, ну в лучшем случае кирпичиками прикроют, а сверху - земелькой)))

этим не обездвижешь! в смысле: таким образом в недвижимость сеть не превратить))

[Маленький Мук]

где-то подземные элекетросети в бетон замуровывают?

Та слыхал о кабельной канализации?

 

этим не обездвижешь! в смысле: таким образом в недвижимость сеть не превратить))

айда на Наг.ру. Попробуй вырви кабель из земли не причиняя ему физического урона и используй его вторично или третично

Я такого чела даже в нашей Раше не встречал, чтоб выдернутый экскаватором кабель из грунта повторно кем либо использовался не считая вторчермета

[Lexus007]

Та слыхал о кабельной канализации?

о кабельной канализации на селе? нет, не слыхивал! на селе и обычная канализация - роскошь!

 

Попробуй вырви кабель из земли

так и из автомобиля если всё вырвать, то он ездить не будет да даже катрошку если из земли вырвать за вершки, то есть потом будет нечего, потому что клубни останутся в земле... выкапывать нужно! как закапывали кабель, так и выкапывают.

[Маленький Мук]

о кабельной канализации на селе? нет, не слыхивал! на селе и обычная канализация - роскошь

ну ты уж село то ниже плинтуса не опускай!! Яж всетки здесь в сельской местности обитаю!   Все здеся есть и кабельная и какашкина канашка, но ни чего юридически не оформлено

 

выкапывать нужно! как закапывали кабель, так и выкапывают.

Ты видал таких землекопателей с лопатами на трассе протяженностью в сотни км?   я неа   роют/проводят зем работы при укладке кабла либо барой, либо фрезой, либо на крайняк экскаватором или под клак кабелеукладчика - выкапывают как правило (если не бросают, хотя кому он полиэтилен (связь) нужен! если там люминий или медь лежит то это лакомый кусок металлиста) либо трос и бульдозер, либо экскаватор

да и кому он нужен для обслуживания в грунте пока его гарантия не истекла?

[Lexus007]

ну ты уж село то ниже плинтуса не опускай!! Яж всетки здесь в сельской местности обитаю! Все здеся есть и кабельная и какашкина канашка,

ты цивилизованный Урал, Сибирь с угнетенным средневековым Подмосковьем не сравнивай!

[ivan_iv]

В итоге я подал заявку на увеличение мощности в ПАО МОЭСК.
МОЭСК подписал со мной договор, я заплатил 550 рублей и повесил на своём доме новый счётчик.
После полугода ничегонеделания МОЭСК был оштрафован УФАСом Московской области на 100 тысяч рублей по статье 9.21 КоАП РФ.
Затем МОЭСК зашевелился и обратился к застройщику ООО Мега Мечта за согласованием моих тех условий на опосредованное присоединение. Но был застройщиком послан. Через иск в арбитражный суд МОЭСК обязал застройщика согласовать моё опосредованное присоединение, плюс в решении суд написал, что сети - собственность застройщика.