Сообщений в теме: 12

[sharky19]

Доброго времени суток. Имеется суд по квартире выданной по программе переселения из ветхого жилья. В течении полугода неоднократно подавались жалобы на качество жилья в администрацию города и правительство области. Практически никаких телодвижений на устранение недостатков не было. Подали иск к администрации города с требованием о предоставлении жилья надлежащего качества, в качестве третьих лиц без самостоятельных исков участвуют: правительство области и застройщик. Администрация(ответчик) на суд не является, отзывов и пр. не подаёт. Но третьи лица упорно предлагают мировое соглашение суть которого ремонт, при чем суд готов утвердить между нами это соглашение, но я не пойму какая сила этого соглашения если по ГПК у них нет права на такие соглашения , или я ошибаюсь? И как убедить судью в истечении разумных сроков. Полгода практически ничего не делалось. Видели застройщиков всего несколько раз

[tov_Suhov]

третьи лица упорно предлагают мировое соглашение ... но я не пойму какая сила этого соглашения

 

нормальная сила.

 

короче - можно так, но только если ответчик такое МС подпишет.

[sharky19]

третьи лица упорно предлагают мировое соглашение ... но я не пойму какая сила этого соглашения

 
нормальная сила.
 
короче - можно так, но только если ответчик такое МС подпишет.

Ответчик тупо не приходит на заседания

[Pastic]

Ответчик тупо не приходит на заседания

 

значит и о мировом соглашении разговаривать не с кем

 

 

третьих лиц без самостоятельных исков

   

[Horatio Nelson]

Вариант: привлечь их соответчиками и одновременно изменить исковые требования (основание иска остается то же). И заключать с ними мировое. Не знаю, как пройдет. Другой вариант: подавать самостоятельные иски с требованием о ремонте и объединять дела. 

Сообщение отредактировал qwerty))): 06 June 2018 - 09:04

[GVE]

Ответчик тупо не приходит на заседания

Что не мешает ему подписать мировое соглашение.

 

 

Вариант: привлечь их соответчиками и одновременно изменить исковые требования (основание иска остается то же). И заключать с ними мировое. Не знаю, как пройдет

 

А смысл? Если первоначальный ответчик не идет на мировую, то изменение статуса остальных участников на это (на мировую) ни как не повлияет.

[Concrescere]

 

 

третьи лица упорно предлагают мировое соглашение ... но я не пойму какая сила этого соглашения

 
нормальная сила.
 
короче - можно так, но только если ответчик такое МС подпишет.

Ответчик тупо не приходит на заседания

 

Ну позвонят ему 3 лица, и он даст доверенность кому-нибудь...

[Horatio Nelson]

А смысл? Если первоначальный ответчик не идет на мировую, то изменение статуса остальных участников на это (на мировую) ни как не повлияет.

а от требований к нему можно и отказаться.

[GVE]

 

А смысл? Если первоначальный ответчик не идет на мировую, то изменение статуса остальных участников на это (на мировую) ни как не повлияет.

а от требований к нему можно и отказаться.

 

Оно то можно... Но ведь всю ситуацию мы не знаем. Не факт, что ремонт спасет положение. А отказавшись от требования "предоставит жилое помещение" автор теряет всякую возможность это помещение получить.

Третьи лица в деле, как я понимаю, засветились в силу некоего соглашения, по которому застройщик выделяет городу N-ное количество квадратометров. И (опять же гипотетически) в случае удовлетворения иска у администрации появляется право регреса к застройщику.

При таком раскладе первоначальное требование выглядит более предпочтительным.

[sharky19]

А смысл? Если первоначальный ответчик не идет на мировую, то изменение статуса остальных участников на это (на мировую) ни как не повлияет.

а от требований к нему можно и отказаться.

Оно то можно... Но ведь всю ситуацию мы не знаем. Не факт, что ремонт спасет положение. А отказавшись от требования "предоставит жилое помещение" автор теряет всякую возможность это помещение получить.
Третьи лица в деле, как я понимаю, засветились в силу некоего соглашения, по которому застройщик выделяет городу N-ное количество квадратометров. И (опять же гипотетически) в случае удовлетворения иска у администрации появляется право регреса к застройщику.
При таком раскладе первоначальное требование выглядит более предпочтительным.

К сожалению все так. Проблем по дому много и ремонт вряд ли решит ситуацию. Дом был построен по программе переселения граждан из аварийного жилья. На данный момент по этому и ещё нескольким подобным домам тянется судебная эпопея: иски со стороны жильцов к администрации о расторжении договоров, иски со стороны администрации к застройщику о расторжении контрактов. Администрация изначально подавала иск к застройщику по всем квартирам, но т.к. часть квартир(наша в т.ч.) на тот момент были переданы в собственность жильцов, в этой части иск удовлетворен не был. Недавно застройщик выиграл у администрации аппеляционного, сейчас прокуратурой подана кассация. У нас только начинается.
Застройщик извивается как может . До суда пугал, мол не отзовете иск ничего делать не будем, щас на суде пытается съехать на то что все поправимо и неустранимых дефектов нет, что им никто не сообщал о проблемах. На последнем заседании вообще заявили по одной из претензий что это не мед, а блокированный жилой дом и для него требования отличаются, хотя по всем документам дом идёт как мкд.
Ну и администрация, сдается мне, тупо выжидает. Если я проиграю ответчику проблем меньше, если выиграю, у администрации будет дополнительный аргумент в споре с застройщиком. Т.ч. администрация, как я понимаю, в любом случае в выигрыше останется

[Horatio Nelson]

Понятно. Ну, значит, упирайтесь до конца.

[sharky19]

Ответчик тупо не приходит на заседания

Что не мешает ему подписать мировое соглашение.
 
 

Вариант: привлечь их соответчиками и одновременно изменить исковые требования (основание иска остается то же). И заключать с ними мировое. Не знаю, как пройдет

 
А смысл? Если первоначальный ответчик не идет на мировую, то изменение статуса остальных участников на это (на мировую) ни как не повлияет.

Т.е. даже если статус третьего лица изменится на соответчиков мировую я смогу составить только с первоначальным ответчиком, или отказавшись от требований к нему ? Но тогда я потеряю право в дальнейшем подать иск к ответчику по этому поводу? А если третье лицо становится соответчиком, выходит на мировую с отказом истца от требований к первоначальному ответчику, после чего соответчиков не выполняет условий мирового соглашения?
Т.е. все дальнейшие претензии по этим вопросам уже будут строго к застройщику ?

[GVE]

Т.е. даже если статус третьего лица изменится на соответчиков мировую я смогу составить только с первоначальным ответчиком, или отказавшись от требований к нему ?

Вопрос не в статусе стороны спора, а в том что и от кого Вы хотите. При этом ни чего не мешает ответчику и третьему лицу заключить мировое, по которому именно третье лицо возьмет на себя обязательства ответчика по предоставлению надлежащего помещения.

 

Но тогда я потеряю право в дальнейшем подать иск к ответчику по этому поводу?

Заключение мирового не лишает вас права получить исполнительный лист на принудительное исполнение такого соглашения. Но желательно это прописать в соглашении.

 

Т.е. все дальнейшие претензии по этим вопросам уже будут строго к застройщику ?

 

Слишком много деталей.

Поищите юриста, который сможет ознакомиться с Вашими документами, узнать позицию и намерения ответчика с третьими лицами и помочь в составлении проекта мирового.