Сообщений в теме: 10

[landlawyerllll]

Народ!

Кто как считает, можно ли продать земельный участок (находится в собственности), если на нем расположена самовольная постройка?
Ст.35 ЗК РФ вроде не нарушается.

[Kazancev]

ты прям озадачишь, так озадачишь......

Продавай! Права собственности на самовол же нет.....
даже если после подашь в суд на признание права собственности на самовол, тебе откажут по любому...ЗЕМЛЯ НЕ ТВОЯ.

[landlawyerllll]

Kazancev
Спасибо за помощь!

Тоже думаю, что можно продать. Единственное в договоре купли-продажи написать, что на участке самострой (по аналогии с обязанностью предупредить о правах тертьих лиц).

[Lubek]

landlawyerllll

на участке самострой

Вот так точно писать не надо. У нас пишут: "На земельном участке находится строение, правоустанавливающие документы на которое не представлены". Много зайцев "убивается"...

[landlawyerllll]

Lubek
Видишь ли, если так написать

На земельном участке находится строение, правоустанавливающие документы на которое не представлены

то в органе по госрегистрации скажут "вы уж как нибудь представьте-ка будьте добры и сошлются на ст.35 ЗК РФ"
или может я не првально понял, что значит у нас уж не в том ли самом органе

[landlawyerllll]

Почему отказ?

[Samail]

Зачем вообще что-то писать про строение?

[landlawyerllll]

Samail

Согласен, по большому счету можно и не писать. Просто хочется что бы все было ясно и прозрачно. Впрочем подумаю, если будет опасность возникновения ненужных вопросов, то в договоре не буду писать про строение.

[травкин]

Да вообще причем здесь самоволка?! Ты же землю продаешь, а не самоволку! Земля то в собственности вот и делай с ней что хочешь!

[landlawyerllll]

Благодарю всех!

Как схожу в орган по гос.регистрации расскажу как прошло