Коллеги, вопрос всегда ли нужен договор о внесении недвижимого имущества в уставный капитал при внесении НИ в УК уже существующего ю.л. или же можно ограничиться одним Актом приёма-передачи.
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 14
#2
Отправлено 05 August 2004 - 20:18
Так у Вас все равно произойдет увеличение У.К., на каком основании вы НИ в УК вносите, за счет чьего вклада увеличиваете? Если новый участник - то наш ГБР считал ( по крайней мере пару лет назад, боюсь ошибиться сейчас) первичным правоустанавливающим Учредительный договор или доп. соглашения к нему. Кроме того если у вас объект -жилое, то рег-ии подлежит и сделка, на основании какого первичного док-та будет по вашему производится регистрация сделки - акта? сомнительно.
На мой взгляд договор нужен обязательно.
На мой взгляд договор нужен обязательно.
#4
Отправлено 05 August 2004 - 20:25
Чилим
Я честно говоря писала для ООО, может для акционерки Вы и правы
Я честно говоря писала для ООО, может для акционерки Вы и правы
#5
Отправлено 05 August 2004 - 20:42
IGRA
На моей практике, наше УЮ не требовало никаких договоров, тока акт и решение ОСУ.
Юль, мне вот чего антересно.
Для внесения вклада 3-го лица, положим, подается заявка, проводим ОСУ, принимаем решение об увеличении УК, одновременно принимаем решение о внесении изменений в учредительные. Несем в зубах в УЮ договор (или отсутствие оного), регистрируем переход права ...и радостно нарушаем срок, предусмотренный абз. 5 п.2 ст.19 Закона об ООО... и чего будет?))
увеличение УК признается несостоявшимся, а чего у нас с правом?)))
Ни разу не слышала, чтоб для УЮ истечение срока являлось основанием для погашения записи о переходе права и "реституции")))
В суд, все в суд?
На моей практике, наше УЮ не требовало никаких договоров, тока акт и решение ОСУ.
Юль, мне вот чего антересно.
Для внесения вклада 3-го лица, положим, подается заявка, проводим ОСУ, принимаем решение об увеличении УК, одновременно принимаем решение о внесении изменений в учредительные. Несем в зубах в УЮ договор (или отсутствие оного), регистрируем переход права ...и радостно нарушаем срок, предусмотренный абз. 5 п.2 ст.19 Закона об ООО... и чего будет?))
увеличение УК признается несостоявшимся, а чего у нас с правом?)))
Ни разу не слышала, чтоб для УЮ истечение срока являлось основанием для погашения записи о переходе права и "реституции")))
В суд, все в суд?
#6
Отправлено 05 August 2004 - 23:34
Makca
Совершенно не важно, каким документом осуществляется внесение недвижимого имущества в уставный капитал, УЮ это не должно интересовать, т.к. нет запрета ни на то ни на другое...
У тебя реально действующий почтовый ящик есть? SMSки не доходят, личка тобой не читается... Мне тебя спросить кое о чем надо!
Это мой: Chernez@sura.ru
Совершенно не важно, каким документом осуществляется внесение недвижимого имущества в уставный капитал, УЮ это не должно интересовать, т.к. нет запрета ни на то ни на другое...
У тебя реально действующий почтовый ящик есть? SMSки не доходят, личка тобой не читается... Мне тебя спросить кое о чем надо!
Это мой: Chernez@sura.ru
#7
Отправлено 06 August 2004 - 11:29
Коллеги, конкретизирую: ю.л. - ООО, НИ - ЗУ, в ю.л. вступает третье лицо. регить ПС надо в Моск. обл, а изменения в ЕГРЮЛ регятся в Мск.
И что будет первично (при внесении в УК НИ) регистрация в УЮ или в МНС для определения состоялось ли внесение НИ в УК ООО.(всё таки сроки абз.5 п.2. ст.19 нарушать совсем не хочется).
И ещё на баланс мы должны будем ставить НИ с момента подписания Акта или по факту получения Св-ва в УЮ???
И что будет первично (при внесении в УК НИ) регистрация в УЮ или в МНС для определения состоялось ли внесение НИ в УК ООО.(всё таки сроки абз.5 п.2. ст.19 нарушать совсем не хочется).
И ещё на баланс мы должны будем ставить НИ с момента подписания Акта или по факту получения Св-ва в УЮ???
#8
Отправлено 06 August 2004 - 12:21
Makca
Для ООО в учредительный вносятся изменения, затем новые условия уд исполняются т. е. происходит передача объекта и подписание соответствующего акта.
Для ООО в учредительный вносятся изменения, затем новые условия уд исполняются т. е. происходит передача объекта и подписание соответствующего акта.
изменения в уд приобретают силу для третьих лиц с момента их регистрации то есть для ую они будут действительны после регистрации в МНСИ что будет первично
#9
Отправлено 06 August 2004 - 15:05
Adr
Диля я когда готовила такие сделки столкнулась с теми же вопросами, потому делала в два этапа. Принимали решение об ув-ии УК за счет вклада нового уч-ка, обязанность внести до ...... предельный срок 6 месяцев, в него кровь из носу надо уложиться.
После получения св-в рег-ли изм-я в уч. доки.
Потому как если не уложится в срок по 19, будет именно та ситуация о которой ты говоришь. Раньше палата сначала рег-ла увеличение, потом ГБР рег-л право на основании уч. док-ов, это год так 99, потом они долго договаривались с ГБР-ом и решили, что сначала право, потом ув-е. Как сейчас МНС относится к таким уч. доокам с недвижкой увы не знаю. Но думаю, что откатать обратно только через суд, да и по закону о рег-ии только так получается.
Makca
Диля я когда готовила такие сделки столкнулась с теми же вопросами, потому делала в два этапа. Принимали решение об ув-ии УК за счет вклада нового уч-ка, обязанность внести до ...... предельный срок 6 месяцев, в него кровь из носу надо уложиться.
После получения св-в рег-ли изм-я в уч. доки.
Потому как если не уложится в срок по 19, будет именно та ситуация о которой ты говоришь. Раньше палата сначала рег-ла увеличение, потом ГБР рег-л право на основании уч. док-ов, это год так 99, потом они долго договаривались с ГБР-ом и решили, что сначала право, потом ув-е. Как сейчас МНС относится к таким уч. доокам с недвижкой увы не знаю. Но думаю, что откатать обратно только через суд, да и по закону о рег-ии только так получается.
Makca
Вооще-то МНС всегда считала с момента перехода права собственности, то бишь с момента получения cd-ва, поскольку есть вероятность и того что право не будет зар-но, думаю это разумно, а вообще-то посоветуйтесь с бух-ом.И ещё на баланс мы должны будем ставить НИ с момента
подписания Акта или по факту получения Св-ва в УЮ???
Сообщение отредактировал IGRA: 06 August 2004 - 15:06
#10
Отправлено 06 August 2004 - 15:35
имхо с момента государственной регистрации изменений в удИ ещё на баланс
но любой качественный бухер должен сказать однозначно..а я к сожалению не оный..
удачи коллега
#11
Отправлено 02 December 2004 - 17:47
// Совершенно не важно, каким документом осуществляется внесение недвижимого имущества в уставный капитал
** А разве переход права собственности на недвижимость по учредительному договору?
// Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
** А разве переход права собственности на недвижимость по учредительному договору?
// Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
#12
Отправлено 20 November 2008 - 07:48
Доброго времени суток.
Банк создает ОООшку - Совет Банка принимает об этом решение (протокол). В счет оплаты уставного капитала Советом Банка принято решение о передаче ОООшке недвижимости.
В связи с этим возникли вопросы.
1. Чем подтвердить в ИФНС оплату уставного капитала, если недвижимость за ОООшкой зарегистрировать на праве собственности невозможно до гос. регистрации ОООшки?
2. Кто должен заключать договор о внесении недвижимого имущества в уставный капитал? Председатель Совета Банка (в моем случае) с единоличным исполнительным органом ОООшки?
Банк создает ОООшку - Совет Банка принимает об этом решение (протокол). В счет оплаты уставного капитала Советом Банка принято решение о передаче ОООшке недвижимости.
В связи с этим возникли вопросы.
1. Чем подтвердить в ИФНС оплату уставного капитала, если недвижимость за ОООшкой зарегистрировать на праве собственности невозможно до гос. регистрации ОООшки?
2. Кто должен заключать договор о внесении недвижимого имущества в уставный капитал? Председатель Совета Банка (в моем случае) с единоличным исполнительным органом ОООшки?
#13
Отправлено 20 November 2008 - 13:36
ЮрОльга
Рекомендую сходить в корпоративку, только не спрашивать, а искать. Этот вопрос точно обсуждался, но не помню, как обчество разрешило первый вопрос. ИМХО, проще оплатить УК в размере 10000, а потом его увеличить.
Рекомендую сходить в корпоративку, только не спрашивать, а искать. Этот вопрос точно обсуждался, но не помню, как обчество разрешило первый вопрос. ИМХО, проще оплатить УК в размере 10000, а потом его увеличить.
#14
Отправлено 21 November 2008 - 02:51
акт до регистрация в егрюл, а регистрация перехода права после регистрации юл в егрюл, блин
#15
Отправлено 21 November 2008 - 10:46
Dremlin
Вообщем, прочитав кучу мнений про то, чем подтвердить оплату уставного капитала недвижкой, позвонила в налоговую. Ответ меня удивил - ничего.
Тем легче.
nnm2008
Необходим еще акт о приеме-передаче.
Спасибо за совет, но я всегда прежде ищу, а уже потом спрашиваю. При этом, задавая вопросы, у меня уже были сформированы некоторые мысли.Рекомендую сходить в корпоративку, только не спрашивать, а искать.
Тоже неплохо, но это будет долше, а мне нужно быстро.ИМХО, проще оплатить УК в размере 10000, а потом его увеличить.
Вообщем, прочитав кучу мнений про то, чем подтвердить оплату уставного капитала недвижкой, позвонила в налоговую. Ответ меня удивил - ничего.
Тем легче. nnm2008
В ФРС тоже обрадовали - договора о внесении недвижимого имущества в уставный капитал не надо. Достаточно будет устава, где четко поименована недвижка, которая передается со ссылкой на его оценочную стоимость.акт до регистрация в егрюл, а регистрация перехода права после регистрации юл в егрюл, блин
Необходим еще акт о приеме-передаче.
Сообщение отредактировал ЮрОльга: 21 November 2008 - 10:47
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
