Сообщений в теме: 69

[Татьяна1987Татьяна]

Бесплатно, естественно.

ну вы бесплатно только на форуме строчите. Подайте пример бесплатного сопровождения

С другой стороны, происходит "передача прав и обязанностей по договору". Вот я не совсем понимаю логику автора.

скорее всего это автор так формулирует - переплату по договору называет НО, а смену арендодателя на основании закона  - передачей прав и обязанностей по соглашению. Еще и обеспечительный платеж приплел зачем-то

[Дед_Антип]

скорее всего это автор так формулирует

 

Еще и обеспечительный платеж приплел зачем-то

 

Если Вы это понимаете  - как можно после этого давать советы??

[Ludmila]

Татьяна1987Татьяна, с чего бы? Моим собственным делом занимались платные юристы - я слишком дорого беру, чтобы заниматься своим делом самостоятельно.
Вы же тут рассказываете про свою миссию помогать людям, про то, что с вероятностью 99% выиграли бы это дело...
Так что вперёд и с песней.

[Юлия-Х]

веселуха у вас тут

[Татьяна1987Татьяна]

Если Вы это понимаете - как можно после этого давать советы??

так автор совета попросил!

Моим собственным делом занимались платные юристы - я слишком дорого беру, чтобы заниматься своим делом самостоятельно

в анналы!  

[Alexander V]

в анналы!        

- закатилась она дефективным смехом. 

Сообщение отредактировал Alexander V: 05 September 2019 - 15:17

[philippoff]

И правильно я понимаю, что все остальные проблемы по Вашему делу Вас не интересуют?

 

Людимила, почему Вы так решили? Интересуют и ещё как! 

 

Какие, на Ваш взгляд, проблемы меня ожидают?

[Ludmila]

philippoff,ну, если бы интересовали, Вы бы изучили вопрос самостоятельно и досконально.
А вопрос, какие проблемы Вас ожидают, - далеко за рамками Песочницы. Чтобы эти проблемы нормально описать, нужно потратит часа два-три. А оно мне нужно?

[Feanor]

Имел дело с такими договорами, с подобными соглашениями, есть судебная практика по НО. Отвечать не стану, так как здесь стало невозможно вести обсуждение (тем более ответа еще не знаю, все равно нужно думать, работать с документами). ЮК напоминает покерный стол, за маленьким отличием: карты в конце темы так и не раскрываются. Но минусов наставят ,еще и нахамят. Эффект Даннинга-Крюгера в полный рост. 

 

Я бы сам обратил внимание на следующее:

 

Если выплаченная сумма является неосновательны обогащением, то имеет ли вообще к этому отношение новый арендодатель?

 

Права и обязанности по длящимся договорам переходят с какого момента? В частности, как он определен в вашем договоре?

 

Искать судебную практику по каждому вопросу. 

 

Поднять бухгалтерские документы (счет на оплату, платежное поручение, акт сверки расчетов (если был)), посмотреть основание платежа. 

[Ludmila]

Начинать надо не с этих вопросов. Эти вопросы надо задавать примерно в десятую очередь.

[philippoff]

Имел дело с такими договорами, с подобными соглашениями, есть судебная практика по НО. Отвечать не стану, так как здесь стало невозможно вести обсуждение (тем более ответа еще не знаю, все равно нужно думать, работать с документами). ЮК напоминает покерный стол, за маленьким отличием: карты в конце темы так и не раскрываются. Но минусов наставят ,еще и нахамят. Эффект Даннинга-Крюгера в полный рост. 

 

Я бы сам обратил внимание на следующее:

 

Если выплаченная сумма является неосновательны обогащением, то имеет ли вообще к этому отношение новый арендодатель?

 

Права и обязанности по длящимся договорам переходят с какого момента? В частности, как он определен в вашем договоре?

 

Искать судебную практику по каждому вопросу. 

 

Поднять бухгалтерские документы (счет на оплату, платежное поручение, акт сверки расчетов (если был)), посмотреть основание платежа. 

Feanor, спасибо за совет!

[Ludmila]

philippoff, только до того, как к этим вопросам приступать, надо найти ответ на другие вопросы, первоочередные.
А эти вопросы в чек-листе, созданном для анализа данной ситуации, должны быть месте на десятом - пятнадцатом.

[Feanor]

Права и обязанности по длящимся договорам переходят с какого момента? В частности, как он определен в вашем договоре?

 

Написал по привычке, потому что готовил соглашения о перенайме как юрист арендодателя при сменен арендаторов. У вас же имеется статья 617 ГК РФ. Смотрите практику. Мы все подробно всегда расписывали (совет на будущее) хотя бы при малейшей вероятности возникновения спора по платежам:  кто, кому, в какой срок, чего должен перечислить. 

[philippoff]

Уважаемые коллеги! Забыл отписаться по данному делу.

 

Иск предъявил к 1-му арендодателю (тому который получил оплату за период арендных каникул). Суд иск удовлетворил.

[Ludmila]

philippoff, ну вот видите, тут за Вас работу сделали, вот и получилось выиграть дело. 

[korn]

Ludmila,

Вот зачем ты его тему про обеспечительные меры снесла, а не направила вкуда положено?

Жадная ты и бяка! Вот! 

 

[Ludmila]

Вот зачем ты его тему про обеспечительные меры снесла, а не направила вкуда положено?

Потому что обеспечительные меры обсуждались много-много раз.

Ну и чтобы за него в очередной раз не сделали его работу.

[korn]

Потому что обеспечительные меры обсуждались много-много раз.

В чавойте? 

[Ludmila]

В Чавойте проконсультировать могут...

[korn]

В Чавойте проконсультировать могут...

Признаю, супротив этого аргумента, не попрешь. 

Я и сам, чуть не облажался . Не в том смысле, что бы ответить хотел, но, направление подумать подсказать мысля была.