Сообщений в теме: 80

[Alderamin]

Семья живет в квартире со времен русско-японской войны 1905г, прадед, будучи работягой (!) ее купил. Доков, естественно нет.

Что же тут естественного? Отсутствие у покупателя недвижимости документов о покупке совершенно противоестественно...

Отсюда вопрос, на основании каких НПА квартира могла оказаться в собственности государства рабочих и крестьян?

Вот такой НПА находится на первой же секунде самого ленивого поиска:

ВСЕРОССИЙСКИЙ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ

ДЕКРЕТ
от 20 августа 1918 года

ОБ ОТМЕНЕ ПРАВА ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
НА НЕДВИЖИМОСТИ В ГОРОДАХ

Предъявить любой иск, позволяющий запросить регистрационное дело...

Я в этом деле о переселении ходатайствовал о таком запросе: протокольное определение - отказать. Собственно, это и навело на мысль, что в деле не чисто. Тогда научите, какой иск придумать для такого запроса, который можно подать не по месту  нахождения квартиры, райадминистрации и их суда?

А зачем не по месту? Иск о признании права собственности - и регистрационное дело будет запрошено...

[Beaver]

СЕРОССИЙСКИЙ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ ДЕКРЕТ от 20 августа 1918 года ОБ ОТМЕНЕ ПРАВА ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТИ В ГОРОДАХ

в диспозиции НПА речь идет о земельных участках в городах. И потом, кто знает, где в 1918 проходила городская черта. Это если истец заявит ссылку на декрет. Честно, не думал, что применяются такие замшелые НПА.

 

А зачем не по месту? Иск о признании права собственности - и регистрационное дело будет запрошено

иск о признании права собственности подается по месту нахождения недвижимости т.е. в зоне влияния истца-райадминистрации. И потом, эту убогую квартирку оценили в 4 миллиона, пошлина - 28 тыс, у деда нет, а отсрочку вряд ли дадут. На самом деле, я на завтра записался к нотариусу, который регистрировал наследство на одного умершего в этой квартире, попробую убедить как-нибудь запросить копию правоуст.до-та, но не уверен

[Alderamin]

ДЕКРЕТ от 20 августа 1918 года ОБ ОТМЕНЕ ПРАВА ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТИ В ГОРОДАХ

в диспозиции НПА речь идет о земельных участках в городах.

Даже не знаю, что сказать... Давайте просто прочтем декрет вместе...

Статья 2. В городских поселениях с числом жителей свыше 10000 отменяется право частной собственности на все строения, которые вместе с находящейся под ними землей имеют стоимость или доходность свыше предела, установленного органами местной власти.

4-е примечание к ст. 2. Органам местной власти предоставляется последующими постановлениями понижать первоначально установленный предельный размер стоимости или доходности владений, в которых строения остаются в частной собственности.

Статья 5. Все городские земли и строения, которые соответственно сему декрету изъемлются из частной собственности, передаются в распоряжение органов местной власти.

И потом, кто знает, где в 1918 проходила городская черта.

Я лишь показал Вам, что в принципе соответствующие нормативные акты имеются. Насколько данный НПА подходит к Вашей ситуации - не имею ни малейшего понятия, ибо знаю о Вашей ситуации только то, что Вы тут рассказали...
 

Честно, не думал, что применяются такие замшелые НПА.

В смысле "применяются"? Они были применены когда-то, а в наше время никакой реституции не производилось...
 

А зачем не по месту? Иск о признании права собственности - и регистрационное дело будет запрошено

иск о признании права собственности подается по месту нахождения недвижимости т.е. в зоне влияния истца-райадминистрации.

Я понимаю. Но при рассмотрении спора о праве суд не может не запросить регистрационное дело...
 

И потом, эту убогую квартирку оценили в 4 миллиона, пошлина - 28 тыс, у деда нет, а отсрочку вряд ли дадут.

Все вопросы, связанные с уплатой госпошлины, обсуждены в соответствующих темах примерно МИЛЛИОН раз вдоль и примерно столько же раз поперек...

[Beaver]

 

 

ДЕКРЕТ от 20 августа 1918 года ОБ ОТМЕНЕ ПРАВА ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТИ В ГОРОДАХ

в диспозиции НПА речь идет о земельных участках в городах.

 

Даже не знаю, что сказать... Давайте просто прочтем декрет вместе...

Статья 2. В городских поселениях с числом жителей свыше 10000 отменяется право частной собственности на все строения, которые вместе с находящейся под ними землей имеют стоимость или доходность свыше предела, установленного органами местной власти.

4-е примечание к ст. 2. Органам местной власти предоставляется последующими постановлениями понижать первоначально установленный предельный размер стоимости или доходности владений, в которых строения остаются в частной собственности.

Статья 5. Все городские земли и строения, которые соответственно сему декрету изъемлются из частной собственности, передаются в распоряжение органов местной власти.

И потом, кто знает, где в 1918 проходила городская черта.

Я лишь показал Вам, что в принципе соответствующие нормативные акты имеются. Насколько данный НПА подходит к Вашей ситуации - не имею ни малейшего понятия, ибо знаю о Вашей ситуации только то, что Вы тут рассказали...
 

Честно, не думал, что применяются такие замшелые НПА.

В смысле "применяются"? Они были применены когда-то, а в наше время никакой реституции не производилось...
 

 

А зачем не по месту? Иск о признании права собственности - и регистрационное дело будет запрошено

иск о признании права собственности подается по месту нахождения недвижимости т.е. в зоне влияния истца-райадминистрации.

 

Я понимаю. Но при рассмотрении спора о праве суд не может не запросить регистрационное дело...
 

И потом, эту убогую квартирку оценили в 4 миллиона, пошлина - 28 тыс, у деда нет, а отсрочку вряд ли дадут.

Все вопросы, связанные с уплатой госпошлины, обсуждены в соответствующих темах примерно МИЛЛИОН раз вдоль и примерно столько же раз поперек...

 

Спасибо. Собственно я так и думал, что моя позиция - ст.58 ГПК, пусть администрация и доказывает, где была городская черта в 1918г. , сколько жителей, какая стоимость недвижимости и т.п

[Multicam]

при рассмотрении спора о праве суд не может не запросить регистрационное дело...

Да ну? Ещё как может! Суд может банально не увидеть письменного и не услышать устного ходатайств. Даже если показать в суде две выписки на один и тот же объект недвижимости, де юре раздвоенный стараниями Росреестра на два самостоятельных объекта права (100% подлог, видный невооружённым глазом). Именно ради добывания из архива Ростреестра правооустанавливающих документов - которые могут быть предоставлены лишь по запросу суда, нотариуса или полиции - мне пришлось инициировать судебное разбирательство. Ни одной бумажки из Росреестра суд не истребовал. Обе выписки из ЕГРН, противоречащие друг другу, подшиты в дело как письменные доказательства. Мотивировку пока ещё сочиняют.

[Beaver]

В связи с плохой погодой и вирусом причесываю зависшие дела, в т.ч. и послужившее основанием этой темы. Краткое содержание предыдущих серий: ответчик (я его представитель) попытался обмануть муниципалов и не выехал вместе с бывшей женой из старой квартиры в предоставленную новую, а его бывшая жена как раз туда вселилась (квартиру давали на всех) и приватизировала ее. Спустя 5 лет администрация проснулась и подала иск: о выселении деда-ответчика  из старой квартиры в новую. В первой инстанции был подано заявление о пропуске срока ИД по пп.4,9 ППВС от 02.07.2009 N 14. Первая инстанция в удовлетворении заявления о пропуске срока ИД отказала по ст.208 ГК, иск удовлетворила. Сейчас дело висит в апелляции и неизвестно еще сколько провисит. Вот по новой перепрочел  решение: выселить ответчика из старой квартиры в новую со снятием с регистрационного учета. Черт с ней, с регистрацией, этот косяк роли не играет. Но получается, что даже если отказали в применении срока ИД по  ст.304, то это относится только к половине требований, а именно к выселению, а в решении еще и указан адрес куда выселять - в новую квартиру. А на нее точно ст.304  ГК не распространяется, поскольку бывшая жена (собственник более трех лет) не заявляла, да и вообще не привлечена к участию в деле. Перерыл все, что можно, но ничего похожего не нашел. Поэтому полагаю, что это может послужить еще одним аргументом о отмене решения по сроку ИД. Ваше мнение?