Сообщений в теме: 2

[azlex]

Господа, прошу вашей помощи в разрешении конкретного вопроса.
Арендодатель - не является плательщиком НДС
Арендатор - понятно, уплачивает НДС самостоятельно - налоговый агент

Арендатор делает в счет арендной платы ремонт арендуемых помещений, оформлено соглашением сторон.

1. Что в этом случае происходит с НДС (должен/не должен уплачиваться)?

Далее
срок аренды истекает, имущество возвращается арендодателю
Сумма проведенного ремонта превысила общую сумму арендной платы
Заключается соглашение сторон о зачете остатка суммы в счет аренды другого помещения.

2. Что в этом случае происходит с НДС (зачитывается/не зачитывается в сумме второй аренды)?

И самое главное, почему?

[DRDRED]

.

Арендодатель - не является плательщиком НДС
Арендатор - понятно, уплачивает НДС самостоятельно - налоговый агент

Арендодатель какой-то публ.-прав. образование в лице органа? Просто других случаев н.агентирования по ндс не припомню..... может что изменилось......

1. По всей видимости НК РФ должен, поскольку ремонт - это подряд - т.е. есть факт реализации работ. Помоему и письмо в сове время по-этому поводу МНС было. Вот только с зачетом могут быть проблемы - ведь входящего за аренду-то нет... остаются только материалы.
2. Происходит оплата услуг по аренде - у него ндс нет соответсвенно вы торжествено не платите НДС поверх стоимости аренд. платежей......а в чем собсвенно проблема????

[azlex]

DRDRED
Вы правы, арендодатель - отдел по имущ администрации
По подряду НДС был, естественно, уплачен.
Непонятно, вот что (виноват, не ясно изложил):
подряд был зачтен соглашением сторон в счет арендной платы. В период аренды никакие платежи арендатор не уплачивал. А НДС должен был уплачивать?
А затем был второй зачет, того же подряда (остатка суммы), но в счет другого договора аренды. Вот в этом втором зачете сумма должна быть без НДС или с НДС? (может быть это то же самое, что и первый зачет?)