Ситуация: физ лицо приобрело две квартиры по стоимости БТИ, затем поменяло их на одну муниципальную квартиру, заключив с городом (Москва) договор мены. В договоре мены указны рыночные стоимости квартир.
При этом мена признается равноценной.
Вопрос: возникает ли у физ. лица подоходный налог? если да, то из какой суммы его тогда платить?
Добавлено @ [mergetime]1092751025[/mergetime]
Ой, ситуацию не досказал: При продаже приобетенной по договору мены у города квартиры подоходный налог будет высчитываться из какой суммы - разницы между ценой продажи и...?
|
|
||
|
|
||
В теме одно сообщение
#2
Отправлено 17 August 2004 - 20:14
Если мена является равноценной, у сторон в сделке не возникает дохода, следовательно, физическому лицу, обменявшему квартиру, не нужно уплачивать налог на доходы физических лиц.
Если квартира, приобретенная по договору мены, будет реализована, то доход, полученный от ее рализации, будет подлежать обложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13% (п. 1 ст. 224 НК РФ). Согласно ст. 210 НК РФ Налоговая база для доходов, облагаемых по ставке 13% рассчитывается следующим образом: денежное выражение таких доходов уменьшенных на сумму налоговых вычетов, указанных в ст.ст. 218 - 221 НК РФ.
Если квартира, приобретенная по договору мены, будет реализована, то доход, полученный от ее рализации, будет подлежать обложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13% (п. 1 ст. 224 НК РФ). Согласно ст. 210 НК РФ Налоговая база для доходов, облагаемых по ставке 13% рассчитывается следующим образом: денежное выражение таких доходов уменьшенных на сумму налоговых вычетов, указанных в ст.ст. 218 - 221 НК РФ.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
