Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Квартира, принадлежащая недееспособному человеку, продана родственниками


Сообщений в теме: 6

#1 str-nik

str-nik
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 10 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 22 November 2021 - 12:27

Здравствуйте. У моей мамы плавно развивается полная потеря памяти (как уже было с более старшими родственниками). Сейчас вторая группа инвалидности, на следующей неделе родственники собираются оформить первую, она уже почти никого не узнаёт, самостоятельно жить не может и уход... бывает непростой.

Я живу очень далеко, сейчас в другой стране, периодически приезжал на неделю-другую в гости. За последние годы семья брата оформила генеральную доверенность, получает пенсию (забирая излишки себе), обеспечивала уход (всё хуже и хуже). Полтора года назад родственники продали принадлежащую ей 1-комнатную квартиру, купили на окраине с минимальной доплатой 2-комнатную, "потому что одна она жить больше не может, а так будет жить со своей внучкой", квартира полностью оформлена на эту внучку, мою племянницу.

 

На днях позвонил брат - им надоело, поэтому прямо сейчас будут подыскивать "пансионат", меня поставили в известность только потому, что ожидают что и я буду платить за это. В ответ на, как мне кажется, логичный мой ответ "ну раз не справились - продавайте фактически её квартиру, и тогда уж оплатим хороший уход и проживание, тогда и я помогу, деньги есть". В ответ - много грубостей в мой адрес, "не твоё дело что я делаю с квартирой, это моё наследство". Другие родственники тоже, скажем так, удивлены их действиями.

 

Видимо, мне надо обращаться в суд. Но с какого конца тут подойти, при том что я могу только отправить письменное заявление (из другой страны), и документы все у них, они даже размер пенсии отказываются сообщить уже много лет. Пытаться добиться признания обоих сделок купли-продажи недействительными (полтора года) наверное поздно, да и жалко других участников сделок.

 

Конечно, имеется множество других деталей, мамина квартира и так когда-то перешла бы им, на основе в общем-то устных договорённостей, но ждать они не захотели. В "пансионате" мама жить не сможет.


  • -1

#2 str-nik

str-nik
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 10 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 22 November 2021 - 12:39

Собственно вопрос - "А возможно ли тут что то сделать с моей стороны при таких обстоятельствах"? Или "поезд ушёл"? Всё это развивалось постепенно, много лет, и до этого момента действия родственников хоть и вызывали подозрения и устное недовольство, но это имело какие-то оправдания. Что они продадут квартиру и выставят человека фактически на улицу - такого никто не ожидал


  • -1

#3 Ludmila

Ludmila

    Матерь-убийца ФАКов (с) Падра

  • Модераторы
  • 17690 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 22 November 2021 - 13:20

"А возможно ли тут что то сделать с моей стороны при таких обстоятельствах"? Или "поезд ушёл"?

Вам на чём погадать? Тут надо выяснять кучу дополнительных вопросов. Была ли мать на дату выдачи доверенности признана недееспособной, если была - кто был назначен опекуном, и ещё десятки других вопросов.

 

В "пансионате" мама жить не сможет.

Так забирайте её к себе.

Как признание сделки недействительной решит проблему проживания мамы в пансионате? Ну да, по закону она как собственник сможет проживать в своей квартире. Но что помешает сдать её назад в пансионат? Будет ли она получать должное обслуживание? 

 

З.Ы. Вопросы недействительности сделок с квартирами недееспособных, а также не признанных таковыми, но не отдающих отчёт в своих действиях, рассматривался многократно. Последний раз 0 на прошлой неделе.

Не хотите обращаться к юристу в реале - читайте десятки страниц написанного по этой тематике на конфе.


  • 0

#4 str-nik

str-nik
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 10 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 22 November 2021 - 13:29

Опекуном назначена её внучка (наиболее вероятно), мне они добровольно ничего не скажут.

 

Как признание сделки недействительной решит проблему проживания мамы в пансионате? Ну да, по закону она как собственник сможет проживать в своей квартире. Но что помешает сдать её назад в пансионат? Будет ли она получать должное обслуживание?

Никаких проблем оплачивать услуги сиделки, особенно если у них ещё и вырвать её пенсию.

Можно ли ходатайствовать о назначении опекуном другого, какого-нибудь дальнего родственника?..

Пансионат - может быть в варианте бездействия самый убогий, а хотелось бы тогда уж дорогой и качественный.

 

Вариант "вот и забирайте" тоже рассматривается, я пытаюсь оценить все возможные действия.


  • 0

#5 Ludmila

Ludmila

    Матерь-убийца ФАКов (с) Падра

  • Модераторы
  • 17690 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 22 November 2021 - 13:55

, я пытаюсь оценить все возможные действия.

На форуме это сделать невозможно. Надо выяснять большое количество подробностей.


  • 0

#6 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 60801 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 23 November 2021 - 19:18

Ничего непонятно.

Человек дееспособен, пока нет решения суда о признании его недееспособным. Пока такого решения нет ни у кого нет права оспаривать совершенные ею сделки.

Если человек дееспособен, то что значит "опекуном назначена ее внучка"?


  • 0

#7 Ludmila

Ludmila

    Матерь-убийца ФАКов (с) Падра

  • Модераторы
  • 17690 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 23 November 2021 - 19:21

Если человек дееспособен, то что значит "опекуном назначена ее внучка"?

Это, по мнению автора, 

 

(наиболее вероятно),

Насколько я понимаю,  нет никакой информации о том, было ли вообще решение суда о признании недееспособной. И автор строит предположения.


  • 0



Ответить



  

Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных