Консул не удостоверил согласие супруга на отчуждение недвижимости так, как требуется в соотв. с приказом МинЮста (№99), содержание удостоверительной надписи - только свидетельствование подлинности подписи.
Вопрос собственно в сабже. На самом деле УЮ не приняло согласие, будем делать нормальное, так что интерес теоретический. Рассматриваем ли согласие как сделку? Если нет, то, получается, что консулы и не вправе удостоверять согласие супругов, в Основах в перечне нотариальных действий, совершаемых должностными лицами консульских учреждений, нет удостоверения согласия супругов на распоряжение недвижимостью.
Как думаете, коллеги?
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 3
#2
Отправлено 23 August 2004 - 17:50
Поднимаю тему и уточняю основной вопрос: Если в документе- согласии супруга на отчуждение недвижимости консул засвидетельствовал только подлинность подписи, если в дальнейшем риск признания сделки купли-продажи недействительной?
#3
Отправлено 23 August 2004 - 21:01
beta, а просто внимательно и самостоятельно прочитать закон Вы не можете???
В ст. 35 основ о нотариате и у нотариусов нет такого выдуманного Вами специального полномочия как
В ст. 35 основ о нотариате и у нотариусов нет такого выдуманного Вами специального полномочия как
И у нотариуосв и у консула (п. 6 ст. 38 основ) есть полномочие свидетельствовать подлинность подписи на документахудостоверения согласия супругов на распоряжение недвижимостью
НЕТ, и я бы не шел на поводу у УЮ, тем более в Москве. Их лечить надо, а не выполнять незаконные требования безграмотных регистраторов.Поднимаю тему и уточняю основной вопрос: Если в документе- согласии супруга на отчуждение недвижимости консул засвидетельствовал только подлинность подписи, если в дальнейшем риск признания сделки купли-продажи недействительной?
#4
Отправлено 24 August 2004 - 13:25
mnatsa,
и незачем так сердиться!!!
Я смотрю несколько с другой точки:
ст. 35 СК: ... необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
форма удостоверительной надписи из приказа:
"Настоящее согласие удостоверено мной, нотариусом (фамилия, имя, отчество, наименование государственной нотариальной конторы или нотариального округа).
Согласие подписано гражданином (фамилия, имя, отчество) собственноручно в моем присутствии. Личность подписавшего документ установлена. Дееспособность и факт регистрации брака проверены."
Текст аналогичен тексту удостоверительных надписей на односторонних сделках (доверенности, завещания), т.е. в моем случае формально согласие не удостоверено (как сделка).
Основы: Статья 80. Свидетельствование подлинности подписи на документе
Нотариус свидетельствует подлинность подписи на документе, содержание которого не противоречит законодательным актам Российской Федерации.
Нотариус, свидетельствуя подлинность подписи, не удостоверяет фактов, изложенных в документе, а лишь подтверждает, что подпись сделана определенным лицом.
Вопрос о консулах в первом сообщении снимаю, он действительно дурацкий, Вы правы, речь может идти об удостоверении согласия как сделки
А сделка у меня в области, а не в Москве. Они руководствуются информационным письмом МОРП от 01.11.2002, там есть ссылка на приказ Минюста, утверждающий форму удостоверительной надписи.
Не знаю, пробовали ли Вы лечить регистраторов в области. Я уже отказалась от этой затеи, эта стена непрошибаема. С московскими получается лучше, иногда удается доказать что-либо.
Добавлено @ [mergetime]1093332469[/mergetime]
mnatsa, спасибо за ответ, но незачем так сердиться!!!
Я смотрю несколько с другой точки:
ст. 35 СК: ... необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
форма удостоверительной надписи из приказа:
"Настоящее согласие удостоверено мной, нотариусом (фамилия, имя, отчество, наименование государственной нотариальной конторы или нотариального округа).
Согласие подписано гражданином (фамилия, имя, отчество) собственноручно в моем присутствии. Личность подписавшего документ установлена. Дееспособность и факт регистрации брака проверены."
Текст аналогичен тексту удостоверительных надписей на односторонних сделках (доверенности, завещания), т.е. в моем случае формально согласие не удостоверено (как сделка).
Основы: Статья 80. Свидетельствование подлинности подписи на документе
Нотариус свидетельствует подлинность подписи на документе, содержание которого не противоречит законодательным актам Российской Федерации.
Нотариус, свидетельствуя подлинность подписи, не удостоверяет фактов, изложенных в документе, а лишь подтверждает, что подпись сделана определенным лицом.
Вопрос о консулах в первом сообщении снимаю, он действительно дурацкий, Вы правы, речь может идти об удостоверении согласия как сделки
А сделка у меня в области, а не в Москве. Они руководствуются информационным письмом МОРП от 01.11.2002, там есть ссылка на приказ Минюста, утверждающий форму удостоверительной надписи.
Не знаю, пробовали ли Вы лечить регистраторов в области. Я уже отказалась от этой затеи, эта стена непрошибаема. С московскими получается лучше, иногда удается доказать что-либо.
и незачем так сердиться!!!
Я смотрю несколько с другой точки:
ст. 35 СК: ... необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
форма удостоверительной надписи из приказа:
"Настоящее согласие удостоверено мной, нотариусом (фамилия, имя, отчество, наименование государственной нотариальной конторы или нотариального округа).
Согласие подписано гражданином (фамилия, имя, отчество) собственноручно в моем присутствии. Личность подписавшего документ установлена. Дееспособность и факт регистрации брака проверены."
Текст аналогичен тексту удостоверительных надписей на односторонних сделках (доверенности, завещания), т.е. в моем случае формально согласие не удостоверено (как сделка).
Основы: Статья 80. Свидетельствование подлинности подписи на документе
Нотариус свидетельствует подлинность подписи на документе, содержание которого не противоречит законодательным актам Российской Федерации.
Нотариус, свидетельствуя подлинность подписи, не удостоверяет фактов, изложенных в документе, а лишь подтверждает, что подпись сделана определенным лицом.
Вопрос о консулах в первом сообщении снимаю, он действительно дурацкий, Вы правы, речь может идти об удостоверении согласия как сделки
А сделка у меня в области, а не в Москве. Они руководствуются информационным письмом МОРП от 01.11.2002, там есть ссылка на приказ Минюста, утверждающий форму удостоверительной надписи.
Не знаю, пробовали ли Вы лечить регистраторов в области. Я уже отказалась от этой затеи, эта стена непрошибаема. С московскими получается лучше, иногда удается доказать что-либо.
Добавлено @ [mergetime]1093332469[/mergetime]
mnatsa, спасибо за ответ, но незачем так сердиться!!!
Я смотрю несколько с другой точки:
ст. 35 СК: ... необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
форма удостоверительной надписи из приказа:
"Настоящее согласие удостоверено мной, нотариусом (фамилия, имя, отчество, наименование государственной нотариальной конторы или нотариального округа).
Согласие подписано гражданином (фамилия, имя, отчество) собственноручно в моем присутствии. Личность подписавшего документ установлена. Дееспособность и факт регистрации брака проверены."
Текст аналогичен тексту удостоверительных надписей на односторонних сделках (доверенности, завещания), т.е. в моем случае формально согласие не удостоверено (как сделка).
Основы: Статья 80. Свидетельствование подлинности подписи на документе
Нотариус свидетельствует подлинность подписи на документе, содержание которого не противоречит законодательным актам Российской Федерации.
Нотариус, свидетельствуя подлинность подписи, не удостоверяет фактов, изложенных в документе, а лишь подтверждает, что подпись сделана определенным лицом.
Вопрос о консулах в первом сообщении снимаю, он действительно дурацкий, Вы правы, речь может идти об удостоверении согласия как сделки
А сделка у меня в области, а не в Москве. Они руководствуются информационным письмом МОРП от 01.11.2002, там есть ссылка на приказ Минюста, утверждающий форму удостоверительной надписи.
Не знаю, пробовали ли Вы лечить регистраторов в области. Я уже отказалась от этой затеи, эта стена непрошибаема. С московскими получается лучше, иногда удается доказать что-либо.
