Сообщений в теме: 11

[Olen'ka]

Не знаю уж, где следовало бы создать тему - здесь или в наследовании, но возник такой вопрос, с которым хотелось бы срочно разобраться:
престарелые бабушка и дедушка, инвалиды, ветераны и т.д., подарили мне квартиру, переехали жить к сыну, но остались в уже моей теперь квартире прописанными. Будет ли их сын, который ухаживает за ними, после их смерти (либо до) иметь право на жилплощадь в моей квартире, если своей у него нет (дом, в котором они живут, оформлен на его жену, возможен развод)?
Мне, кажется, что нет, но может быть есть какие-то ньюансы?

[Mister Muscle]

Бабушка и дедушка, совершив дарение, утратили право проживания в подаренной квартире, независимо от того, что не снялись с регистрационного учета. У их сына никаких прав нет и не возникнет - при их смерти квартира ведь не войдет в состав наследства.

[avacha]

Будет ли их сын, который ухаживает за ними, после их смерти (либо до) иметь право на жилплощадь в моей квартире, если своей у него нет

никакого права у него нет.

Бабушка и дедушка, совершив дарение, утратили право проживания в подаренной квартире, независимо от того, что не снялись с регистрационного учета.

да? а может они временно у сына живут? если это не сказано в договоре дарения, то неоднозначно.

[Mister Muscle]

avacha если в договоре дарения не указано, что продолжают проживать в подаренной квартире, тогда - утратили ПП. И регистрация тут никакого значения не имеет, и временность/постоянность их проживания у сына.

[alex max]

realtor

Бабушка и дедушка, совершив дарение, утратили право проживания в подаренной квартире, независимо от того, что не снялись с регистрационного учета.

А с чего Вы так решили? Переход права собственности не прекращает права пользования жил. площадью лиц, там проживающих, если в соглашении не указано иное.

если в договоре дарения не указано, что продолжают проживать в подаренной квартире, тогда - утратили ПП. И регистрация тут никакого значения не имеет, и временность/постоянность их проживания у сына.

Наоборот, ели не указано, что в такой-то срок обязуются сняться с рег. учета, за ними сохраняется право пользования квартирой.

[Mister Muscle]

alex max

Переход права собственности не прекращает права пользования жил. площадью лиц, там проживающих, если в соглашении не указано иное

имеете ввиду ст. 292 ГК? Или что-то иное? ИМХО, переход права собственности преращает у бывшего собственника все его правомочия, в том числе и пользования отчужденной вещью. А 292 говорит о членах семьи собственника.

[Pastic]

Полный акцепт со словами realtorа. Бывшие собственники никаких прав на квартиру не сохраняют - если только договором такие права не установлены.

[rielty]

Право проживания сохранится у членов семьи если квартира принадлежала дедушке или бабушке единолично. У сына никаких прав на квартиру нет.

[Olen'ka]

realtor
Pastic
Спасибо Вам!

Бывшие собственники никаких прав на квартиру не сохраняют - если только договором такие права не установлены.

я так и думала, но все же решала еще раз проверить, так как сумма то приличная, а я в гражданском праве не очень хорошо рабираюсь. а дядя все время ищет лазейку, как бы меня кинуть.
То есть Вы мне разрешаете безбоязненно начать ремонт?

[Mister Muscle]

Можно! ))))

[Olen'ka]

Ну, ладно, Федя, если что выпишу тебя в качестве представителя моих интересов в суде Заодно и город покажу

[alex max]

realtor
Pastic
Сорри, подзапарился, забыл вопрос

согласен.