Ms.X, я же писал, что и как продавец, и как покупатель пишу. Я в этом году впервые недвижимость на своё ООО приобрёл, до этого всё время сам как гражданин-не ип сделки совершал. Я не риэлтор, не инхаус, не консультант, не перекуп, это моя личная жилая недвижимость и земли, в разных регионах России. Поэтому с чего Вы решили, что я не добросовестный участник оборота и меня не надо защищать? Я в первую очередь оцениваю свои риски в сделках. И одним из таких рисков является вероятность того, что контрагент что-то неправильно поймёт в условиях сделки и после её совершения захочет поспорить о чём-то, поэтому я своим контрагентам объясняю все последствия каждого условия, и что из чего следует, и ещё им миниконсультацию по НДФЛ даю, и сам прошу их обратиться к своим доверенным юристам, чтобы они им подтвердили мои объяснения и про ипотеку, и про то, что не написано в ДКП, а содержится в ГК и в НК. Понимаете, есть такой удобный и приятный принцип жизни и работы, не поступай с другими так, как не хочешь, чтобы поступили с тобой.
И я могу сравнивать, как и что сейчас, и как было десять лет назад, и двадцать пять. Сейчас хорошо и удобно самим гражданам. Единственное что плохо, это престарелые риелторы, которые выучили однажды слово "ячейка" и принцип, что в ДКП нельзя указывать реальную цену, и что нотариальное удостоверение это броня от всех бед, и что "ипотека это только у банков", и свои многолетние шаблоны менять не хотят и гражданам мозг туманят. А так всё хорошо и удобно.
