Сообщений в теме: 7

[Andrei_2026_]

Приветствую! Подскажите, пожалуйста, если кто сталкивался.

Должник (залогодатель, ЮЛ) не исполнил в срок денежное обязательство перед кредитором (залогодержателем, ЮЛ), обеспеченное ипотекой.

Договором ипотеки предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания. Исполнительная надпись нотариуса будет сделана в ближайшее время.

Залогодержатель собирался без обращения к приставам с помощью организатора провести торги и т.д. 

Но до получения исп. надписи появился еще один кредитор (незалоговый), по его заявлению возбуждено ИП, приставом наложен запрет совершения рег. действий в ЕГРН.

Вопрос такой. После получения исп. надписи обязан ли теперь залогодержатель сначала попросить возбуждения ИП и далее уже вне рамок ИП заниматься реализацией (залогодержатель по-прежнему хочет организовать торги сам без помощи пристава) ? Или достаточно, например, уведомить пристава (без возбуждения ИП) о получении исп. надписи и намерении реализовать имущество залогодателя (должника) самостоятельно?   

 

[Ludmila]

А что по этому поводу говорит Ваш юрист?

[Morokei]

залогодержатель по-прежнему хочет организовать торги сам без помощи пристава

А можно поинтересоваться какая причина такого стремления? Вероятно всего цель корыстная, но всё же хотелось бы уточнить

Или достаточно, например, уведомить пристава

Ему плевать. Пристав без ИД не заведет ИП. Значит в его производстве не будет дела. Какого пристава вы хотите уведомить? Старшего?

Должник (залогодатель, ЮЛ) не исполнил в срок денежное обязательство перед кредитором (залогодержателем, ЮЛ)

У Вас действительно вопрос между юр.лицами? Людмила вопрос свой не зря задала 

[Ludmila]

Залогодержатель - банк?

[Andrei_2026_]

Добрый день! Стороны - обычные ЮЛ. Продавать хотели сами, так как сделали оценку, есть организатор торгов, то есть экономия времени в первую очередь. Исп. надпись будет на днях. Если сузить вопрос. Залогодержатель обязан исп. надпись отнести приставу, чтобы было возбуждено ИП? А далее уже решать самому продавать или силами пристава. Не занимались этим ранее и предполагали, что вообще без возбуждения ИП можно обойтись.

[Ludmila]

Читайте закон, там всё написано.

[Pastic]

Я не понял - Вы считаете, что исполнительная надпись нотариуса позволяет организовать торги без приставов? Как Вы себе это представляете? Исполнительная надпись - такой же исполнительный документ, как и решение суда и обращение взыскания происходит совершенно также. 

[Ludmila]

Меня бы на месте автора намного больше беспокоили другие вопросы... Но раз решили сэкономить на юристе, то это уже их риски и проблемы.