Сообщений в теме: 3

[Джейла]

Добрый день, уважаемые коллеги, буду признательна за совет по поводу следующей ситуации. Организация, владеющая имуществом на праве оперативного управления заключила с ЧОП договор об охране объекта – здания, в котором имеются всевозможные арендаторы. ЧОП охраняет здание в целом, как имущество организации, осуществляя пропускной режим, ответственность по договору лишь за имущество организации, с которой заключен договор. У арендаторов есть возможность заключить договор охраны арендуемого помещения. Отдельные арендаторы пошли еще дальше – заключили договора с другими ЧОПами на охрану без согласования с администрацией организации, предоставляющей помещения на основании договора аренды. Недавно заполночь случилась забавная ситуация, а именно: один вооруженный ЧОП (неместный) пожаловал к другому ЧОПу (местному) с требованием допустить к охраняемому объекту на такой то этаж. В результате длительных переговоров, к счастью, обошлось без жертв. Вопрос: видел ли кто-либо когда-либо где-либо конструкцию трехстороннего договора между администрацией организации и ЧОПами к примеру о совместных действиях. Цель договора вообще - то установить мировой порядок во вверенном здании, разрешительный порядок на заключение договоров с левыми ЧОПами, ну или уж вабче круто бы было навязать охрану арендуемых объектов именно с тем ЧОПом, который осуществляет охрану здания и администрации. На основании чего можно запретить арендаторам заключать договора с другими ЧОПами? Корифеи, что вы об этом думаете? Лично у меня если честно, мысли негде разгуляться по данному вопросу, буду рада любому дельному совету.

[Джейла]

Млин, ни у кого никаких мыслей. Не хотелось бы, но ничего такого на ум не приходит кроме как авторитарная политика в отношении арендаторов, отказывающихся заключать договора на охрану...

[Rithi]

видел ли кто-либо когда-либо где-либо конструкцию трехстороннего договора между администрацией организации и ЧОПами к примеру о совместных действиях

не видели)) но кое-какие мысли есть. например, заключить между вами и всеми ЧОПами договор о сотрудничестве (не путать с совместной деятельностью), который и будет выполнять роль "мирового соглашения". там и прописать порядок взаимодействия, реагирования на преступления и др. правонарушения и т.п.

На основании чего можно запретить арендаторам заключать договора с другими ЧОПами?

на основании договора аренды. в котором надо прописать, что охрану арендованных площадей, а также имущества, несет такое-то ЧОП. Арендатор не вправе заключать договоры на охрану с другими ЧОП

[Джейла]

Спасибо Rithi!Так оно и будет, но это своеобразная авторитарная позиция, есть опасения что придется бодаться с большинством арендаторов, сама прекрасно понимаю что ЧОПы - это дармоедство... Ну что делать, судьба у меня такая...