Сообщений в теме: 7

[Dimon]

Камрады, жилищным никогда не занимался, помогите дилетанту в этой области! По поиску ничего определённого не нашёл.
Ситуация такая. имеется 2-х комнатная квартира, не приватизированная (муниципальный жилой фонд).
В квартре прописаны: женщина, трое дочерей, и бывший муж женщины. Бывший муж там фактически не проживает несколько лет, коммуналку не оплачивает, вещей его там нет, он лишён родит. прав в отношении 2-х дочерей (за злостную неуплату алиментов). Из квартиры выписываться не хочет.
Женщина пыталась выселить его по ст. 98 ЖК, как дебошира, но в иске было отказано: не доказали, что он дебоширит.
как быть? имеется ли возможность признать его утратившим право на жилплощадь?

[Pastic]

А где он живет? Вообще, практика двойственна и все-таки воспользуйтесь поиском. Недавно ВС РФ высказался против сложившейся практики признания утратившим право пользования в связи с длительным отсутвием.

[Dimon]

Pastic
Живёт он где-то чёрт его знает где.
Часть первая ст.60 ЖК (где речь идёт о шестимесячном отсутствии) признана неконституционной, есть такое. По поиску ни одного определённого ответа - положительного или отрицательного - не нашёл.
а что за документ ВС?

[vad]

Dimon

Женщина пыталась выселить его по ст. 98 ЖК, как дебошира, но в иске было отказано: не доказали, что он дебоширит

Скажите, а чем Вы обосновывали дебоширство?
Стало быть по 98 статье можно выселить того, кто пьет дома, соседей беспокоит пьянством, приводит домой собутыльников, мешает проживанию?
Какими доказательствами эти обстоятельства доказываются? Показания соседей - свидетелей, заявления в УВД и т.д.?

[Dimon]

vad

Я в этом процессе не участвовал. Но иначе как доказывать-то?

Какими доказательствами эти обстоятельства доказываются? Показания соседей - свидетелей, заявления в УВД и т.д.?

[Glebыч]

Попробуйте обсудить вариант через 89 ЖК. При четком доказывании двух обстоятельств:
1. Выехал из квартиры
2. Приобрел право проживания в другой (конкретной) квартире.
Основной круг доказательств по этим обстоятельствам встречается в суд. практике. Хотя можно и новые доказательства.
Я как то по такой категории дела, увидев лично ответчика, прикинул, что он как бы не совсем в ладах с законом, просто подумалось так и все. Бандит мелкий. Через однокашников с органов слегка изучил личность. Ну точно, пару прекращенных дел на него есть. Дальше через суд запрос на дела, а там куча протоколов его допросов, начинающихся с эпистолярной фразы: "По указанному выше адресу (т.е. по новому) проживаю с такого-то времени". В общем то было принято в совокупности с другими доказательствами.

[Dimon]

2. Приобрел право проживания в другой (конкретной) квартире.

Что под этим подразумевается (с учётом того, что он не "выписался" из старой квартиры)? приобретение в собственность?

[mnatsa]

Dimon

Женщина пыталась выселить его по ст. 98 ЖК, как дебошира, но в иске было отказано: не доказали, что он дебоширит.
как быть?

По 98 ЖК надо было доказывать невозможность его проживания с детьми как лишенного родительских прав. Доказательства: заключение психиатора (психолога) о такой невозможности вследствие нанесения детям психических травм, заключение опеки о невозможности проживания (обоснования м.б. разные), свидетельства учителей о нервном отношении детей к отцу и т.д.
Может попробовать еще раз по этой статье, приведя такие обоснования?