Рассказываю грустную историю и прошу высказать мнения о перспективности дела.
Итак, мой друг решает снять квартиру в Москве. Дает объявление в Интернете, начинают звонить агенты из разных агентств. Наконец звонок - нашли нужную квартиру. Товарищ мой едет и говорит, что квартира устраивает. Заключается договор найма с собственником квартиры и одновременно договор на оказание услуг по поиску и подбору вариантов квартир с агентством. Последний договор - напечатанная форма с пропусками по сумме, наименовании Клиента, даты договора. Товарищ говорит агенту, а если меня выгонят раньше истечения срока найма по вине собственника квартиры – та ему - тогда мы вас ПЕРЕСЕЛИМ бесплатно. Тот говорит – давайте об этом напишем в вашем договоре - та – нет проблем и пишет в текст договора от руки буквально следующее:
"Агентство обязуется в случае расторжения договора найма жилого помещения от _________ не по вине Нанимателя переселить его в другую квартиру бесплатно".
Срок действия договора на оказание услуг не определен. Договор с агентством уже был подписан на момент его заполнения и стояла печать агентства.
Срок договора найма - 6 месяцев.
Прожив 5 месяцев товарищ получает звонок собственник квартиры, который говорит, что квартира нужна самому и просит из нее выселится досрочно, в противном случае будут вещи на площадки, и суда он не боится поскольку пока будут судится, 6 месяцев уже истекут (вот же ж с…ка).
Товарищ собирает шмотки и звонит в агентство, которое обещало переселить его бесплатно
Агентство в ответ прямым текстом- идите нах.
Товарищ пишет письмо заказным письмом с уведомлением - дайте варианты квартир бесплатно - те в ответ молчат.
Товарищ съезжает и через другое агентство находит другую квартиру и платит новый гонорар агентству.
Внимание вопрос – возможно ли взыскать понесенные расходы по новому найму + мор вред с первого агентства.
Если да, что нужно сделать – документы, действия..
