Сообщений в теме: 6

[Иришечка]

Стоит у нас на балансе жилой дом, но все квартиры в нем приватизированы, администрация его тоже не забирает
Пытались говорить с жильцами о ТСЖ - ни в какую. Если не дать тепло, отключить горячую воду (котельныя - наша), какие последствия для нас?

[NVV]

Если не дать тепло, отключить горячую воду (котельныя - наша), какие последствия для нас?

Самые печальные - вплоть до ст. 215.1 (или 215.2) УК РФ...

[yis7]

на балансе

О! Это любимое понятие для правоведов.
А в чем вопрос: Вам не платят за что?
Так если все помещения в доме приватизированные, то кто же собственник и кто вы ? Если вы уполномоченная государством или органом местного самоуправления организация по эксплуатации жилых домов -это одно и вы - эксплуатирующая организация, которой положены дотации на содержания жилых домов и требуйте их из бюджета города, а если вы бывший владелец ведомственного дома, в котором вышей собственности больше нет - это другое и вы не владелец этого дома и требуйте в суде признания прекращения вашего права собственности на указанный дом. А если у вас есть котельная -вы можете быть Энергоснабжающей организацией и вы должны поддерживать уровень и качество предоставляемых ресурсов на уровне, утвержденным органом местного самоуправления по расценкам утвержденным МРЭК
А расходы по содержанию имущества несет собственник.

[Иришечка]

yis7

Так если все помещения в доме приватизированные, то кто же собственник и кто вы ?

Квартиры - то приватизированы..., а помещения общего пользования (коридоры, лестницы и т.п.) чьи???
Дом - бывший ведомственный...

требуйте в суде признания прекращения вашего права собственности на указанный дом

А есть практика, такое проходит???

[yis7]

а помещения общего пользования (коридоры, лестницы и т.п.) чьи???

Общедолевые, пропорционально доле собственности каждого домовладельца, так как служат для пользования жилыми помещениями и пр. и эксплуатации здания вцелом. Обратитесь в органы учета (БТИ) и регистрации (РП) о выдаче справки о наличии у вас собственности по указанному адресу.
С судом, я погорячился...и практики у меня нет(неюрист)
А вы бывшее ведомство?
Тада ищите практику передачи (вторичного)жилфонда на обслуживание уполномоченной государством или органом местного самоуправления управляющей компании

[Владимр]

Предложите собственникам заключить с Вами договор, отказались выставляйте счета, не платят - в суд, затем выселяем - вся очень просто, главное чтобы Ваши требования были обоснованы

[zxcvb123]

Иришечка
Вот здесь почитайте
Как предприятию передать жилой фонд муниципалам?, включая общежития, в том числе аварийные