Сосед решил продать комнату в квартире, (комната двухкомнатная его комната приватизирована и имеется отдельный лицевой счет, а наша нет, получается как комуналка) нас в известность не поставил узнали через интернет.
По ГК в слуае продажи долевой собственности без согласования с участником, сделку можно признать незаконной обратить все на себя
Прокатит ли так с такой квартирой, и обязательно ли ждать пока найдется покупатель, можно ли не дожидаясь обратится в суд
|
|
||
|
|
||
сосед продает комнату в комуналке в тихоря от нас
Автор
-митхаил-
, 27 Dec 2004 16:50
Сообщений в теме: 12
#2
Отправлено 27 December 2004 - 16:56
Вы не собственник вообще, причем здесь долевая. Никаких обязательств у соседа перед Вами нет.
#4
Отправлено 27 December 2004 - 17:48
-михаил-
в зависимости от объекта права собственности (квартира либо комната).....Из вопроса у Вас комната????? ИМХО, в этом случае нет, хотя здесь еще ведутся разговоры о 250 ГК......Посколкьу нет общей долевой собственностиа если бы я был собствеником
#7
Отправлено 27 December 2004 - 18:08
если бы Вы были сособственником объекта ОДС то
не незаконной, а именно перевод прав покупателя на себя, т.е. Вы фактически купили бы долю соседа-отца.сделку можно признать незаконной обратить все на себя
#8
Отправлено 27 December 2004 - 19:30
Вы не собственник и поэтому не можете воспрепятствовать продаже второй комнаты собственником по ст 250 ГК. Наличие родственных отношений значения не имеет.
#9
Отправлено 27 December 2004 - 23:12
Вы не собственник и поэтому не можете воспрепятствовать продаже второй комнаты собственником по ст 250 ГК. Наличие родственных отношений значения не имеет.
Акцепт, добавлять к этому нечего.
#10
Отправлено 29 December 2004 - 13:56
По закону ваш сосед(даже если это ваш отец) по комуналке в случае продажи своей комнаты должен вас уведомить о том, что продает комнату и в уведомлении предложить вам ее выкупить, вы в течении 30 дней должны ответить на его предложение, цену назначает он. Если в 2005 году примут новый Жилищный кодекс, то сосед может и не уведомлять вас, если не внесут поправку.
#11
Отправлено 29 December 2004 - 15:24
NNG, согласна. Михаил имеет приоритетное право покупки, но если не воспользуется им, то продать можно кому угодно.По закону ваш сосед(даже если это ваш отец) по комуналке в случае продажи своей комнаты должен вас уведомить
#12
Отправлено 30 December 2004 - 00:42
NNG, согласна. Михаил имеет приоритетное право покупки,
Да ну? Откуда оно у взялось у нанимателя? Читайте письма внимательно:
комната двухкомнатная его комната приватизирована и имеется отдельный лицевой счет, а наша нет
#13
Отправлено 30 December 2004 - 02:13
Элен
Более того - даже если б он был собственником, никакого права у него бы не было - поскольку продаваемая комната не находится в общей собственности.Михаил имеет приоритетное право покупки
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
