Сообщений в теме: 9

[fke]

Коллеги, у кого-нибудь есть суд. практика по следующему вопросу:
Сторонами заключен договор купли-продажи имущества, цена определена в 100 руб. Через некоторое время подписано допсоглашение, которым цена снижена до 10 руб.
Как к этому отнесется ИМНС, не доначислит ли налоги и пени по ст 40 НК?

[Gus]

Как к этому отнесется ИМНС

Как бы не отнеслась... ст.40 говорит об отклонении от рыночной цены, а не от первоначальной. Потому доказать отклонение придется налоргу, а пока стороны так догвоорились, и цена есть рыночная (п.1 ст.40).
И в принципе зацепиться налорги смогут (смотрим пп4п2) только если этот же налогоплательщик по идентичным товарам сам применяет другие цены.
И только вот в этом случае могут попытаться налорги переоценить сделку(если, конечно, нет условий пп1-3 п2).
Только в ходе проверки это доказать, да еще и в суде отбить.
Все это пишу вместо ссылок на практику, потому что вводных маловато. само по себе изменение цены со 100руб. на 10 ни о чем не говорит. важно, есть ли у налорга возможность обратиться к оценщикам (это они делают по недвижке и машинам, причем с машинами потом проигрывают - ломаются машины ), есть ли более или менее устойчивая цена на идентичный товар, есть ли основания для контроля по пп4п2 ст40(торгует ли продавец ИДЕНТИЧНЫМИ товарами и насколько устойчива цена), еще куча факторов.

[fke]

Как бы не отнеслась... ст.40 говорит об отклонении от рыночной цены, а не от первоначальной. Потому доказать отклонение придется налоргу, а пока стороны так догвоорились, и цена есть рыночная (п.1 ст.40).
И в принципе зацепиться налорги смогут (смотрим пп4п2) только если этот же налогоплательщик по идентичным товарам сам применяет другие цены.
И только вот в этом случае могут попытаться налорги переоценить сделку(если, конечно, нет условий пп1-3 п2).
Только в ходе проверки это доказать, да еще и в суде отбить.
Все это пишу вместо ссылок на практику, потому что вводных маловато. само по себе изменение цены со 100руб. на 10 ни о чем не говорит. важно, есть ли у налорга возможность обратиться к оценщикам (это они делают по недвижке и машинам, причем с машинами потом проигрывают - ломаются машины  ), есть ли более или менее устойчивая цена на идентичный товар, есть ли основания для контроля по пп4п2 ст40(торгует ли продавец ИДЕНТИЧНЫМИ товарами и насколько устойчива цена), еще куча факторов.

40 ст читал, практику тоже, просто не смог найти аналогичного случая..
по поводу оценщиков, слышал, что есть практика, будто их оценка, не является официальной информацией о рыночных ценах.
спасибо за отклик

[razboeff]

изменение цены со 100руб. на 10 ни о чем не говорит. важно, есть ли у налорга возможность обратиться к оценщикам

Умные делают ещё так: встречной узнают цену покупателя при ПОСЛЕДУЮЩЕЙ реализации

[fke]

Умные делают ещё так: встречной узнают цену покупателя при ПОСЛЕДУЮЩЕЙ реализации

т.е. будет лучше, если цена покупателя при последующей реализации, не была выше 20% по сравнению с первоначальной?

[fke]

Умные делают ещё так: встречной узнают цену покупателя при ПОСЛЕДУЮЩЕЙ реализации

т.е. будет лучше, если цена покупателя при последующей реализации, не была выше 20% по сравнению с первоначальной?

[Gus]

будет лучше, если цена покупателя при последующей реализации, не была выше 20%

В свете ст.40 - никакого значения не имеет. Какая разница, что там напродавал покупатель-спекулянт.

[razboeff]

В свете ст.40 - никакого значения не имеет

Абз.1 п.10 ст.40 обязательно применяется с учётом абз.2 п.3 ст.40.

[Key18]

ст. 12 "Об оценочной деятельности в РФ" предполагает достоверность оценки, пока она не оспорена в суде.

[fke]

ст. 12 "Об оценочной деятельности в РФ" предполагает достоверность оценки, пока она не оспорена в суде.

есть пост. ФАС о том, что комм. организации не могут быть признаны официальными источниками информации о рыночных ценах. Почему нельзя применить к оценщикам и их оценкам?