Сообщений в теме: 10

[БВА]

Вопрос (точнее просьба о разъяснении того с чем не работал):
ООО решает кое-что построить (пристройку- ТП, третий этаж) . Здание в собственности, земля в долгосрочной аренде. Упускаем момент получения всей разрешительной документации.
Вот, о чём это я???
А ну да, о договоре. Тут вопрос вот в чем, кем будет являться ООО – Инвестор или Заказчик? Каким должен быть договор? Инвестирования или подряда? Если допустим ООО инвестор, то может ли быть заказчик следующим: заказчик-застройщик-подрядчик? По мне это какой-то бред.
Если у кого есть образец договора инвестирования по данной ситуации – поделитесь, спасибо авансом!
Будьте так добры, разъясните, что к чему и почему.

[БВА]

интересно, я что всех загрузил своим вопросом?

[ленуська]

деньги на строительство чьи?
лицензии на строительство есть?

[БВА]

деньги ООО
лицензи есть у тех кто будет строить (а кем они по договору будут, заказчик-застройщик или подрядчик - пока не знаем - жду что Юрклубовцы скажут/посоветуют) ({:-D)>

[ленуська]

Заказчиком-застройщиком в данном случае будет ООО т.к. земля под строительство будет оформлено на них, .... те кто будут строить будут подрядчиком,... в данном случае предлагаю заключить договор подряда...

[БВА]

ленуська - вопрос по существу: дайте пожалуйсто ссылку на закон гдде об этом речь идет...если можно

[ленуська]

о чем именно? о земле?... непоняла...

[Jazzanova]

БВА
застройщиком будет тот на кого оформлена земля, это лицо может быть также при этом инвестором (если строит за счет своих денег) или заказчиком (если организует строительство за счет денег третьих лиц на основании соответствуюещего договора), если оно заказчик разрешительная документаци оформляется на это лицо...
те кто непосредственно строят подрядчики...
а вообще смотрите закон об инвестициях в форме капвложений..думаю разберетесь что к чему самостоятельно..

[БВА]

Jazzanova - спасибо...посмотрим.
хотя хотелось бы ссылку на закон...
ибо так проще искать...
а так если у кого-то есть иные мнения или аналогичные, то аргументируйте...



ленуська

Заказчиком-застройщиком в данном случае будет ООО т.к. земля под строительство будет оформлено на них, .... те кто будут строить будут подрядчиком

вот об этом и шла речь, на основании чего вы так думаете..

[БВА]

вопрос по ходу разборок палетов:
можем ли мы являться Заказчиком по договору строительного подряда если не имеем на то лицензии....и воооообщеее нужна ли нам этак гребаная лицензия...