Сообщений в теме: 49

[KPB]

Gelena
Кому то должны были передать на балланс, Buddha прав, иначе действительно "странно"
Развесте объявления, соберите собрание жильцов, поставьте вопрос. Есть случаи создания вместо ТСЖ ЖСК, проще (3 чела нуна всего), правда на практике работу подобных ЖСК бойкотируют и игнорируют.

[Massive]

Gelena
Buddha

А кому интересно строители передали на баланс по авизо стоимость строительства дома, или они налоги за все это добро после сдачи-то дома сами тянут, странно что-то

Что-то не могу понять: дом снят с баланса строительной конторы?

[Massive]

На свежую голову пришла мысль, схожая с высказанной Iv: кто подписывался в Акте государственной приёмочной комиссии от имени эксплуатационной организации? А это ведь требование, основанное на таком документе, как Строительные нормы и правила СНиП 3.01.04-87
"Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов.
Основные положения" (утв. постановлением Госстроя СССР от 21 апреля 1987 г. № 84) (с изменениями от 18 ноября 1987 г.). В пункте 4.17 говорится, что Заказчик представляет государственным приемочным комиссиям также:
- справки городских эксплуатационных организаций о том, что внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечат нормальную эксплуатацию объекта и приняты ими на обслуживание.

Так что поднимаем акт госкомиссии и тащим виновных с вещами к прАкурору.

[Massive]

spas,
некорректная постановка вопроса. Жилец не обязан вступать в ТСЖ. Так сказал КС РФ. Но между тем жилец обязан оплачивать расходы по содержанию общего имущества в доме. Застройщик, покуда он не снял дом со своего баланса, так и должен был делать.

[Stasja]

Наконец-то у меня появился союзник!!!

Я тоже к ним отношусь.

Так жильцов или собственников??

Не хочется копаться в законах. Так, на вскидку. В данной ситуации жильцы и собственники - одно и то же. Дом многоквартирный, все квартиры в собственности. Но вообще мне ситуация тоже не понятна. Когда планируется строить дом, готовится всякого рода техническая документация, вопрос о том, кому потом будет принадлежать дом, решается сразу. А вот просто так построить и забыть про него, не знаю. Но то, что самим жильцам надо быть поактивнее, а не ждать добродеятеля, это точно.

[Stasja]

NVV, я поняла, камень в мой огород. Не возражаю. Одобряю. Законы, законы - это хорошо. Но всего знать невозможно, тем более, чтобы от "зубов отлетало". Разве в Вашей практике не было такого, что Вы не знаете, но понимаете, как это должно быть? Если есть у человека (юриста) общее восприятие права и правопонимание в комплексе, то это уже неплохо. А с этим неплохо можно уже и в законах поразбираться. А когда начинают кичиться тем, что знают все (или почти все), вот тут я НЕ ВЕРЮ. Да, форум юридический, и это очень хорошо. Но ситуаци

[Stasja]

(sorry, не туда нажала). Но ситуации бывают настолько нестандартные и просто знать закон - бывает недостаточно. Самое главное, чтобы не противоречило закону. Один мой знакомый (очень грамотный юрист и всесторонне развитый человек) считает, что юрист не должен знать закона (иногда уверенность в этом даже вредит), он должен знать, где посмотреть. И я с ним полностью согласна. Законодательство очень быстро меняется. Если сидишь на какой-нибудь одной теме, то ты конечно же спец. Чуть в сторону - ой.
Все, прошу прощения за лирику. Просто на форуме очень часто имеют место быть фразы, показывающие превосходство себя над остальными. Я не имею в виду элементарную тупость, когда хочется спросить: а вы юрист или так..?

[Stasja]

NVV, давайте конкретизируем вопрос, тогда и поговорим.

А вопрос-предложение по жильцам-собственникам к Stasja.

а вы юрист или так..?

Так... здравомыслящий человек... надеюсь...

Ув. NVV, sorry, Вы не так меня поняли, этот вопрос был не к Вам, а так, вообще (из области ля-ля).

ЗЫ. Так что там у Вас со ст. 540 ГК вышло?

И в чем суть вопроса? У меня вопрос: а что такое ЗЫ?