Сообщений в теме: 47

[Andrey099]

при создании ТСН (жилья) не хочется связываться с долгами за КУ, поэтому скорее всего договора на оплату КУ заключать собственникам напрямую с ресурсоснабжающими организациями.

т.к. многим это тяжело (есть и пожилые) либо нет времени на это, планировалось сделать это через вновь организуемое ТСН(ж). т.е. ТСН(ж) будет посредником (предствителем) собственника при заключении договра.

соответственно собственник должен либо при помощи доверенности это дело передать, либо еще как.

вопрос такой - а в уставе ТСН(ж) надо это прописывать?

или необязательно? устав типовой.

если надо могу скинуть.

[Валико]

я конечно больше по ук чем по тсж...но кто вам сказал что так можно?

[Andrey099]

кто вам сказал что так можно?

я отвечу по другому, кто сказал что так нельзя?

и про что именно вы имеете в виду?

заключать договра напрясую с РСО - никто не запрещал!, более того при решении ОСС такое решение становится обязательным.

[Валико]

а вы уверены что все НПА читали, что так заявляете?

упд насчет ук могу сказать однозначно, что так нельзя, хотя прямого запрета нигде нет, да. Чтото подсказывает что ТСЖ в данном случае мало чем отличается...существует единственный способ при котором собственники заключают договор с рсо напрямую

Сообщение отредактировал Валико: 13 May 2015 - 19:56

[Andrey099]

существует единственный способ при котором собственники заключают договор с рсо напрямую

обоснуйте.

 

 

упд насчет ук могу сказать однозначно, что так нельзя, хотя прямого запрета нигде нет, да

ничего не понял. расшифруйте.

 

а вы уверены что все НПА читали, что так заявляете?

нет конечно. был бы уверен, сюда бы не заглядывал

 

у меня вот есть такой документ

 

 Методические указания по проведению ОСС прямые платежи.doc   207.5К   6 скачиваний

[Lexus007]

вопрос такой - а в уставе ТСН(ж) надо это прописывать?

нет конечно!

[Alphaville]

при создании ТСН

Andrey099, я дико извиняюсь за невежество. А кто такой, этот самый ТСН? Телевизионная Служба Новостей или где?

[Andrey099]

А кто такой, этот самый ТСН?

Товарищество собственников недвижимости.

или вопрос с подковыкой?

[Lexus007]

или вопрос с подковыкой?

100% ! Наверное, уже готовится проект отменить ТСН и назвать ГСН (граждане-собственники недвижухи)

[Валико]

если бы вы еще прямые платежи от прямых договоров отличали...эх, тсн...

[Alphaville]

Товарищество собственников недвижимости.

Понятно...

 

или вопрос с подковыкой?

Ну что вы... Возможно, я что-то пропустил, но хотелось бы понять, в каком законе предусмотрено создание таких Товариществ?

[Andrey099]

в каком законе предусмотрено создание таких Товариществ?

ГК РФ

раздел I

подраздел 2

глава 4

параграф 6

 

5. Товарищества собственников недвижимости

Сообщение отредактировал Andrey099: 14 May 2015 - 02:22

[Alphaville]

5. Товарищества собственников недвижимости

Есть такое. Непонятно другое:

ТСН (жилья)

Зачем штаны через голову одевать, если есть ТСЖ?

Сообщение отредактировал Alphaville: 14 May 2015 - 13:12

[Валико]

чтобы не подпадать под действие нпа регулирующих сферу жкх, а руководствоваться только гк. свобода договора, все дела..

[Andrey099]

 

ТСН (жилья)

 

Зачем штаны через голову одевать, если есть ТСЖ?

 

затем, что такого юрлица как ТСЖ - нет.

спорить можно долго и безуспешно, но в ГК перечислены все юрлица и ТСЖ там нет.

[Валико]

затем, что такого юрлица как ТСЖ - нет.

приплыли))

[Andrey099]

покажите мне обратное.

[Валико]

покажите мне обратное.

я вам ничего "показывать" не собираюсь, если вы даже жилищный кодекс открыть не сподобились

вот потому я и отношусь скептически к этим тсж...что там одни лапти случайные люди

Сообщение отредактировал Валико: 14 May 2015 - 14:06

[Andrey099]

Валико , Уважаемый, прежде чем кричать громкие заявления, дошли бы ногами до налоговой, и попробовали там зарегистрировать ТСЖ. будете сильно удивлены.

второе - есть разъяснения ФНС и соответсующее письмо по этому поводу. в соседнй теме я его выкладывал. спорить, не собираюсь. есть факт. 

еще раз посомтрите, чтоб такое ТСЖ, и кто такие юрлица.

[Валико]

Andrey099,ок, убедили. Точнее нашла. 

[Alphaville]

затем, что такого юрлица как ТСЖ - нет.

И куда же делись все те ТСЖ, которые насоздавали с 2005 года?

[Andrey099]

Alphaville, думаю не в этой теме надопроводить ликбез по изменениям в ГК РФ.

я вам встречный вопрос задам, а вы заодно пдумайте - а с ЗАО - что произошло?

[Хелъга]

Валико , есть разъяснения ФНС и соответсующее письмо по этому поводу. в соседнй теме я его выкладывал.

Я не нашла Вашу соседнюю тему.

Вы имели ввиду письмо от 17 июля 2015 г. N 03-03-10/41192?

или еще какое есть?

Коллеги, кто сталкивался, налоговая нормально перерегистрирует ТСЖ в ТСН? Есть какие проблемы?

[Andrey099]

Есть какие проблемы?

а какие тут могут быть проблемы?

вносите изменения в учредительные документы, платить пошлину пишите заявление.

 

зы если не секрет - зачем понадобилось переименовываться в ТСН? с точки зрения жильцов - ТСЖ гораздо выгоднее.

Я не нашла Вашу соседнюю тему.

http://forum.yurclub...31#entry5542910

[Хелъга]

а какие тут могут быть проблемы?

госорганы проблемы всегда найдут. Просто интересуюсь, с чем могу столкнуться.

 

если не секрет - зачем понадобилось переименовываться в ТСН?

У нас устав старенький, будем менять. Вот и попадаем на смену ОПФ.

Спасибо за ссылку на письмо!