dashkka,
заходите в "Самые популярные вопросы". Затем в FAQ - "Долевое участие в строительстве". Далее находите тв нем тему "Площадь квартиры - help".
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 619
#377
Отправлено 14 September 2005 - 14:53
Massive , спасибо.
Я Ф ШОКЕ !!! это ж офигеть какую работу проделали ! Спасибо, люди !
Я Ф ШОКЕ !!! это ж офигеть какую работу проделали ! Спасибо, люди !
#379
Отправлено 27 September 2005 - 18:41
Zlodey
И сразу же на headhunter.ru появилось резюме начальника юр. отдела компании "Кунцево-Инвест", которая ищет новую работу
И сразу же на headhunter.ru появилось резюме начальника юр. отдела компании "Кунцево-Инвест", которая ищет новую работу
#380
Отправлено 28 September 2005 - 13:16
Zlodey,
верится с трудом.
Проектная декларация ужель была опубликована.
Или Росрегистрация Мск пропускает ДДУ и без таковой на регистрацию?
верится с трудом.
Проектная декларация ужель была опубликована.
Или Росрегистрация Мск пропускает ДДУ и без таковой на регистрацию?
#382
Отправлено 07 October 2005 - 18:43
Налоговый Адвокат,
спасибо за ссылочку.
Прочел - вроде формально сведения все указали, хоть и свободной форме (например, доли участия акционеров в ЗАО "Кунцево-инвест" не указаны).
Молодцы ребята, это Кунцево-инвест!
Хотя и есть подозрения, что без протаскивания АФК-Системой такой договор долевого участия зарегистрирован не был бы.
Но с чего-то все равно нужно начинать.
Пиар конторе сделают знатный.
Мне сегодня уже из "Делового Петербурга" звонили. Пишут статью про Кунцево-инвест, спрашивали, что по поводу обхода ФЗ-214 думаю.
спасибо за ссылочку.
Прочел - вроде формально сведения все указали, хоть и свободной форме (например, доли участия акционеров в ЗАО "Кунцево-инвест" не указаны).
Молодцы ребята, это Кунцево-инвест!
Хотя и есть подозрения, что без протаскивания АФК-Системой такой договор долевого участия зарегистрирован не был бы.
Но с чего-то все равно нужно начинать.
Пиар конторе сделают знатный.
Мне сегодня уже из "Делового Петербурга" звонили. Пишут статью про Кунцево-инвест, спрашивали, что по поводу обхода ФЗ-214 думаю.
#383
Отправлено 12 October 2005 - 21:05
А есть ли у кого текст их договора? ... любопытство разбирает.
#384
Отправлено 13 October 2005 - 21:44
Цитата
Цитата
А если договор назвать договором долевого инвестирования строительства, инвестиционным договором и т.п., правила Закона на него будут тоже распространяться? Ст. 421 ГК ещё ведь никто не отменял.
Притворная сделка. Ст 170 тоже никто не отменял.
А я поняла, что сейчас (после вступления в силу ФЗ об участии в долевом строительстве...) застройщику в отношениях с физиками прежнего простора не видать: ст.3 п. 2. Право на привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина может возникнуть право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, имеют отвечающие требованиям настоящего Федерального закона застройщики на основании договора участия в долевом строительстве.
Но это не означает, что нежилые здания, например, торговые центры, офисные здания нельзя строить на основании инвестиционных договоров.
Просто все равно гложет вопрос, если застройщик будет заключать договоры с физиками и юриками, по которым те будут инвестировать строительство объекта, а в результате получат в собственность некие площади, и договоры эти будут называться "инвестиционными", не будут ли они признаны в случае чего судом ДДУ с соответствующими последствиями об обязательной госрегистрации, опубликованиями проектных деклараций, услвоиями расторжения договора и ответственности???
Просто сейчас это важно.. строить здание начинаем и не знаем, какой договор с будущими собственниками заключать!
[/quote]
inver и Чужая, вы в итоге на каких договорах остановились?
Цитата
А если договор назвать договором долевого инвестирования строительства, инвестиционным договором и т.п., правила Закона на него будут тоже распространяться? Ст. 421 ГК ещё ведь никто не отменял.
Притворная сделка. Ст 170 тоже никто не отменял.
А я поняла, что сейчас (после вступления в силу ФЗ об участии в долевом строительстве...) застройщику в отношениях с физиками прежнего простора не видать: ст.3 п. 2. Право на привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина может возникнуть право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, имеют отвечающие требованиям настоящего Федерального закона застройщики на основании договора участия в долевом строительстве.
Но это не означает, что нежилые здания, например, торговые центры, офисные здания нельзя строить на основании инвестиционных договоров.
Просто все равно гложет вопрос, если застройщик будет заключать договоры с физиками и юриками, по которым те будут инвестировать строительство объекта, а в результате получат в собственность некие площади, и договоры эти будут называться "инвестиционными", не будут ли они признаны в случае чего судом ДДУ с соответствующими последствиями об обязательной госрегистрации, опубликованиями проектных деклараций, услвоиями расторжения договора и ответственности???
Просто сейчас это важно.. строить здание начинаем и не знаем, какой договор с будущими собственниками заключать!
[/quote]
inver и Чужая, вы в итоге на каких договорах остановились?
#385
Отправлено 14 October 2005 - 11:34
А есть ли у кого текст их договора? ... любопытство разбирает.
Они по ходу еще не заключают договоры, просто пропиарили себя...
#386
Отправлено 14 October 2005 - 14:53
Был не прав. Вот договор.
Прикрепленные файлы
-
DDU_Yarcevskaya_27_V_ot_15.09.05__ryba_.dot 90.5К
28 скачиваний
Сообщение отредактировал andy_stalker: 14 October 2005 - 14:56
#387
Отправлено 19 October 2005 - 12:35
Rebekka
Маковская на прошлонедельном семинаре мне твердо сказала, что при совместном строительстве возможен либо ДДУ по ФЗ-214 или договор о совместной деятельности.
Говорит, придумать новый по правовой сути договор весьма сложно.
Маковская на прошлонедельном семинаре мне твердо сказала, что при совместном строительстве возможен либо ДДУ по ФЗ-214 или договор о совместной деятельности.
Говорит, придумать новый по правовой сути договор весьма сложно.
#388
Отправлено 19 October 2005 - 12:45
простора не видать согласеня поняла, что сейчас (после вступления в силу ФЗ об участии в долевом строительстве...) застройщику в отношениях с физиками прежнего простора не видать:
однако если буквально читать приведенную норму (ст 3 п. 2) то она распространяется на правоотношения только между застройщиком и гражданами (не касаясь юрлиц), а также только на жилые помещения (не затрагивая нежилых).
#389
Отправлено 19 October 2005 - 13:07
Кстати, хотел спросить, откуда народ берет толкование, что ФЗ-214 не распространяется на иностранных граждан?
#390
Отправлено 19 October 2005 - 13:16
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 62
3. Иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.
#391
Отправлено 19 October 2005 - 13:38
andy_stalker,
и я о том же.
Но вокруг слышу разговоры про иностранцев...
Jazzanova
Но ИМХО систематически надо толковать. И тогда получится, что п. 2 ст. 3 имеет в виду, что с юрлицами можно заключать договоры о совместной деятельности, а с физиками - нет.
и я о том же.
Но вокруг слышу разговоры про иностранцев...
Jazzanova
Так-то оно так.однако если буквально читать приведенную норму (ст 3 п. 2) то она распространяется на правоотношения только между застройщиком и гражданами (не касаясь юрлиц), а также только на жилые помещения (не затрагивая нежилых).
Но ИМХО систематически надо толковать. И тогда получится, что п. 2 ст. 3 имеет в виду, что с юрлицами можно заключать договоры о совместной деятельности, а с физиками - нет.
#392
Отправлено 19 October 2005 - 13:41
Massive
2. Кроме предусмотренного частью 1 настоящей статьи случая привлечение денежных средств граждан физическим или юридическим лицом с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина может возникнуть право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, допускается в случаях, если это предусмотрено законодательством Российской Федерации о жилищных накопительных кооперативах.
2. Право на привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина может возникнуть право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, имеют отвечающие требованиям настоящего Федерального закона застройщики на основании договора участия в долевом строительстве.
Сие неправильное толкование произтекает из буквального прочтения Закона.Кстати, хотел спросить, откуда народ берет толкование, что ФЗ-214 не распространяется на иностранных граждан?
2. Кроме предусмотренного частью 1 настоящей статьи случая привлечение денежных средств граждан физическим или юридическим лицом с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина может возникнуть право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, допускается в случаях, если это предусмотрено законодательством Российской Федерации о жилищных накопительных кооперативах.
2. Право на привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина может возникнуть право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, имеют отвечающие требованиям настоящего Федерального закона застройщики на основании договора участия в долевом строительстве.
#393
Отправлено 19 October 2005 - 13:52
vicing2002
но ведь не обозначено что граждан РФ ... тогда бы это подпадало под вышеуказанную статью Конституции ...
но ведь не обозначено что граждан РФ ... тогда бы это подпадало под вышеуказанную статью Конституции ...
#394
Отправлено 19 October 2005 - 15:30
так физик, если он не ИЧП, а также некоммерческая организация по закону не может быть стороной ПТНо ИМХО систематически надо толковать. И тогда получится, что п. 2 ст. 3 имеет в виду, что с юрлицами можно заключать договоры о совместной деятельности, а с физиками - нет.
про системное толкование соглашусь
но отмечу, что закон не содержит прямой запрет на привлечение денежных средств от юрлиц иным нежели заключение ДДУ путем например путем ПТ
#395
Отправлено 19 October 2005 - 16:42
Jazzanova
Статья 1041. Договор простого товарищества
2. Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.
#397
Отправлено 19 October 2005 - 17:51
Jazzanova,
Но прав и andy_stalker.
Ибо если физик участвует в ПТ, то у него должна быть общая цель с застройщиком.
А таковая с трудом ппрослеживается, если он хочет лишь приобрести для собственного проживания квартиру.
Здесь спору нет.но отмечу, что закон не содержит прямой запрет на привлечение денежных средств от юрлиц иным нежели заключение ДДУ путем например путем ПТ
Но прав и andy_stalker.
Ибо если физик участвует в ПТ, то у него должна быть общая цель с застройщиком.
А таковая с трудом ппрослеживается, если он хочет лишь приобрести для собственного проживания квартиру.
#398
Отправлено 19 October 2005 - 20:03
Massive
квартира как часть дома связана с ним неразрывно
если взять это за аксиому то квартира не может быть построена без без строительства дома в целом равно как и дом в целом не может быть построен без строительства квартиры
если рассуждать таким образом, то общая цель сторон прослеживается
у застройщика это строительство дома в целом
у инвестора строительство части дома
то есть имеем соотношение части к целому
цели совпадают частично...-))
квартира как часть дома связана с ним неразрывно
если взять это за аксиому то квартира не может быть построена без без строительства дома в целом равно как и дом в целом не может быть построен без строительства квартиры
если рассуждать таким образом, то общая цель сторон прослеживается
у застройщика это строительство дома в целом
у инвестора строительство части дома
то есть имеем соотношение части к целому
цели совпадают частично...-))
#399
Отправлено 19 October 2005 - 20:45
Jazzanova
Джазик, позволь не согласиться с тобой. Цель немного рассмотрена однобоко, да и косяки с самим заключением ПТ, ведением дел, распределениями и пр.
Для признания соглашения договором простого товарищества необходима совокупность следующих элементов:
1) соединение сторонами вкладов;
2) совместное действие сторон;
3) наличие у сторон единой цели.
Заключая ПТ с физиками сталкиваемся с первой проблемой, как присоединять физиков? Конструкции нет. Сразу собрать всех желающих не получается, по опыту. ПТ образовывается один раз, вклады формируются единожды путем объединения. Право общей собственности тоже.
Невозможно присоединиться к собственности, нужна для этого сделка порождающая право, таким образом мы вынуждены расторгать ПТ, и перезаключать уже с третьим , четвертыми т.д. товарищем и определять новую цель как общую для уже троих, четверых и т.д..
Исходя из смысла договора, все его участники должны выразить волю на достижение соглашения между всеми участниками.
Проблема с целью.
Рассмотрим ПТ как инвестиционную компанию. На практике инвесторы-физики заключают договор только с инвестиционной компанией, а друг с другом нет. Строительство объекта недвижимости становится общей целю инвесторов только по факту, без надлежащего юридического оформления.
Поскольку между инвесторами не заключается соглашение, нельзя говорить и о наличии условия о соединении вкладов. Каждый платит за свою квартиру. Свои взносы инвесторы если соединяют то только через инвестиционную компанию путем передачи денег якобы под общую цель.
Также невозможно вести речь и о совместных действиях инвесторов (о совместном решении организационных вопросов, возникающих в процессе общей деятельности, о ведении общих дел и т.п.) Все активные действия инвестора ограничиваются передачей инвестиционного взноса. В последующем он никоем образом не участвует в распоряжении инвестициями, заключении договоров с третьими лицами, в распределении прибылей и тем более убытков ПТ.
Исходя из сказанного, договор между инвестором и инвестиционной компанией по поводу строительства дома, который строится за счет средств инвесторов, не может квалифицироваться как договор ПТ, заключенный между всеми инвесторами, участвующими в строительстве.
Однако, ВАС РФ (постановление Президиума ВАС РФ по делу 4/96 от 28 мая 1996г.) исходил из того, что договор между инвестором и инвестиционной компанией, независимо от его названия, является договором о совместной деятельности (договором ПТ). НО с 2005 года квалификация данных отношений изменилась, тк появились законом установленные правоотношения - договоры долевого участия в строительстве Правомерность существования такого договора основывается на ст. 421 ГК РФ и законе 212.
Поскольку между инвесторами не заключается соглашения, сложновато говорить и о наличии условия о соединении вкладов.
В договоре, участниками которого являются только инвестиционная компания и инвестор нельзя определить общую цель деятельности сторон. Этой целью не может быть строительство части объекта, поскольку достичь ее можно только при создании всего объекта в целом. Однако строительство объекта в целом не может являть общей целью деятельности инвестиционной компании и инвестора, поскольку размер их вкладов позволяет создать лишь часть объекта недвижимости.
Кроме того, ПТ предполагает, что имущество, созданное в процессе совместной деятельности, является общим имуществом товарищей, если иное не установлено договором. При этом устранение кого-либо из товарищей от участия в распределении прибылей и доходов не допускается (ст. 1048 ГК РФ). Если исходить, что общей целью инвестора и и ИК является строительство дома, то готовый объект должен поступать в общую собственность сторон. На практике и по условиям существующих инвестиционных договоров единственным собственником недвижимости становится инвестор. Инвестиционная компания не получает ни права собственности на готовый объект, ни иной компенсации за участие в ПТ. Формально она устранена от распределения всего полученного в результате СД. Экономическая выгода инвестиционной компании заключается здесь в получении разницы между суммой инвестиционного взноса инвестора и суммой фактических затрат на строительство объекта. Можно сказать, что услуги по обеспечению строительства фактически оплачиваются инвестором, а выхлоп в виде разницы оседает в кармане инвестиционной компании. Вместе с тем по договору ПТ вклады участников являются общим имуществом и поэтому не подлежат оплате другими участниками. В связи с этим действия инвестиционной компании, осуществление которых возложено на нее условиями договора нельзя признавать ее вкладом в ПТ, поскольку они выполняются, по существу, за плату.
По сути цель договора - строительство дома достигается путем комбинации нескольких договоров, где каждый инвестор связан только непосредственно с ИК, и его не будет калыхать участь других. Таким образом, как же можно говорить о едином договоре ПТ и единой цели?
Усилиями только двух лиц общая цель (постройка дома) не может быть достигнута? Цедь инвестора – отдельная квартира, т.е. цель частная, но не общая для всего инвестиционного процесса.
Земля – её вообще страшно касаться. Под дом выделять землю которая становится общим имуществом, да еще и неделимым, за которое фактически выплачивается компенсация в денежном эквиваленте – абсурд не связанный в целью строительством, а смахивает на куплю-продажу. Налоги и возмещения также не трогаю...
К чему пришли:
Отношения 2-х лиц по постройке квартиры строятся на наличии по крайней мере у одного из них договорных отношений с ИК по выкачиванию денег , обеспечивающих строительство. Поэтому Общая цель будет достигнута через цепочку гражданско-правовых обязательств, а не через единую сделку.
Приходим к тому, что на весах ПТ с одной стороны будет коммерсант с другой физические лица с учетом того, что их участие запрещено.
Джазик, позволь не согласиться с тобой. Цель немного рассмотрена однобоко, да и косяки с самим заключением ПТ, ведением дел, распределениями и пр.
Для признания соглашения договором простого товарищества необходима совокупность следующих элементов:
1) соединение сторонами вкладов;
2) совместное действие сторон;
3) наличие у сторон единой цели.
Заключая ПТ с физиками сталкиваемся с первой проблемой, как присоединять физиков? Конструкции нет. Сразу собрать всех желающих не получается, по опыту. ПТ образовывается один раз, вклады формируются единожды путем объединения. Право общей собственности тоже.
Невозможно присоединиться к собственности, нужна для этого сделка порождающая право, таким образом мы вынуждены расторгать ПТ, и перезаключать уже с третьим , четвертыми т.д. товарищем и определять новую цель как общую для уже троих, четверых и т.д..
Исходя из смысла договора, все его участники должны выразить волю на достижение соглашения между всеми участниками.
Проблема с целью.
Рассмотрим ПТ как инвестиционную компанию. На практике инвесторы-физики заключают договор только с инвестиционной компанией, а друг с другом нет. Строительство объекта недвижимости становится общей целю инвесторов только по факту, без надлежащего юридического оформления.
Поскольку между инвесторами не заключается соглашение, нельзя говорить и о наличии условия о соединении вкладов. Каждый платит за свою квартиру. Свои взносы инвесторы если соединяют то только через инвестиционную компанию путем передачи денег якобы под общую цель.
Также невозможно вести речь и о совместных действиях инвесторов (о совместном решении организационных вопросов, возникающих в процессе общей деятельности, о ведении общих дел и т.п.) Все активные действия инвестора ограничиваются передачей инвестиционного взноса. В последующем он никоем образом не участвует в распоряжении инвестициями, заключении договоров с третьими лицами, в распределении прибылей и тем более убытков ПТ.
Исходя из сказанного, договор между инвестором и инвестиционной компанией по поводу строительства дома, который строится за счет средств инвесторов, не может квалифицироваться как договор ПТ, заключенный между всеми инвесторами, участвующими в строительстве.
Однако, ВАС РФ (постановление Президиума ВАС РФ по делу 4/96 от 28 мая 1996г.) исходил из того, что договор между инвестором и инвестиционной компанией, независимо от его названия, является договором о совместной деятельности (договором ПТ). НО с 2005 года квалификация данных отношений изменилась, тк появились законом установленные правоотношения - договоры долевого участия в строительстве Правомерность существования такого договора основывается на ст. 421 ГК РФ и законе 212.
Поскольку между инвесторами не заключается соглашения, сложновато говорить и о наличии условия о соединении вкладов.
В договоре, участниками которого являются только инвестиционная компания и инвестор нельзя определить общую цель деятельности сторон. Этой целью не может быть строительство части объекта, поскольку достичь ее можно только при создании всего объекта в целом. Однако строительство объекта в целом не может являть общей целью деятельности инвестиционной компании и инвестора, поскольку размер их вкладов позволяет создать лишь часть объекта недвижимости.
Кроме того, ПТ предполагает, что имущество, созданное в процессе совместной деятельности, является общим имуществом товарищей, если иное не установлено договором. При этом устранение кого-либо из товарищей от участия в распределении прибылей и доходов не допускается (ст. 1048 ГК РФ). Если исходить, что общей целью инвестора и и ИК является строительство дома, то готовый объект должен поступать в общую собственность сторон. На практике и по условиям существующих инвестиционных договоров единственным собственником недвижимости становится инвестор. Инвестиционная компания не получает ни права собственности на готовый объект, ни иной компенсации за участие в ПТ. Формально она устранена от распределения всего полученного в результате СД. Экономическая выгода инвестиционной компании заключается здесь в получении разницы между суммой инвестиционного взноса инвестора и суммой фактических затрат на строительство объекта. Можно сказать, что услуги по обеспечению строительства фактически оплачиваются инвестором, а выхлоп в виде разницы оседает в кармане инвестиционной компании. Вместе с тем по договору ПТ вклады участников являются общим имуществом и поэтому не подлежат оплате другими участниками. В связи с этим действия инвестиционной компании, осуществление которых возложено на нее условиями договора нельзя признавать ее вкладом в ПТ, поскольку они выполняются, по существу, за плату.
По сути цель договора - строительство дома достигается путем комбинации нескольких договоров, где каждый инвестор связан только непосредственно с ИК, и его не будет калыхать участь других. Таким образом, как же можно говорить о едином договоре ПТ и единой цели?
Усилиями только двух лиц общая цель (постройка дома) не может быть достигнута? Цедь инвестора – отдельная квартира, т.е. цель частная, но не общая для всего инвестиционного процесса.
Земля – её вообще страшно касаться. Под дом выделять землю которая становится общим имуществом, да еще и неделимым, за которое фактически выплачивается компенсация в денежном эквиваленте – абсурд не связанный в целью строительством, а смахивает на куплю-продажу. Налоги и возмещения также не трогаю...
К чему пришли:
Отношения 2-х лиц по постройке квартиры строятся на наличии по крайней мере у одного из них договорных отношений с ИК по выкачиванию денег , обеспечивающих строительство. Поэтому Общая цель будет достигнута через цепочку гражданско-правовых обязательств, а не через единую сделку.
Приходим к тому, что на весах ПТ с одной стороны будет коммерсант с другой физические лица с учетом того, что их участие запрещено.
#400
Отправлено 19 October 2005 - 21:04
Про иностранных граждан, думается что такая сделка - сфера МЧП, и стороны сами определяют применимое материальное право. Но если спор будет рассматривать российский государственный суд, то он может применить 214-ФЗ как "императивные нормы" (если додумается конечно 
)
Добавлено @ 18:13
Да , про предварительные договоры купли-продажи хотелось бы поставить точку.
Все господа, которые говорят: "Мы раньше так делали и всё нормально". Вы поймите одну вещь, можно налепить всё что угодно и пройдёт (до ФРС), если стороны не ссоряться и налоговая спокойна по своей части.
После обзора Верховного Суда РФ, все здравомыслящие люди перестали заключать такие договоры, аргументы изложены в этом самом обзоре. Так и скажите честно - дольщики перебьются, а застройщику выгодно, т.к. если что можно отказаться заключать основной договор, т.к. не осгласован предмет. Да, если дольщик хочет -пожалуйста, вот ему предварительный купли-продажи, любой каприз за ваши деньги, особенно если стороны знают друг друга и ссориться не будут. А если будут, то застройщик может и на 159 УК РФ напороться легко.
) Добавлено @ 18:13
Да , про предварительные договоры купли-продажи хотелось бы поставить точку.
Все господа, которые говорят: "Мы раньше так делали и всё нормально". Вы поймите одну вещь, можно налепить всё что угодно и пройдёт (до ФРС), если стороны не ссоряться и налоговая спокойна по своей части.
После обзора Верховного Суда РФ, все здравомыслящие люди перестали заключать такие договоры, аргументы изложены в этом самом обзоре. Так и скажите честно - дольщики перебьются, а застройщику выгодно, т.к. если что можно отказаться заключать основной договор, т.к. не осгласован предмет. Да, если дольщик хочет -пожалуйста, вот ему предварительный купли-продажи, любой каприз за ваши деньги, особенно если стороны знают друг друга и ссориться не будут. А если будут, то застройщик может и на 159 УК РФ напороться легко.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
