...да только не у меня 
хм...вот так как ты написала-всё гладко...при условии, что мы не расторгаем договор и арендатор согласен на такое одностороннее изменение условий.Вот только баюся, если дело дойдёт до суда (когда арендатор не захочет соглашаться)-тяжко будет, ибо слишком сильно мы его берём за орехи, уж слишком сильно ограничивает арендодатель деятельность арендатора.
суд.практика понимает эти обязанности не самостоятельными обязами, а связанными с основным арендным обязательстовм арендодателя-предоставить вещь и не мешать пользоваться, а тут получается что и вещи мы его лишаем (ограничение доступа) и мешаем пользоваться. Ведь сколько дел есть по ограничению подачи электроэнергии (даже м/у соседними собственниками), всегда решается в пользу ущемлённого.таким образом предполагается, что у арендодателя есть обязательство не только допускать в течение действия договора арендатора к помещению, но и позволять пользоваться электроэнергией, телефоннами...
В общем, тут ещё обкашлять этот вопрос надо
...кхе..кхгм...кхе...
такое ощущение, что я где-то протупил и этот вопрос решается по-другому.
