Сообщений в теме: 32

[Э.Князева]

Документов, касающихся этого вопроса, нет. Есть только довольно высокая вероятность того, что продавец это сделал.

[PUPSIK]

Э.Князева
У вас на руках нет или в деле тоже нет?
А откуда вам известно о записях в кадастровом паспорте?

[Э.Князева]

Кадастровый паспорт есть. Нет документов о правах продавца

[PUPSIK]

Кадастровый паспорт есть. Нет документов о правах продавца

Вот этим паспортом и надо давить на суд. А предоставлять документы о правах продавца - задача другой стороны. Хотя вам всё равно нужно разобраться в этом вопросе до судебного заседания, чтоб не нарваться на какой-нибудь неприятный сюрприз.

[UglyKid]

На чем основывает иск супруга?
Мне немного лень лезть в ГК, но если меня память не подводит, то право собственности на недвижимое имущество возникает только после гос регистрации. Раз госрегистрация состоялась после расторжения брака, то и данное имущество не подлежит разделу. Что касается упущенного права, то за прошедший период (4 года) супруга не обращалась с требованием признания за ней права пользования участком (долей), следовательно срок давности и с этим требованием так же прошел.

Эх, после того как семейные дела стали рассматривать мировые судьи, суетливый народ стал проталкивать совершенно бредовые иски.

[Э.Князева]

Вот что мы имеем: покупка дома в браке, договор купли-продажи с условием о передаче права пользования землей, выписка из похозяйственной книги о праве пользования на основании того же договора, отметка в кадастровом паспорте о гос. собственности, раздел дома после развода, затем регистрация права собственности мужем, затем второй иск о разделе имущества, а именно земельного участка под домом. Кстати, налог платили в связи с арендой, правда о договоре аренды неизвестно. На сегодняшний день судья считает, что жена права, прогнозировал признание регистрации зем. участка недействительной. Пока ничем не обосновал. Как это может получиться из всего перечисленного выше?

Сообщение отредактировал Э.Князева: 19 June 2008 - 17:11

[Э.Князева]

И вот такой вопрос: учитывая, что БМ выплатил БЖ компенсацию, можно ли говорить о переходе права собственности на строение с переходом права пользования и долей земельного участка БЖ? Или это относится только к купле-продаже?

[Э.Князева]

Поднимаю тему опять, так как суд все еще раскачивается. Обсудить хотела вот что: БЖ подала иск о разделе земли за день до того как пройдет 3 года с момента развода. Можно ли это рассматривать это как требование о признании права пользования (как это делает суд)?