Сообщений в теме: 29

[A_Lex]

После регистрации - это, минимум, день, получается.
Зы
Я так понимаю, ничего Пленум про это не пишет.

[Concrescere]

После регистрации - это, минимум, день, получается

Да хоть два. )) Тут (1) исполнение обязательства по оплате зависит практически только от продавца, который и сам заинтересован в скорейшем получении денег, и, самое главное, (2) конструкции расчетов через ячейку и по аккредитиву сами по себе обеспечивают это обязательство (разве что в случае использования ячейки покупатель может попытаться вопреки договору удерживать находящийся у него ключ от неё, но и само такое удерживание после регистрации можно расценить как просрочку покупателя, имхо).

Я так понимаю, ничего Пленум про это не пишет

Не было времени перечитывать.

[Concrescere]

созданный в результате такой операции невладеющий собственник дальше вещь продать, видимо, может. И ведь в реестре никаких обременений не будет...

П.С. Ну а если рассмотреть случаи, когда нет расчетов ни через ячейку, ни по аккредитиву (ни каких-иных подобных, как например расчет с использованием счета эскроу), то можно признать, что продавец, который при всем при этом таки согласился с условием "оплата после перехода ПС", сам выбрал свое бесправие. )) 

 

Хотя в принципе мне нравится Ваша мысль, "оправдывающая" озвученное мной толкование "регпалатой" нормы об ипотеке в силу закона. 

 

В конце концов ничто не мешает сторонам (если покупателю претит покупка квартиры с каким-то обременением, тревожащим его чувства...) исключить своим соглашением такую ипотеку (что и было сделано в том случае, о котором я рассказывал, путем оперативного включения необходимой оговорки в договор).

[Ludmila]

Кто тупит, "регпалата" или я?

Вы.

Кто тупит, "регпалата" или я?

Вы.

[Concrescere]

 

Кто тупит, "регпалата" или я?

Вы.

Вы исходите именно из такой практики, когда до оплаты объекта проведена регистрация перехода ПС, но сам объект еще не передан (будет передан только после оплаты)?