Сообщений в теме: 70

[xSRSx]

я по адресу не искал. Я в гуглмэпс забил просто "Сокол". Долинск севернее. 

Да по кадастровому самое надежное и это явно Сокол. И взлетка.... ну не похожа она на гражданскую. Хотя если местные какие-то линии... 

Вот верно оно на скриншоте. Интересно конечно. Ладно что-то мы расфлудились пан. Пора и честь знать, а то сейчас прилетит...

Сообщение отредактировал xSRSx: 06 August 2018 - 16:47

[Horatio Nelson]

Ну, в публичку я кадастровый и вбивал.

 

ТС говорит, что раньше там уже был какой-то дом. И ему дали разрешение на строительство. Незаконное? 

Сообщение отредактировал qwerty))): 06 August 2018 - 16:48

[xSRSx]

что раньше

В том то и дело.... раньше, до 2014 года, был другой порядок. И требования внесения сведений в кадастр раньше не было в постановлении на сколько я помню. Поэтому играя в бездумную войнушку автор может доиграться до постановки вопроса - правомерно ли построен объект. Потому что если зона была, но на нее не обратили внимания, а так бывает, объект имхо получает признаки самоволки со всеми вытекающими.

[Horatio Nelson]

Судя по письму из МО, его участок относится к запретной зоне лесничества, а не ВПП.

В том то и дело.... раньше, до 2014 года, был другой порядок.

разрешение на строительство было тоже до 2014 года.

Поэтому играя в бездумную войнушку автор может доиграться до постановки вопроса - правомерно ли построен объект.

а какая разница? Какой у него иной путь зарегить право на объект? 

[xSRSx]

его участок относится к запретной зоне лесничества, а не ВПП.

 

*пожал плечами* ну то, что это иввп выстрелит и не факт ведь. 

З.ы.судя по вики аэродром Сокол военный. И действующий. Хотя опять же судя по сети не действующий. 

Сообщение отредактировал xSRSx: 06 August 2018 - 17:17

[Horatio Nelson]

*пожал плечами* ну то, что это иввп выстрелит и не факт ведь. 

По данным википедии 308-й ИАП перебазировался на другой аэродром еще в 1986. Короче, ТС лучше знать, есть на этом аэродроме что-то или нет.

И действующий. 

но запретная зона не его

*пожал плечами* ну то, что это иввп выстрелит и не факт ведь. 

всего бояться ничего и не добьешься.

Сообщение отредактировал qwerty))): 06 August 2018 - 17:14

[vania-rr]

Доброго дня спасибо за интерес к теме.

В этом сообщении дам краткую историческую справку.

Данный аэродром был приобретён Советской Армией у японцев по итогам 2-й мировой войны.

Со временем развивался и расстраивался, улица была сформирована исторически, проживало на ней гражданское население в перемешку с военным. Постройки существовали с давних времён. Аэродром развивался и работал.

Со слов старожилов в 1998 году военные съехали от туда окончательно и судьба взлётной полосы с остатками инфраструктуры была не понятна. Но аэродром был не совсем брошенным, военная жизнь в нём теплилась и даже какие-то ленивые охранники пытались нас от туда прогонять, при попытке провести экскурсию с гостями, на брошенной неподалёку ТУшке. Ну разве что в сезон путины прилетали транспортные борта.

Что касается прав на землю.

Это странно, но только мой участок с домом приватизирован, потому что данный участок был выделен МО хозяину участка. Документ во вложении, на основании которого предыдущие владельцы смогли приватизировать дом и землю.

Там разночтения в написании улицы и переулка. Старые документы у меня сохранились, на всякий случай.

В настоящее время у меня на руках свидетельство о собственности.

Старый дом разрушен, и снят с учёта. Новый соответсвенно ставить на учёт отказываются.

9-го очередное заседание буду готовится.

 

 

Прикрепленные файлы

•  2. 1985 Передача земли Муниципалитету из земель МО в личное пользование.jpg   186.87К   0 скачиваний
•  0. ЗемляСвидетельство о регистрации собственности.jpg   773.04К   0 скачиваний

[Izverg]

Хранить!!!

(И сделать нотариальные копии- хранить в разных местах).

Путей сразу видно много...И да, пора к юристу в реале (или виртуале, но к СВОЕМУ юристу).

[Horatio Nelson]

Надо добиваться, чтобы ваш участок был исключен из запретной зоны. Или МО само исключит или обязать его в судебном порядке (хотя я не знаю как это сделать).

Росреестр действует по закону. 

[Izverg]

Надо добиваться

Там разные есть пути. Документы собраны вполне себе достойные. Теперь главное-не просохатить.

А для этого -глубоко лезть в процесс, как минимум. То есть- именно СВОЙ юрист. Нанятый, или по знакомству, тут уж как у кого получается.

[vania-rr]

Теперь главное-не просохатить

Правильно ли я вас понимаю что в процессе заседания можно протормозить и даже при хороших исходных данных, проиграть?

[Ludmila]

Проиграть? Легко. Особенно по бесплатным советам на этом форуме.

[Izverg]

Правильно ли я вас понимаю что в процессе заседания можно протормозить и даже при хороших исходных данных, проиграть?

Да. Собственно, практически уже:-(.

Для иллюстрации:

Вот Вы выиграли (допустим) этот суд, все Ваши требования-удовлетворили. (Нет, не будет такого, но всё же....) Догадываетесь о правовых последствиях? (Короче, и что дальше-то делать будете с этим решением?)

[xSRSx]

Тут скорее за содержание решения опасаться надо. Ещё раз повторюсь. Рядом взлетка. Военная. До 14 года были иные наименования зон, иной порядок их установления. Это важный момент. 405 постановление содержит норму о переходном периоде в рамках которого зоны приводили в соответствие новому порядку. То что сейчас это запретный район лесничества, не значит , что раньше не было иной зоны. Это нужно учитывать. Иначе , повторюсь, может быть грустный итог.
Вопрос этот явно не форумный и крайне противопоказан к решению "попробуем сами".

[vania-rr]

(Короче, и что дальше-то делать будете с этим решением?)

Ну как бы если отказ будет признан незаконным, значит нужно регистрировать объект и ставить на кадастровый учёт.

[vania-rr]

Пришёл ответ из МО, про запрос о результатах заседания межведомственной комиссии, сказали что всё  секретно.

Прикрепленные файлы

•  Ответ МО о протоколе заседания.pdf   661.2К   162 скачиваний

[vania-rr]

На сегодня расклад такой. Пообщавщись судьёй, стало понятно что мой иск не будет удовлетворён, так как отказ Росреестра несёт в себе ещё и дополнительную причину(ошибка кадастрового инженера).

Посему удовлетворить иск он не сможет, ошибку я исправил и документы переподал. Я написал отказ от исковых требований по данному отказу. 

Скоро выйдет новый отказ, где будет причина только наличие запреткной зоны.

И с этим уже идти в суд.

[Izverg]

Скоро выйдет новый отказ

:-(((( 

(Подробнее не могу- вдруг оппоненты Ваши читают?)

Сообщение отредактировал Izverg: 10 August 2018 - 23:23

[vania-rr]

вдруг оппоненты Ваши читают?

Пусть читают, пусть боятся )))

Сдаваться не намерен.

[Ludmila]

vania-rr, а чего им бояться? Пока Вы действуете исключительно в их интересах. 

[vania-rr]

Пока Вы действуете исключительно в их интересах. 

Пока я вообще не действую.

[Мусорок]

vania-rr, было у меня несколько лет назад подобное дело

муниципалитет продал землю, выдал АПЗ, и уже хотел дать разрешение на строительство

но вдруг оказалось, что это охранная зона какого-то газопровода (кажется)

кто-то кому-то при развале СССР и приватизации что-то не сообщил и не передал

 

судились они года три-четыре, кончилось тем, что землю вернули муниципалитету, а он возместил все убытки

 

думаю, что и у Вас дом зарегистрировать не дадут

если долго будут разбираться, выяснится, скорее всего, что при определении охранной зоны у Вас должны были отозвать разрешение на строительство, или как-то сообщить, что строить теперь нельзя

возможно, муниципалитет должен будет возместить Вам затраты на строительство (и возможно - оплатить снос)

кстати, да, в том моём суде на (стадии апелляции уже) выплыл вопрос, разрешает ли владелец опасного объекта с охранной зоной строить что-то на данном участке

владелец заявил, что нет, ибо не желает нести ещё и дополнительную ответственность за вред, причинённый в результате гипотетической аварии

 

у Вас - было разрешение от Министерства Обороны "в качестве исключения"

если Министерство Обороны и в Вашем деле подтвердит, что можно, то можно

[Horatio Nelson]

у Вас - было разрешение от Министерства Обороны "в качестве исключения"

где?

[Мусорок]

 

у Вас - было разрешение от Министерства Обороны "в качестве исключения"

где?

 

сообщение № 32

левая прикреплённая картинка

http://forum.yurclub...=2#entry5928063

http://forum.yurclub...34707_thumb.jpg

[Horatio Nelson]

Ну так там было разрешение не у него и не ему и не на строительство, а на передачу земельного участка. Участок уже давно приватизирован

А запретная зона была сформирована вообще в 2014 году, и сейчас МО занимается вопросом корректировки границ запретной зоны с учетом границ земельных участков, находящихся в собственности граждан.