Сообщений в теме: 43

[Сергей Шарыгин]

zin-zilya
А как же ордер - единственны документ дающий право на вселение? Раз меня вселили, значит предоставили

ВВП что ли?..

Нет ВВп не боженька

[zin-zilya]

Йцукен

А как же ордер - единственны документ дающий право на вселение? Раз меня вселили, значит предоставили

Об чем и речь... А вообче, конешно, беспредел... Оченно хочется официальных разъяснений. Сегодня буду в означенном Департаменте, попытаюсь разнюхать че и как, об чем сообчу...

[MEU]

Во-во, а я Вам о чем!
Толкують там в Департаментах как хотят.
И причем так вежливо, приветливо посылают тебя нах. Так они доходчиво разъясняют смысл того или иного закона. Что мол мы здесь ни причем. Против законодателя не попрешь. Общалась я с ними, и поверила бы... если б не юрфак. А люди верят. Я ЭТО видела!

[Dmitrii]

Вот Вам другая ситуация. Прошу оценить ее не с позиций нового ЖК.

Гражданин в 1991 году получает от государства право на приватизацию жилья. Новот в чем вопрос, жилья, которое он бы мог приватизировать, так как приатизации подлежал не весь жилищный фонд у него нет. Получается право есть, жилья нет.

Наступает 1 марта 2005 года.

К 9 мая 2005 года к 60 летию Победы, Он наконец получает свои жданные всю жизнь метры.

Но вот в чем вопрос, приватизация закончилась!

Следующий пример.

Всю жизнь по гарнизонам. Вот наконец опять долгожданные метры, но опять после 1 марта 2005 года

И получается, что кто мог отхапать у Советской Власти, тот и получил в демакратической России?!

Что делать?! Топать в Конституционный?!!!!!!!!!!!

[zin-zilya]

Пообщавшись в столичном Департаменте с народом, сообчаю.
1. Для квартир "существующей застройки" (ввод до 2000 г.) и если у кого нет на руках договора соцнайма. Означенные товарищи при желании приватизировать кв-ру топают со всеми документами и ордером в тер. управление Депаратмента, где с ними тут же заключают соцнайм, прописывая в д-ре, что человек владеет квартирой с ..... года, сдают документы в экс-УЮ, оформляется собстенность.
2. П.1, соответственно, катит до 01.01.2007.

И получается, что кто мог отхапать у Советской Власти, тот и получил в демакратической России?!

Ага! Получается так! Сами виноваты! Каких тадепутов (депутатов гы-ы) избрали, такие законы и заслужили.
(Смотря с надеждой на Конст. суд)

[sem-prav]

К вопросу о толковании "предоставления" жилья чиновниками.
Сегодняшний "АиФ", статья "Квартира - вещь интимная". Собеседник - нач. Управления приватизации столичного Департамента жилья. Цитата: "..- Главный документ-договор социального найма. Если он окажется у вас на руках до 1 марта, вы успеете приватизировать квартиру".

Кого вы слушаете???
В той же статье, ниже читаем о расприватизации:
...Это значит, что если порядок пользования квартирой с момента оформления в собственность изменился (например, родился новый собственник или кто-нибудь, не дай бог, умер), то вернуться к договору социального найма вы уже не сможете...

А если серьезно, то вы писали заявление на квартиру, и получили ордер. Такие взаимоотношения ГК называет договором. Договор, по которому получено муниципальное или государственное жилье ГК называет договором социального найма (с учетом ЖК относительно ордера). Остутвие письменной формы договора ничего не значит.

[uzbek]

приватизация.... далась она вам... не факт еще, что через год народ будет деприватизировать...
деньги что ль лишние появились? Приватизировать имеет смысл лишь только в том случае, если есть необходимость продать квартиру в ближайщее время.

есть желание платить налоги?

До 300 тыс. рублей До 0,1 процента
¦От 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей ¦От 0,1 до 0,3 процента ¦
¦Свыше 500 тыс. рублей ¦От 0,3 до 2,0 процента ¦

и учтите, что по закону, об оценочной деятельности, проведение оценки у оценщика обязательно. Следовательно, квартира будет оценена по реальной цене... а что такое 500 тыс? около 20 зелени...

[uzbek]

а в интервью
http://www.aif.ru/on...oskva/604/21_01
больше смутило

В дальнейшем планируется изменение оплаты за жилье: налогообложение для собственников будет выше, чем для нанимателей. Это мировая практика. Кроме того, собственникам придется платить за содержание общих площадей — подъездов, подвалов, чердаков. Видимо, эта сумма будет включена в квартплату. За нанимателей же продолжит платить город

т.е. что, положения 156 жк не учитыватся?

  Статья 156. Размер платы за жилое помещение
1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии требованиями технических и градостроительных регламентов, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

хренли народ дурить, что мол затраты на содержание общего имущества несут только собственники...

[kisych]

А случайно не планируется ими в будущем социальный найм переоформлять в коммерческий, если наниматель перестает быть "малоимущим"?

[sem-prav]

А случайно не планируется ими в будущем социальный найм переоформлять в коммерческий, если наниматель перестает быть "малоимущим"?

По Конституции нельзя принимать законы, ущемляющие права граждан.

Сообщение отредактировал sem-prav: 15 February 2005 - 16:52

[uzbek]

Dmitrii

Получается право есть, жилья нет.

это как это? Откуда у него возникло право? Данное право возникло лишь у лиц, имевших необходимый потенциальный обект собственности. В отсутсвие наличия объекта право возникнуть не может. По вашей логике и у вас было право приватизировать юкос... Закон вам предоставил такеую возможность - устроились бы на предприятие и приватизировали б его.
В данном случае следует говорить не о лишении права, невозможности его реализации, а о неисполнении гос-вом - СССР, принятых на себя обязательств.
Гарнизоны.... дык - была возможность уволится из СА.... Тягости и сложности воинской службы компенсируются не только предоставлением жилья...

[NVV]

Dmitrii

Топать в Конституционный?

На предмет нарушения какой статьи?

uzbek

хренли народ дурить, что мол затраты на содержание общего имущества несут только собственники

А кто его дурит? Вам же сказали:

За нанимателей же продолжит платить город

, т.е. собственник

sem-prav

По Конституции нельзя принимать законы, ущемляющие права граждан

Рекомендую тему Ч. 2 ст. 55 Конституции РФ

[Dmitrii]

NVV

На предмет нарушения какой статьи?

Честно? Не озадачивался.

это как это? Откуда у него возникло право? Данное право возникло лишь у лиц, имевших необходимый потенциальный обект собственности. В отсутсвие наличия объекта право возникнуть не может.

uzbek
По вашему судебная практика по приватизации пошла по не правильному пути, когда люди через суд добились приватизировать общежития? Если следовать Вашей логике, у них же не было права, так как общежития не входили в объекты приватизации.

[Pastic]

По вашему судебная практика по приватизации пошла по не правильному пути, когда люди через суд добились приватизировать общежития? Если следовать Вашей логике, у них же не было права, так как общежития не входили в объекты приватизации.

Подобных решений судов крайне мало, обоснования там на уровне детского сада и пролетарского самосознания, кроме того их регулярно отменяют в надзоре.

[NVV]

Dmitrii

Не озадачивался

"Шумим, братцы, шумим..." (с)

[felina]

AndSer,
я сегодня была в жилищном отделе по приватизации (район Солнцево). Там творится что-то ужасное, очередь уже даже не с ночи, а круглосуточная...
Работники разъясняют, что для тех, кто получил квартиру по ордеру до 01.03.2005 г., наличие письменного договора соц. найма на руках не требуется для приватизации, а отсутствие такого договора не является препятствием к приватизации (его оформляют при подаче всего пакета документов на приватизацию).

И еще они вывесили "Обращение руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы П.В.Сапрыкина к москвичам",
где написано (цитирую): "Бесплатная приватизация жилых помещений, полученных гражданами на условиях социального найма до 01.03.2005 будет осуществляться до 01.01.2007, даже если договор социального найма не был заключен, а основанием для вселения послужил ордер".