Сообщений в теме: 48

[Capo_di_capo]

Истцом то как Вы будете выступать?
Какие Ваши права нарушены ( или Вы в защиты общества и государства)

Вроде как акционеры ЗАО мы...

[Capo_di_capo]

Умышленное доведение до банкротства что подпадает ( на мой взгляд под ст 169)

Дааа, вот такая мутная статья. Вообщем я пришел к выводу, единственный выход несколько исков по разным основаниям, в т.ч. заявление о возбуждении уголовного дела по преднамеренному банкротству. А если коллеги нароют то, что обещают, может будет возможным признать недействительным договор о создании ОАО (см. в начале) и тогда проблема со ст.169 отпадет...

[Capo_di_capo]

Но тогда непонятно что будет с землицей. Все таки надо договор оспаривать...

[Capo_di_capo]

По любому придется возбуждать дело о преднамеренном банкротстве. И признавать недействительным договор о создании ОАО в части учредителей физических лиц. У ЗАО как юрлица 20% в ОАО как никак. Тогда будет возможно что-то сделать... Наверное...

Эх... пойду домой
Еще одна бессонная ночь

[Capo_di_capo]

Ну когда ОАО создавали, туда вошли руководители ЗАО как физлица, ну и видимо для приличия 20% дали ЗАО как юрлицу.

[Capo_di_capo]

Ваш руководитель должен подумать об административном ресурсе.

Ясное дело. Но это слава богу не моя головная боль.

[Capo_di_capo]

1. в начале землица в бессрочке у АОЗТ (ЗАО)
2.эту же землицу изымают у 3-й структуры
3. передают на год в аренду АОЗТ (ЗАО)
4. по окончании года АОЗТ (ЗАО) заключает договор аренды на 49 с ОАО, и уходит в банкротство

Не совсем так:
Чуть чуть сложнее:
1. Земля в бессрочке у АОЗТ (ЗАО)
2. Собрание акционеров АОЗТ (ЗАО) принимает решение о присоединении к "ретьей структуре"и перестает существовать. Земля передается в бессрочку этой "Третьей структуре"
3. По иску прокурора в интересах акционеров решение собрания отменено, АОЗТ восстановлено в реестре юридических лиц. А землица изымается из третьей структуры и передается в фонд перераспределения земель.
4. Только после этого в аренду на один год ЗАО. Передает её местная администрация.
5. Руководство ЗАО создает ОАО, где они 4 учредителя физлица (по 20%), и ЗАО как юрлицо с 20%.
6. Руководство ЗАО ходатайствует перед администрацией о передаче земель в долгосрочную аренду ОАО.
7. Договор аренды земель заключен между ОАО и местной администрацией (Комитет по имуществу).
Добавлено @ 12:45

Поэтому исходите из того что вашему рководителю нужно уже сейчас применять административный ресурс

Именно так.

[maus34]

Глубокий теоритический уровень у дискуссии....

по рассторжению договора по основаниям "так её и раз так" ст.169 ГК РФ.

Афтар, вы юрист?

После того мутным путем было создано ОАО с тем же названием и после истечения срока пользования земельными участками у ЗАО, руководство ЗАО (и они же учредители ОАО), с одобрения местных властей передает в долгосрочную аренду на 49 лет эти земли ОАО. В отношении ЗАО процедура банкротства

7. Договор аренды земель заключен между ОАО и местной администрацией (Комитет по имуществу).

Дык все-таки, кто арендодатель по договору аренды?

Вы бы все-таки удосужились как-то более системно это изложить...
С указанием, какими органами принималось решение о предоставлении и изъятии земли, под какие цели предоставлялась аренда и т.д.

[Capo_di_capo]

Отмена решения о присоединени автоматически возвращает землицу в адрес АОЗТ (ЗАО)

Тем не менее, земля была изъята в фонд перераспределения земель. На руках постановление местной администрации.
Все это происходило до принятия ЗК.
Добавлено @ 13:37

Афтар, вы юрист?

А что такое "афтар". Я лично предпочитаю говорить и писать по русски, а вы?

[Capo_di_capo]

А что у вас есть практика - по ничтожной аренде (ст 169) - я думаю что она у Вас отсутствует так что хотябы изложите свои "глубокие" теоретические мысли может у
Capo_di_capo что нибудь на практике получится

Спасибо за поддержку вован Ф и практическую и моральную

[Capo_di_capo]

На самом деле многое укладывается в голове благодаря форуму. Жалко мало людей высказалось. Может быть после выходных свежие мысли появяться. Обязательно выложу.
Отдельное спасибо Zimina и особенно вован Ф
А я пошел домой

[maus34]

Capo_di_capo
Уважаемый, договор по 169 не расторгается)))))))))))))
Ежели суд Вам внемлет, установит, что сделка ничтожна, то будет применять последствия недействительности)))))

Далее,

Тем не менее, земля была изъята в фонд перераспределения земель. На руках постановление местной администрации.

По каким основаниям прекратили ПБП?

4. Только после этого в аренду на один год ЗАО. Передает её местная администрация.

Все-таки: временное пользование или аренда? Это разные титулы по ЗК РСФСР

А если в целом:
1. Никаких оснований для применения 169 в вашем случае нет.
2. Прекращение догвоора аренды не восстановит временное пользование з/у для ЗАО

Нахождение участка во временном пользовании или аренде у предприятия-банкрота ни в коем образом не будет обеспечивать интересы кредиторов либо акционеров ЗАО. При завершении процедуры банкротства участок будет возвращен собственнику. Смысла оспаривать аренду я не вижу вообще. Тем более по таким основаниям.

[kuropatka]

maus34

Глубокий теоритический уровень у дискуссии....

Зришь в корень, как всегда.

1. Никаких оснований для применения 169 в вашем случае нет. 2. Прекращение догвоора аренды не восстановит временное пользование з/у для ЗАО

Смысла оспаривать аренду я не вижу вообще.

Ну и тут нормально.

Эмси позовешь или ждать будем?


Capo_di_capo

Я лично предпочитаю говорить и писать по русски, а вы?

Тогда два с половиной замечания:
1. "По-русски" пишется через дефис.
2. "Capo_di_capo" написано по-итальянски, и все равно неграмотно.
2,5. - "пришли за халявой, так хоть не учите жить" (HuliganP).

[maus34]

Простите, это конференция Юрклуба, или дешевый псевдоюридический форум?

Дорогой гест, это сайт для ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО общения юристов