Перейти к содержимому


- - - - -

квартира, купленная в период брака на деньги от


Сообщений в теме: 767

#551 ronin1408

ronin1408
  • Старожил
  • 1196 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 12 September 2010 - 14:26

А оно возникало, это право, вообще? Ну чтобы прекращаться-то? :D Не надо быть юристом, чтобы понять, что невозможно прекратиться тому, чего не было. Это логика. Но вы это не хотите понимать, а предпочитаете истерику нормальному обсуждению.

+1
Возможно такое легкое отношение Edvartа к возникновению и прекращению права связано исключительно с приобретенным им опытом в Дагестане, где достаточно съесть свидетельство о регистрации права или свидетельство о праве на наследство.... и права нет.... нет и не было и нечего играть в кошки-мышки (с) :D
  • 0

#552 Edvart

Edvart
  • продвинутый
  • 596 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 12 September 2010 - 15:00

А оно возникало, это право, вообще? Ну чтобы прекращаться-то? :D Не надо быть юристом, чтобы понять, что невозможно прекратиться тому, чего не было. Это логика. Но вы это не хотите понимать, а предпочитаете истерику нормальному обсуждению.


Вам действительно лучше не надо быть....юристом, ну не надо оно вам...
Поскольку не может юрист утверждать, что право общей собственности якобы "не возникло", если оно зарегистрировано и не оспорено.
В данном случае "право общей собственности" есть, и другого не доказано, а вот прекращение его возможно только при разделе. Иначе будут возникать такие вопросы как автора темы : как оспорить данное зарегистрированное право.
Да никак его не оспорить, оно есть, его можно только прекратить путем рассмотрения иска о разделе имущества, при котором квартира без реального деления (без выделения долей) полностью передается тому супругу (ст.39 СК РФ), который считает, что квартира приобретена не за счет общих средств, а за счет его личных средств.

Статьи ГК вы так и не удосужились назвать, поскольку и Вам понятно, что кроме норм СК в основу любого своего возможного иска автор темы ничего положит не сможет. Однако и ст.36 СК здесь не применима.

Так, что юноша, не мучайте себя паранойей, не ищите истерик в том, что вам непонятно. Займитесь чтением литературы по сем.законодательству.
У вас деформации начались ? Оттодвиньте свой комп в сторону - и на улицу воздуху подышать. Голова ведь вам не для фуражки дана, да и не идет вам форма, совсем не идет. Ну не уподобляетесь же зачморенным СМ в московской подземке...

За сим ваши монологи более не жду. Диалог окончен.
  • 0

#553 sya-aku

sya-aku

    на пенсии

  • Старожил
  • 3145 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 12 September 2010 - 19:15

Вообще пора помахать банмахером в теме :D
ТС - вопрос простой - сможете доказать, что "покупает квартиру на деньги вырученные от продажи приватизированной квартиры" - квартира Ваша. Не сможете (как у меня давече в процессе, там неделя между сделками всего прошла), - совместная. Чего огород-то городить?
  • 0

#554 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 60805 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 12 September 2010 - 21:13

ТС - вопрос простой - сможете доказать, что "покупает квартиру на деньги вырученные от продажи приватизированной квартиры" - квартира Ваша. Не сможете (как у меня давече в процессе, там неделя между сделками всего прошла), - совместная. Чего огород-то городить?


+100
  • 0

#555 -Дневной надзор-

-Дневной надзор-
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 12 September 2010 - 21:51

Edvart

Поскольку не может юрист утверждать, что право общей собственности якобы "не возникло", если оно зарегистрировано и не оспорено.

жесть... Регистрация - как основание возникновения права? :D

В данном случае "право общей собственности" есть

Основания возникновения права ОСС читали? Почитайте.
  • 0

#556 Денис Евгеньевич

Денис Евгеньевич
  • Новенький
  • 3 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 13 September 2010 - 09:22

Вообще пора помахать банмахером в теме :D
ТС - вопрос простой - сможете доказать, что "покупает квартиру на деньги вырученные от продажи приватизированной квартиры" - квартира Ваша. Не сможете (как у меня давече в процессе, там неделя между сделками всего прошла), - совместная. Чего огород-то городить?


Доказать сможем. доказательства есть. супруга сама подтверждает, что квартира куплена на деньги с продажи квартиры которая была приватизирована
какое требование предъявлять?
  • 0

#557 Jhim

Jhim

    хамское отродие - (цы) Заглянувший на огонек)

  • Старожил
  • 8508 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 13 September 2010 - 09:52

Дневной надзор
Edvart
еще раз что-нибудь мне не понравится и вы оба станете жертвами модерского произвола
  • 0

#558 gregorcc

gregorcc
  • Новенький
  • 3 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 04 January 2011 - 20:01

Прошу помощи.Читал фак и дргие темы, но так ничего для себя и не понял. Ситуация такая: до брака у мужа имелась однокомнатная квартира, в браке она была обменена на двухкомнатную(договор обмена, без доплат), затем подкопили денег и поменяли эту двушку с доплатой на трёшку(оформлено договарами купли-продажи у одного нотариуса в один день)Вопрос - будет ли суд учитывать при разделе предыдущую собственность мужа, либо нет и поделит по 1/2?
  • 0

#559 Stata

Stata

    Адвокат

  • Старожил
  • 1271 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 04 January 2011 - 22:00

Если муж ничего предпринимать не будет. то разделят пополам. Если муж заявит встречный иск или отдельный иск (если первым подает) о признании доли личным имуществом и докажет, что доля была приобретена на личные средства, вырученные от продажи личного имущества (обмененного и т.п.), то есть все оснвоания суду разделить иначе, чем пополам. Нужно бороться
  • 0

#560 Екатерина1974

Екатерина1974
  • Новенький
  • 2 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 18 February 2011 - 23:08

В период брака приобретен автомобиль на денежные средства взятые в кредит (потребительский). Половина кредита была досрочно погашена за счет средств матери супруга. Денежные средства матерью сняты с ее книжки и положены на счет погашения кредита. При разделе данного автомобиля будет ли учитываться что кредит частично погашен за счет средств матери. Также в период брака мать сняла с книжки свои денежные средства и отдала сыну (супругу) который положил их в банк на свое имя. Будут ли даные средства являться совместным имуществом. В настоящее время мать умерла. Я была уверена что все деньги являются нааследстовом моим и брата. Понимаю что к наследству деньги не относятся, но может ли супруга отсудить деньги матери.
  • 0

#561 like

like
  • ЮрКлубовец
  • 351 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 18 February 2011 - 23:44

Также в период брака мать сняла с книжки свои денежные средства и отдала сыну (супругу) который положил их в банк на свое имя. Будут ли даные средства являться совместным имуществом.

то есть она передавала из рук в руки? тогда да

к наследству деньги не относятся

относятся, но в данном случае деньги (вклады в банке) уже не матери, а брата
  • 0

#562 Екатерина1974

Екатерина1974
  • Новенький
  • 2 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 19 February 2011 - 00:30


Также в период брака мать сняла с книжки свои денежные средства и отдала сыну (супругу) который положил их в банк на свое имя. Будут ли даные средства являться совместным имуществом.

то есть она передавала из рук в руки? тогда да

к наследству деньги не относятся

относятся, но в данном случае деньги (вклады в банке) уже не матери, а брата


Деньги передавались из рук в руки но оплачивался и кредит и клались на счет брата сразу же в этом же окне временной интервал между временем снятия денег со счета матери и оплатой кредита и новых счетов менее 5 минут
  • 0

#563 шурочка

шурочка
  • Новенький
  • 3 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 12 April 2011 - 09:50

До брака бала преобретена 2-ком квартира и оформлена на меня.В 1997г. был зарегистрирован брак и в 1998г родился ребенок.В 2001г. произведен обмен на квартиру большей площади с доплатой 200тыс руб.Собственником являюсь я один,но прописаны все:жена,ребенок и я.В 2010г. брак был расторгнут.Сейчас я хочу выселить бывшую жену и ребенка и продать квартиру.Как правильно это сделать.

Прикрепленные файлы

  • Прикрепленный файл  iGoogle.htm   102.88К   496 скачиваний

  • 0

#564 Юкси

Юкси
  • ЮрКлубовец
  • 288 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 12 April 2011 - 11:20

Собственником являюсь я один

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью... независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено

Слыхали про такое? ;)
  • 0

#565 Stata

Stata

    Адвокат

  • Старожил
  • 1271 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 12 April 2011 - 12:05

Для начала вам следует признать квартиру личным имуществом. Если бы доплат не было, то это было бы возможно при наличии 100% доказательств того, что квартира в браке куплена на деньги, вырученные от продажи квратиры до брака. Если сделки проходили день в день, то такое возможно. Нужно выяснять какие есть письменные документы. Но у вас была доплата, в связи с чем супруга все равно может поулчить долю. Выселить вы ее в таком слукчае не сможете. Если только по ст. 38 СК РФ будете просить всю долю в квратире вам, а ей другое имущество (если есть недвижимость и ей есть где жить) и компенсацию. Ребенка вы не сможете выселить, пока несовершеннолетний, а также если у супруги будет доля.
  • 0

#566 Alderamin

Alderamin
  • Старожил
  • 32143 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 12 April 2011 - 14:53

До брака бала преобретена 2-ком квартира и оформлена на меня.В 1997г. был зарегистрирован брак и в 1998г родился ребенок.В 2001г. произведен обмен на квартиру большей площади

Обмен произведен по договору мены или по договорам купли-продажи? Если второе - одновременно ли заключены договоры?

с доплатой 200тыс руб.

Чьи это были деньги? Как они выплачивались? Чем всё это подтверждается?


Собственником являюсь я один

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью... независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено

Слыхали про такое?

Ну и к чему Вы это сказали? :confused: Вы уже точно знаете, что квартира является совместной?

у вас была доплата, в связи с чем супруга все равно может поулчить долю. Выселить вы ее в таком слукчае не сможете.

Сначала надо понять, какой размер доли... Если доля будет очень маленькая, то шансы будут...

Ребенка вы не сможете выселить, пока несовершеннолетний

Да и после совершеннолетия его просто так не выселишь... Скорее всего, придется менять собственника квартиры...
  • 0

#567 Юкси

Юкси
  • ЮрКлубовец
  • 288 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 12 April 2011 - 16:42

Alderamin

Ну и к чему Вы это сказали? Вы уже точно знаете, что квартира является совместной?

:) Предчувствую... что доля супруги в этом имуществе обязательно нарисуется...
  • 0

#568 шурочка

шурочка
  • Новенький
  • 3 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 13 April 2011 - 10:06

СПАСИБО АДВОКАТУ ТАТЬЯНЕ САЛОМАТОВОЙ.СДЕЛКА ПРОИСХОДИЛА ДЕНЬ В ДЕНЬ.ХОЗЯЕВА КВАРТИР ПРОСТО ПОМЕНЯЛИСЬ ЖИЛПЛОЩАДЬЮ.МЕНА С ДОПЛАТОЙ.

КАК МОЖНО ПОМЕНЯТЬ В ЭТОМ СЛУЧАЕ СОБСТВЕННИКА КВАРТИРЫ И КОГДА ЭТО МОЖНО СДЕЛАТЬ.СПАСИБО.

МОЖЕТ ЛИ ПО ИСТЕЧЕНИИ ТРЕХ ЛЕТ ЕСЛИ СУПРУГА НЕ ПОДАСТ НА РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ ПЕРЕЙТИ СОБСТВЕННИКУ ЭТОЙ КВАРТИРЫ Т.Е БЫВШЕМУ СУПРУГУ.
  • 0

#569 Alderamin

Alderamin
  • Старожил
  • 32143 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 13 April 2011 - 23:20

СДЕЛКА ПРОИСХОДИЛА ДЕНЬ В ДЕНЬ.ХОЗЯЕВА КВАРТИР ПРОСТО ПОМЕНЯЛИСЬ ЖИЛПЛОЩАДЬЮ.МЕНА С ДОПЛАТОЙ.

Во-первых, не надо писать с залипшим капслоком. Во-вторых, если хотите, чтобы Вам помогли - отвечайте на все задаваемые вопросы... :umnik:

КАК МОЖНО ПОМЕНЯТЬ В ЭТОМ СЛУЧАЕ СОБСТВЕННИКА КВАРТИРЫ И КОГДА ЭТО МОЖНО СДЕЛАТЬ.

Вопрос, кто является собственником, для Вас уже решен? ;) :confused:

МОЖЕТ ЛИ ПО ИСТЕЧЕНИИ ТРЕХ ЛЕТ ЕСЛИ СУПРУГА НЕ ПОДАСТ НА РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ ПЕРЕЙТИ СОБСТВЕННИКУ ЭТОЙ КВАРТИРЫ Т.Е БЫВШЕМУ СУПРУГУ.

Нет.
  • 0

#570 Sergey71

Sergey71
  • продвинутый
  • 757 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 April 2011 - 21:49

У моей клиентки был подобный случай, только без детей. Путем математических вычислений, установили долю супруга в новой квартире, просили признать ее собственностью супруги с выплатой ему стоимости доли в деньгах. Проблема в том, что суд фактически заставил установить рыночную стоимость на момент спора, хотя на момент приобретения она была ниже

Будут проблемы, обращайтесь. Постараюсь найти текст иска.
  • 0

#571 MariSPb

MariSPb
  • продвинутый
  • 861 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 17 April 2011 - 11:17

Отправлено Вчера, 19:49

У моей клиентки был подобный случай, только без детей. Путем математических вычислений, установили долю супруга в новой квартире, просили признать ее собственностью супруги с выплатой ему стоимости доли в деньгах. Проблема в том, что суд фактически заставил установить рыночную стоимость на момент спора, хотя на момент приобретения она была ниже

Будут проблемы, обращайтесь. Постараюсь найти текст иска

страно, Вы хотите сказать, что признав супруга собствеником доли, суд потом принудительно лишил его этой собствености?
  • 0

#572 Stata

Stata

    Адвокат

  • Старожил
  • 1271 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 17 April 2011 - 14:06

СПАСИБО АДВОКАТУ ТАТЬЯНЕ САЛОМАТОВОЙ.СДЕЛКА ПРОИСХОДИЛА ДЕНЬ В ДЕНЬ.ХОЗЯЕВА КВАРТИР ПРОСТО ПОМЕНЯЛИСЬ ЖИЛПЛОЩАДЬЮ.МЕНА С ДОПЛАТОЙ.

КАК МОЖНО ПОМЕНЯТЬ В ЭТОМ СЛУЧАЕ СОБСТВЕННИКА КВАРТИРЫ И КОГДА ЭТО МОЖНО СДЕЛАТЬ.СПАСИБО.

МОЖЕТ ЛИ ПО ИСТЕЧЕНИИ ТРЕХ ЛЕТ ЕСЛИ СУПРУГА НЕ ПОДАСТ НА РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ ПЕРЕЙТИ СОБСТВЕННИКУ ЭТОЙ КВАРТИРЫ Т.Е БЫВШЕМУ СУПРУГУ.

В этом случае доля квартиры, пропорционально стоимости обменяной квартиры можно признать личным имуществом. доля на доплату является общим имуществом супругов и делится пополам. Поменять собственника вы не сможете без нотариаьного согласия супруги.
Срок на раздел имущества три года с момента нарушения права, в связи с чем не всегда срок начинает течь с даты расторжения брака. В вашем случае как раз срок не начнет течь, так как супруга продолжает пользоваться имуществом.
  • 0

#573 Alderamin

Alderamin
  • Старожил
  • 32143 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 17 April 2011 - 15:03

У моей клиентки был подобный случай, только без детей. Путем математических вычислений, установили долю супруга в новой квартире, просили признать ее собственностью супруги с выплатой ему стоимости доли в деньгах. Проблема в том, что суд фактически заставил установить рыночную стоимость на момент спора, хотя на момент приобретения она была ниже

Вы считаете, что суд неправ, что это несправедливо? ;) :confused:

страно, Вы хотите сказать, что признав супруга собствеником доли, суд потом принудительно лишил его этой собствености?

И что тут странного? Вы никогда не слышали про принудительный отъем долей? :confused:
  • 0

#574 Sergey71

Sergey71
  • продвинутый
  • 757 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 17 April 2011 - 20:39

Доля мужа была установлена в размере 1/10, что составляло примерно 4 кв.м. жилой пл. Когда его представитель стал возражать против выплаты ее ему в деньгах, так как лишают жилья, мы представили выписку из реестра о наличии у него в собственности отдельной квартиры по наследству, что сразу отбило охоту ссылаться на Конституцию (о праве на жилище), просили пояснить, где он представляет себе его место в квартире с учетом такого метража, что он там разместит и как будет использовать по назначению то есть для реального проживания, потом предложили ему за его счет, если он настаивает на выделе причитающейся в доли в натуре, подтвердить такую возможность проведенной за его счет экспертизой. Вот так все вместе (суд в том числе) и пришли к выводу о том, что удовлетворение заявленных требований неизбежно.
  • 0

#575 MariSPb

MariSPb
  • продвинутый
  • 861 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 17 April 2011 - 22:47

И что тут странного? Вы никогда не слышали про принудительный отъем долей?

По каким основаниям?

Вот так все вместе (суд в том числе) и пришли к выводу о том, что удовлетворение заявленных требований неизбежно

Как говорится, Ваше счастье, что сосбственник 1/10 подал иск о выделе в натуре по 252 ГК п.4
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных